福北ゆたか線(折尾～桂川) 新飯塚駅 周辺の不動産価格・相場情報

福北ゆたか線(折尾～桂川) 新飯塚駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 福北ゆたか線(折尾～桂川)
駅名 新飯塚
所在地 福岡県 飯塚市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

新飯塚駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、新飯塚駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1940件（Displaying property transactions 1351 - 1400 of 1940 in total） 平均価格: 20,506,000円 平均㎡単価: 154,895円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 飯塚 16分 5,500,000円 85.0 64,706円/㎡ 1960年 木造
宅地(土地) 2012年第3四半期 伊岐須 30分 8,300,000円 240.0 350,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 伊岐須 30分 2,600,000円 135.0 19,259円/㎡ 1991年 木造
中古マンション等 2012年第3四半期 本町 16分 17,000,000円 75.0 226,667円/㎡ 2008年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 片島 15分 19,000,000円 155.0 122,581円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 伊岐須 30分 22,000,000円 230.0 95,652円/㎡ 2012年 木造
中古マンション等 2012年第2四半期 片島 12分 15,000,000円 70.0 214,286円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 横田 30分 10,000,000円 430.0 23,256円/㎡ 1997年
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 伊岐須 30分 45,000,000円 1600.0 28,125円/㎡ 1990年 RC
宅地(土地) 2012年第2四半期 横田 26分 7,500,000円 340.0 220,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 伊岐須 30分 2,500,000円 220.0 11,364円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 花瀬 30分 5,500,000円 260.0 21,154円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地) 2012年第2四半期 立岩 12分 5,000,000円 155.0 330,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 川津 30分 7,700,000円 240.0 300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 立岩 3分 4,000,000円 90.0 44,444円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地) 2012年第2四半期 幸袋 25分 6,900,000円 220.0 310,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 横田 25分 23,000,000円 250.0 92,000円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 伊岐須 30分 6,100,000円 300.0 20,333円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 川島 15分 28,000,000円 165.0 169,697円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 伊岐須 30分 1,800,000円 620.0 2,903円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地) 2012年第2四半期 川津 30分 19,000,000円 580.0 330,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 伊岐須 30分 800,000円 45.0 180,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 菰田西 5分 14,000,000円 610.0 230,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 柏の森 28分 32,000,000円 260.0 123,077円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 柏の森 10分 4,000,000円 155.0 260,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 潤野 30分 260,000,000円 2.0 230,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 川島 14分 26,000,000円 190.0 136,842円/㎡ 2012年 木造
中古マンション等 2012年第2四半期 新飯塚 2分 19,000,000円 90.0 211,111円/㎡ 2003年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 柏の森 30分 16,000,000円 210.0 76,190円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地) 2012年第2四半期 幸袋 30分 7,100,000円 220.0 320,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 飯塚 19分 1,700,000円 130.0 130,000円/㎡
中古マンション等 2012年第1四半期 立岩 1分 9,000,000円 70.0 128,571円/㎡ RC
中古マンション等 2012年第1四半期 新飯塚 1分 19,000,000円 85.0 223,529円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 川津 30分 6,200,000円 230.0 26,957円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 川津 28分 17,000,000円 430.0 39,535円/㎡ 木造
宅地(土地) 2012年第1四半期 幸袋 25分 7,100,000円 250.0 280,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 伊岐須 30分 20,000,000円 240.0 83,333円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 有井 30分 75,000,000円 1700.0 44,118円/㎡ 1979年 鉄骨造
宅地(土地) 2012年第1四半期 立岩 2分 15,000,000円 270.0 540,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 立岩 6分 130,000,000円 2.0 540,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 川津 30分 9,600,000円 390.0 250,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 相田 30分 14,000,000円 210.0 66,667円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 相田 30分 6,500,000円 250.0 26,000円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 伊川 30分 8,000,000円 560.0 14,286円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地) 2012年第1四半期 伊川 30分 4,000,000円 220.0 180,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 有安 1分 7,100,000円 320.0 220,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 相田 1分 5,500,000円 810.0 6,790円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 相田 30分 15,000,000円 200.0 75,000円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 下三緒 30分 4,300,000円 155.0 27,742円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 下三緒 23分 11,000,000円 140.0 78,571円/㎡ 1997年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。新飯塚駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して24%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

新飯塚駅周辺の不動産市場動向

福北ゆたか線(折尾～桂川) 新飯塚駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

新飯塚駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

飯塚市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。