熊本電鉄本線 新須屋駅 周辺の不動産価格・相場情報

熊本電鉄本線 新須屋駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 熊本電鉄本線
駅名 新須屋
所在地 熊本県 合志市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

新須屋駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、新須屋駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 266件（Displaying property transactions 1 - 50 of 266 in total） 平均価格: 21,050,000円 平均㎡単価: 276,789円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 鶴羽田 15分 33,000,000円 185.0 178,378円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 麻生田 25分 18,000,000円 330.0 54,545円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 清水新地 7分 12,000,000円 185.0 64,865円/㎡
宅地(土地) 2024年第3四半期 須屋 16分 8,500,000円 230.0 370,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 麻生田 23分 13,000,000円 290.0 44,828円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地) 2024年第2四半期 須屋 8分 14,000,000円 200.0 690,000円/㎡
中古マンション等 2024年第2四半期 鶴羽田 8分 23,000,000円 90.0 255,556円/㎡ 2009年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 麻生田 24分 85,000,000円 750.0 113,333円/㎡ 1994年 鉄骨造
中古マンション等 2024年第2四半期 鶴羽田 9分 23,000,000円 85.0 270,588円/㎡ 2009年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 須屋 6分 55,000,000円 220.0 250,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第1四半期 清水新地 9分 12,000,000円 175.0 680,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 鶴羽田 15分 24,000,000円 600.0 40,000円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地) 2024年第1四半期 清水新地 14分 15,000,000円 340.0 450,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第1四半期 鶴羽田 13分 9,700,000円 210.0 470,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第4四半期 清水新地 11分 10,000,000円 530.0 190,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第4四半期 鶴羽田 18分 5,000,000円 480.0 110,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第4四半期 清水新地 10分 14,000,000円 200.0 710,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 須屋 7分 45,000,000円 220.0 204,545円/㎡
宅地(土地) 2023年第3四半期 楡木 24分 23,000,000円 540.0 420,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 清水新地 8分 11,000,000円 175.0 620,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 須屋 3分 15,000,000円 610.0 240,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 四方寄町 24分 29,000,000円 165.0 175,758円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 須屋 6分 42,000,000円 190.0 221,053円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 清水新地 7分 84,000,000円 690.0 121,739円/㎡ 1986年 鉄骨造
中古マンション等 2023年第1四半期 鶴羽田 10分 15,000,000円 70.0 214,286円/㎡ 2009年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 飛田 8分 22,000,000円 85.0 258,824円/㎡ 2009年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 須屋 4分 19,000,000円 310.0 61,290円/㎡ 1978年 RC
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 須屋 5分 41,000,000円 180.0 227,778円/㎡ 2022年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 清水岩倉 28分 15,000,000円 460.0 32,609円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 清水新地 10分 9,000,000円 120.0 75,000円/㎡ 1966年 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 清水新地 13分 5,000,000円 155.0 320,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 鶴羽田 11分 10,000,000円 210.0 47,619円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 麻生田 26分 8,500,000円 300.0 28,333円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 鶴羽田 23分 25,000,000円 120.0 208,333円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第2四半期 麻生田 18分 30,000,000円 500.0 600,000円/㎡
中古マンション等 2022年第2四半期 八景水谷 10分 9,800,000円 85.0 115,294円/㎡ 1990年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2022年第2四半期 鶴羽田 11分 11,000,000円 165.0 670,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第2四半期 清水新地 11分 29,000,000円 360.0 810,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 四方寄町 28分 15,000,000円 220.0 68,182円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地) 2022年第1四半期 須屋 5分 14,000,000円 200.0 690,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第1四半期 清水新地 11分 14,000,000円 280.0 500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 麻生田 16分 9,300,000円 280.0 33,214円/㎡ 1968年 木造、軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 鶴羽田 19分 11,000,000円 360.0 30,556円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 鶴羽田 14分 19,000,000円 560.0 33,929円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 楡木 25分 33,000,000円 230.0 143,478円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 鶴羽田 20分 16,000,000円 390.0 410,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 鶴羽田 16分 24,000,000円 145.0 165,517円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 鶴羽田 11分 4,500,000円 230.0 200,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 鶴羽田 20分 8,200,000円 230.0 360,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 麻生田 21分 12,000,000円 200.0 590,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。新須屋駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して25%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

新須屋駅周辺の不動産市場動向

熊本電鉄本線 新須屋駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

新須屋駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

合志市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。