福北ゆたか線(折尾～桂川) 新飯塚駅 周辺の不動産価格・相場情報

福北ゆたか線(折尾～桂川) 新飯塚駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 福北ゆたか線(折尾～桂川)
駅名 新飯塚
所在地 福岡県 飯塚市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

新飯塚駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、新飯塚駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1940件（Displaying property transactions 851 - 900 of 1940 in total） 平均価格: 35,710,000円 平均㎡単価: 2,872,600円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2016年第4四半期 立岩 15分 2,400,000円 65.0 360,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 下三緒 24分 8,000,000円 195.0 41,026円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地) 2016年第4四半期 下三緒 24分 1,500,000円 280.0 54,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第4四半期 横田 30分 4,300,000円 175.0 250,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 飯塚 15分 63,000,000円 200.0 315,000円/㎡ 1985年 RC
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 柏の森 13分 160,000,000円 2.0 80,000,000円/㎡ 1964年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 花瀬 30分 4,000,000円 185.0 21,622円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地) 2016年第4四半期 本町 16分 3,300,000円 50.0 640,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第4四半期 横田 30分 11,000,000円 530.0 210,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 花瀬 30分 53,000,000円 2.0 26,500,000円/㎡ 2000年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 幸袋 30分 7,800,000円 360.0 21,667円/㎡ 1984年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2016年第4四半期 本町 16分 20,000,000円 90.0 222,222円/㎡ 2008年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 立岩 10分 11,000,000円 145.0 75,862円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2016年第4四半期 立岩 12分 12,000,000円 200.0 600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 川津 28分 280,000,000円 1900.0 147,368円/㎡ 2001年 RC
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 伊川 30分 2,600,000円 240.0 10,833円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地) 2016年第4四半期 立岩 11分 11,000,000円 570.0 190,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第4四半期 柏の森 26分 8,900,000円 240.0 360,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第4四半期 川島 14分 4,600,000円 130.0 360,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 川島 16分 5,000,000円 290.0 17,241円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 宮町 15分 30,000,000円 400.0 75,000円/㎡ 1990年 RC
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 相田 1分 5,800,000円 830.0 6,988円/㎡ 木造
宅地(土地) 2016年第3四半期 有安 13分 42,000,000円 2.0 28,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 西町 19分 9,100,000円 165.0 55,152円/㎡ 木造
中古マンション等 2016年第3四半期 立岩 11分 10,000,000円 80.0 125,000円/㎡ 1997年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 潤野 30分 7,000,000円 250.0 28,000円/㎡ 1985年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2016年第3四半期 立岩 5分 450,000,000円 2.0 570,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第3四半期 本町 16分 35,000,000円 570.0 620,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 立岩 16分 12,000,000円 320.0 37,500円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地) 2016年第3四半期 東徳前 25分 3,000,000円 130.0 230,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第3四半期 下三緒 21分 6,700,000円 340.0 200,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第3四半期 下三緒 30分 8,000,000円 230.0 350,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 柏の森 23分 33,000,000円 280.0 117,857円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 柏の森 23分 4,500,000円 200.0 22,500円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地) 2016年第3四半期 横田 30分 6,700,000円 240.0 280,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第3四半期 幸袋 30分 24,000,000円 1500.0 150,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 幸袋 30分 3,500,000円 220.0 15,909円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地) 2016年第3四半期 幸袋 30分 28,000,000円 2.0 42,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第3四半期 本町 16分 10,000,000円 110.0 940,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 横田 30分 500,000円 110.0 4,545円/㎡ 1960年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 伊岐須 30分 54,000,000円 1900.0 28,421円/㎡ 1995年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 伊川 30分 22,000,000円 960.0 22,917円/㎡ 1987年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 伊岐須 30分 56,000,000円 2.0 28,000,000円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 伊岐須 30分 16,000,000円 170.0 94,118円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2016年第3四半期 立岩 5分 190,000,000円 2.0 570,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第3四半期 横田 30分 10,000,000円 340.0 300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 相田 1分 3,000,000円 500.0 6,000円/㎡ 1974年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 大日寺 1分 18,000,000円 200.0 90,000円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 大日寺 1分 9,300,000円 400.0 23,250円/㎡ 1994年 鉄骨造
宅地(土地) 2016年第2四半期 有井 30分 5,000,000円 250.0 200,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。新飯塚駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して15%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

新飯塚駅周辺の不動産市場動向

福北ゆたか線(折尾～桂川) 新飯塚駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

新飯塚駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

飯塚市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。