福北ゆたか線(折尾～桂川) 新飯塚駅 周辺の不動産価格・相場情報

福北ゆたか線(折尾～桂川) 新飯塚駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 福北ゆたか線(折尾～桂川)
駅名 新飯塚
所在地 福岡県 飯塚市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

新飯塚駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、新飯塚駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1940件（Displaying property transactions 651 - 700 of 1940 in total） 平均価格: 13,274,600円 平均㎡単価: 862,987円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 相田 30分 13,000,000円 210.0 61,905円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地) 2018年第4四半期 片島 19分 18,000,000円 600.0 300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 相田 30分 9,600,000円 260.0 36,923円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2018年第4四半期 片島 19分 25,000,000円 670.0 380,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 柏の森 18分 27,000,000円 250.0 108,000円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 西町 18分 6,000,000円 210.0 28,571円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 飯塚 18分 5,000,000円 120.0 41,667円/㎡ 1950年 木造
宅地(土地) 2018年第4四半期 西町 19分 13,000,000円 510.0 260,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第4四半期 立岩 12分 10,000,000円 310.0 320,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第3四半期 宮町 19分 3,000,000円 210.0 140,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第3四半期 横田 30分 5,000,000円 310.0 160,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第3四半期 西町 16分 20,000,000円 330.0 610,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第3四半期 伊岐須 30分 1,500,000円 170.0 88,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第3四半期 伊岐須 30分 3,100,000円 150.0 210,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第3四半期 伊岐須 30分 8,100,000円 230.0 350,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 片島 15分 3,200,000円 150.0 21,333円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 花瀬 30分 23,000,000円 195.0 117,949円/㎡ 2019年 木造
中古マンション等 2018年第3四半期 立岩 1分 15,000,000円 65.0 230,769円/㎡ 2013年 RC 3LDK
中古マンション等 2018年第3四半期 立岩 2分 17,000,000円 70.0 242,857円/㎡ 2015年 RC 3LDK
宅地(土地) 2018年第3四半期 片島 14分 6,500,000円 185.0 360,000円/㎡
中古マンション等 2018年第3四半期 西町 15分 11,000,000円 60.0 183,333円/㎡ 2004年 RC 2LDK
宅地(土地) 2018年第3四半期 有井 30分 6,400,000円 310.0 200,000円/㎡
中古マンション等 2018年第3四半期 新飯塚 1分 5,000,000円 50.0 100,000円/㎡ 2007年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 柏の森 16分 17,000,000円 310.0 54,839円/㎡ 1986年 鉄骨造
宅地(土地) 2018年第3四半期 相田 1分 500,000円 330.0 15,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第3四半期 本町 13分 39,000,000円 700.0 560,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 本町 15分 11,000,000円 165.0 66,667円/㎡ 1981年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 相田 30分 1,500,000円 105.0 14,286円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 相田 30分 2,800,000円 760.0 3,684円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地) 2018年第3四半期 川津 24分 19,000,000円 380.0 480,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第3四半期 伊川 1分 9,000,000円 440.0 210,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 有井 30分 67,000,000円 2.0 33,500,000円/㎡ 1991年 鉄骨造
宅地(土地) 2018年第3四半期 柏の森 25分 11,000,000円 300.0 360,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第2四半期 横田 30分 1,600,000円 490.0 33,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第2四半期 芳雄町 9分 42,000,000円 550.0 760,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第2四半期 横田 25分 18,000,000円 900.0 200,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第2四半期 大日寺 1分 3,400,000円 320.0 110,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第2四半期 伊岐須 30分 4,500,000円 430.0 100,000円/㎡
中古マンション等 2018年第2四半期 柏の森 5分 16,000,000円 75.0 213,333円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地) 2018年第2四半期 花瀬 30分 12,000,000円 710.0 170,000円/㎡
中古マンション等 2018年第2四半期 吉原町 11分 12,000,000円 55.0 218,182円/㎡ 2006年 RC 2LDK
中古マンション等 2018年第2四半期 吉原町 11分 15,000,000円 70.0 214,286円/㎡ 2006年 RC 2LDK
中古マンション等 2018年第2四半期 立岩 3分 25,000,000円 85.0 294,118円/㎡ 2014年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 中 30分 9,000,000円 520.0 17,308円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地) 2018年第2四半期 柏の森 15分 18,000,000円 1200.0 150,000円/㎡
中古マンション等 2018年第2四半期 西町 20分 14,000,000円 70.0 200,000円/㎡ 2006年 RC 3LDK
中古マンション等 2018年第2四半期 本町 18分 17,000,000円 60.0 283,333円/㎡ 2016年 RC 2LDK
宅地(土地) 2018年第2四半期 柏の森 10分 16,000,000円 510.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第2四半期 相田 1分 230,000円 75.0 31,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 相田 30分 7,800,000円 200.0 39,000円/㎡ 1999年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。新飯塚駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して28%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

新飯塚駅周辺の不動産市場動向

福北ゆたか線(折尾～桂川) 新飯塚駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

新飯塚駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

飯塚市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。