福北ゆたか線(折尾～桂川) 新飯塚駅 周辺の不動産価格・相場情報

福北ゆたか線(折尾～桂川) 新飯塚駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 福北ゆたか線(折尾～桂川)
駅名 新飯塚
所在地 福岡県 飯塚市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

新飯塚駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、新飯塚駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1940件（Displaying property transactions 1601 - 1650 of 1940 in total） 平均価格: 11,186,200円 平均㎡単価: 147,758円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2009年第4四半期 立岩 14分 41,000,000円 1400.0 290,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 有井 30分 10,000,000円 280.0 35,714円/㎡ 1987年 鉄骨造
宅地(土地) 2009年第4四半期 片島 21分 2,100,000円 45.0 480,000円/㎡
中古マンション等 2009年第4四半期 飯塚 20分 6,600,000円 100.0 66,000円/㎡ 1994年 SRC 4LDK
宅地(土地) 2009年第4四半期 本町 15分 12,000,000円 300.0 380,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 下三緒 23分 9,500,000円 175.0 54,286円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 相田 30分 12,000,000円 240.0 50,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2009年第4四半期 本町 16分 1,900,000円 60.0 330,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 柏の森 25分 22,000,000円 200.0 110,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 宮町 18分 2,000,000円 105.0 19,048円/㎡ 木造
宅地(土地) 2009年第4四半期 横田 26分 4,500,000円 210.0 210,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 柏の森 24分 13,000,000円 280.0 46,429円/㎡ 1990年 鉄骨造
宅地(土地) 2009年第4四半期 相田 1分 210,000円 105.0 20,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 相田 30分 19,000,000円 200.0 95,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2009年第4四半期 相田 1分 1,300,000円 340.0 36,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 相田 30分 6,700,000円 200.0 33,500円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 柏の森 23分 7,600,000円 280.0 27,143円/㎡ 1990年 鉄骨造
宅地(土地) 2009年第4四半期 相田 30分 9,600,000円 450.0 210,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 下三緒 21分 7,300,000円 310.0 240,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 西町 19分 1,800,000円 65.0 280,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 柏の森 25分 24,000,000円 200.0 120,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 相田 30分 18,000,000円 210.0 85,714円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 相田 30分 14,000,000円 240.0 58,333円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 相田 30分 14,000,000円 230.0 60,870円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 相田 30分 2,600,000円 105.0 24,762円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 川津 26分 17,000,000円 630.0 26,984円/㎡ 1973年 RC
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 下三緒 30分 1,400,000円 175.0 8,000円/㎡ 木造
宅地(土地) 2009年第3四半期 潤野 30分 5,500,000円 560.0 98,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 立岩 11分 16,000,000円 90.0 177,778円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 伊岐須 30分 40,000,000円 1200.0 33,333円/㎡ 1996年 鉄骨造
宅地(土地) 2009年第3四半期 伊岐須 30分 7,700,000円 260.0 290,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 伊岐須 30分 4,000,000円 820.0 49,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 宮町 13分 1,000,000円 90.0 110,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 伊岐須 30分 8,100,000円 330.0 24,545円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 潤野 1分 11,000,000円 300.0 36,667円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地) 2009年第3四半期 下三緒 30分 1,800,000円 125.0 140,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 川島 16分 8,800,000円 280.0 31,429円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地) 2009年第3四半期 下三緒 30分 13,000,000円 280.0 460,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 横田 30分 8,900,000円 300.0 290,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 柏の森 15分 12,000,000円 390.0 300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 新飯塚 3分 13,000,000円 260.0 50,000円/㎡ 1967年 木造
宅地(土地) 2009年第3四半期 川津 30分 9,700,000円 330.0 290,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 多田 30分 9,000,000円 700.0 12,857円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 幸袋 25分 23,000,000円 480.0 47,917円/㎡ 木造
宅地(土地) 2009年第3四半期 横田 21分 6,900,000円 280.0 240,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 鯰田 21分 4,200,000円 190.0 220,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 伊川 1分 38,000,000円 1000.0 380,000円/㎡
中古マンション等 2009年第2四半期 新立岩 0分 21,000,000円 75.0 280,000円/㎡ 2008年 RC 3LDK
中古マンション等 2009年第2四半期 新立岩 9分 9,000,000円 70.0 128,571円/㎡ 2003年 RC 3LDK
宅地(土地) 2009年第2四半期 横田 30分 6,600,000円 220.0 300,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。新飯塚駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して24%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

新飯塚駅周辺の不動産市場動向

福北ゆたか線(折尾～桂川) 新飯塚駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

新飯塚駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

飯塚市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。