福北ゆたか線(折尾～桂川) 新飯塚駅 周辺の不動産価格・相場情報

福北ゆたか線(折尾～桂川) 新飯塚駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 福北ゆたか線(折尾～桂川)
駅名 新飯塚
所在地 福岡県 飯塚市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

新飯塚駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、新飯塚駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1940件（Displaying property transactions 501 - 550 of 1940 in total） 平均価格: 15,904,800円 平均㎡単価: 168,705円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 有井 30分 53,000,000円 290.0 182,759円/㎡ 2020年 木造
中古マンション等 2020年第1四半期 吉原町 13分 16,000,000円 80.0 200,000円/㎡ 2006年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 立岩 8分 9,100,000円 400.0 22,750円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地) 2020年第1四半期 有井 30分 1,000,000円 330.0 30,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第1四半期 仁保 1分 340,000円 60.0 58,000円/㎡
中古マンション等 2020年第1四半期 吉原町 11分 15,000,000円 70.0 214,286円/㎡ 2006年 RC 3LDK
宅地(土地) 2020年第1四半期 有井 30分 17,000,000円 1200.0 140,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第1四半期 立岩 13分 12,000,000円 230.0 540,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第1四半期 柏の森 23分 8,000,000円 380.0 210,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第1四半期 柏の森 11分 7,500,000円 490.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第1四半期 潤野 30分 140,000,000円 2.0 110,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第1四半期 枝国 30分 4,600,000円 170.0 270,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第1四半期 枝国 30分 1,500,000円 80.0 180,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 片島 15分 23,000,000円 130.0 176,923円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地) 2020年第1四半期 川島 16分 3,100,000円 870.0 36,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第1四半期 柏の森 19分 10,000,000円 240.0 420,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第1四半期 柏の森 10分 14,000,000円 650.0 210,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 下三緒 23分 21,000,000円 210.0 100,000円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地) 2019年第4四半期 柏の森 9分 9,000,000円 500.0 180,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 柏の森 25分 34,000,000円 300.0 113,333円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 伊岐須 30分 23,000,000円 190.0 121,053円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地) 2019年第4四半期 伊岐須 30分 3,000,000円 100.0 300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 伊岐須 30分 34,000,000円 195.0 174,359円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 大日寺 1分 4,000,000円 280.0 14,286円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地) 2019年第4四半期 西町 19分 15,000,000円 290.0 510,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第4四半期 有安 30分 5,000,000円 570.0 87,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 西町 16分 2,000,000円 65.0 30,769円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地) 2019年第4四半期 柏の森 7分 1,100,000円 55.0 200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 横田 26分 2,600,000円 170.0 15,294円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 相田 30分 3,700,000円 100.0 37,000円/㎡ 1983年 木造
中古マンション等 2019年第4四半期 片島 13分 18,000,000円 80.0 225,000円/㎡ 2007年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 柏の森 20分 5,000,000円 165.0 30,303円/㎡ 1975年 木造
中古マンション等 2019年第4四半期 吉原町 11分 18,000,000円 70.0 257,143円/㎡ 2006年 RC 3LDK
中古マンション等 2019年第4四半期 吉原町 11分 11,000,000円 70.0 157,143円/㎡ 2006年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 柏の森 16分 24,000,000円 240.0 100,000円/㎡ 2018年 木造
中古マンション等 2019年第4四半期 新立岩 9分 15,000,000円 60.0 250,000円/㎡ 2008年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 伊川 30分 28,000,000円 290.0 96,552円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地) 2019年第4四半期 伊川 1分 4,500,000円 310.0 140,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 川津 30分 15,000,000円 410.0 36,585円/㎡ 1999年 木造
中古マンション等 2019年第4四半期 新飯塚 6分 13,000,000円 75.0 173,333円/㎡ 2001年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 横田 30分 92,000,000円 960.0 95,833円/㎡ 1990年 RC
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 潤野 30分 3,500,000円 210.0 16,667円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地) 2019年第3四半期 柏の森 20分 10,000,000円 260.0 390,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第3四半期 宮町 14分 5,700,000円 105.0 540,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第3四半期 柏の森 10分 2,800,000円 125.0 220,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第3四半期 柏の森 23分 10,000,000円 330.0 310,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 大日寺 1分 8,000,000円 230.0 34,783円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地) 2019年第3四半期 伊岐須 30分 15,000,000円 660.0 230,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第3四半期 伊岐須 30分 3,200,000円 370.0 87,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 伊岐須 30分 1,000,000円 90.0 11,111円/㎡ 1959年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。新飯塚駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して11%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

新飯塚駅周辺の不動産市場動向

福北ゆたか線(折尾～桂川) 新飯塚駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

新飯塚駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

飯塚市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。