みなとみらい線 新高島駅 周辺の不動産価格・相場情報

みなとみらい線 新高島駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 みなとみらい線
駅名 新高島
所在地 神奈川県 横浜市西区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

新高島駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、新高島駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 551件（Displaying property transactions 451 - 500 of 551 in total） 平均価格: 53,484,000円 平均㎡単価: 1,055,674円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 四葉 16分 40,000,000円 65.0 615,385円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2009年第1四半期 赤塚 18分 30,000,000円 100.0 2,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 赤塚 16分 34,000,000円 60.0 566,667円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 赤塚 15分 33,000,000円 60.0 550,000円/㎡ 2008年 木造
中古マンション等 2009年第1四半期 大門 13分 17,000,000円 55.0 309,091円/㎡ 1994年 RC 3LDK
中古マンション等 2009年第1四半期 四葉 13分 25,000,000円 65.0 384,615円/㎡ 2000年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 四葉 15分 36,000,000円 65.0 553,846円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 四葉 15分 16,000,000円 55.0 290,909円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 四葉 15分 38,000,000円 60.0 633,333円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 四葉 14分 43,000,000円 65.0 661,538円/㎡ 2009年 木造
中古マンション等 2009年第1四半期 高島平 3分 21,000,000円 75.0 280,000円/㎡ 1972年 RC 3LDK
中古マンション等 2009年第1四半期 高島平 5分 16,000,000円 55.0 290,909円/㎡ 1972年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 四葉 15分 40,000,000円 65.0 615,385円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 高島平 9分 22,000,000円 55.0 400,000円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 大門 12分 340,000,000円 1100.0 3,000,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 高島平 8分 24,000,000円 65.0 3,800,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 高島平 10分 39,000,000円 100.0 3,900,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 赤塚 15分 25,000,000円 60.0 3,900,000円/㎡
中古マンション等 2008年第3四半期 高島平 3分 20,000,000円 55.0 363,636円/㎡ 1972年 SRC 2LDK
中古マンション等 2008年第3四半期 高島平 3分 18,000,000円 55.0 327,273円/㎡ 1972年 SRC 2LDK
中古マンション等 2008年第3四半期 高島平 5分 21,000,000円 50.0 420,000円/㎡ 1972年 RC 2LDK
中古マンション等 2008年第3四半期 四葉 15分 18,000,000円 65.0 276,923円/㎡ 2000年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 高島平 8分 40,000,000円 50.0 800,000円/㎡ 2008年 木造
中古マンション等 2008年第3四半期 高島平 5分 21,000,000円 55.0 381,818円/㎡ 1972年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 高島平 7分 80,000,000円 230.0 347,826円/㎡ 1972年 木造
中古マンション等 2008年第2四半期 みなとみらい 6分 80,000,000円 95.0 842,105円/㎡ 2007年 RC 3LDK
中古マンション等 2008年第2四半期 高島平 4分 26,000,000円 55.0 472,727円/㎡ 2000年 RC 2LDK
宅地(土地) 2008年第2四半期 四葉 19分 64,000,000円 155.0 4,100,000円/㎡
中古マンション等 2008年第2四半期 新河岸 12分 18,000,000円 50.0 360,000円/㎡ 1991年 RC 2DK
中古マンション等 2008年第2四半期 大門 0分 20,000,000円 60.0 333,333円/㎡ 1999年 RC 3LDK
中古マンション等 2008年第2四半期 高島平 6分 21,000,000円 55.0 381,818円/㎡ 1972年 SRC 2LDK
中古マンション等 2008年第2四半期 高島平 3分 24,000,000円 55.0 436,364円/㎡ 1972年 SRC 2LDK
中古マンション等 2008年第2四半期 高島平 6分 22,000,000円 60.0 366,667円/㎡ 1972年 SRC 3LDK
中古マンション等 2008年第1四半期 高島平 6分 24,000,000円 60.0 400,000円/㎡ 1972年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 高島平 11分 58,000,000円 95.0 610,526円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第1四半期 高島平 9分 430,000,000円 1200.0 3,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 高島平 7分 71,000,000円 100.0 710,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 高島平 5分 20,000,000円 80.0 250,000円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地) 2008年第1四半期 高島平 10分 15,000,000円 65.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 高島平 10分 72,000,000円 230.0 313,043円/㎡ 1993年 鉄骨造
中古マンション等 2008年第1四半期 赤塚 16分 17,000,000円 50.0 340,000円/㎡ 1994年 RC 3DK
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 高島平 7分 70,000,000円 100.0 700,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 高島平 7分 78,000,000円 100.0 780,000円/㎡ 2007年 木造
中古マンション等 2007年第4四半期 高島平 1分 18,000,000円 55.0 327,273円/㎡ 1972年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 大門 14分 37,000,000円 75.0 493,333円/㎡ 2007年 木造
中古マンション等 2007年第4四半期 大門 13分 2,200,000円 50.0 44,000円/㎡ 1994年 RC 3LDK
中古マンション等 2007年第4四半期 大門 11分 18,000,000円 50.0 360,000円/㎡ 1987年 RC 3LDK
宅地(土地) 2007年第4四半期 高島平 6分 260,000,000円 690.0 3,800,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 高島平 9分 130,000,000円 380.0 3,500,000円/㎡
中古マンション等 2007年第3四半期 高島平 5分 22,000,000円 75.0 293,333円/㎡ 1972年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。新高島駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して30%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

新高島駅周辺の不動産市場動向

みなとみらい線 新高島駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

新高島駅周辺の平米単価は、都心の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

横浜市西区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。