みなとみらい線 新高島駅 周辺の不動産価格・相場情報

みなとみらい線 新高島駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 みなとみらい線
駅名 新高島
所在地 神奈川県 横浜市西区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

新高島駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、新高島駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 551件（Displaying property transactions 201 - 250 of 551 in total） 平均価格: 427,382,000円 平均㎡単価: 1,679,667円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2019年第1四半期 高島平 5分 21,000,000円 75.0 280,000円/㎡ RC 4LDK
中古マンション等 2019年第1四半期 高島平 8分 11,000,000円 50.0 220,000円/㎡ 1972年 RC 2LDK
中古マンション等 2019年第1四半期 四葉 15分 30,000,000円 60.0 500,000円/㎡ 1998年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 三園 8分 27,000,000円 60.0 450,000円/㎡ 1997年 木造
中古マンション等 2018年第4四半期 高島 4分 69,000,000円 70.0 985,714円/㎡ 2007年
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 みなとみらい 6分 860,000,000円 240.0 3,583,333円/㎡ 2000年 鉄骨造
中古マンション等 2018年第4四半期 高島平 6分 20,000,000円 65.0 307,692円/㎡ 1972年 RC 3LDK
中古マンション等 2018年第4四半期 高島平 5分 23,000,000円 75.0 306,667円/㎡ 1973年 RC 3LDK
中古マンション等 2018年第4四半期 四葉 13分 16,000,000円 25.0 640,000円/㎡ 2015年
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 徳丸 12分 48,000,000円 75.0 640,000円/㎡ 2019年 木造
中古マンション等 2018年第4四半期 高島平 6分 7,200,000円 40.0 180,000円/㎡ RC 2DK
中古マンション等 2018年第3四半期 みなとみらい 9分 88,000,000円 75.0 1,173,333円/㎡ 2018年 RC 1LDK
中古マンション等 2018年第3四半期 高島平 8分 16,000,000円 55.0 290,909円/㎡ 1972年 RC オープンフロア
中古マンション等 2018年第3四半期 大門 13分 12,000,000円 50.0 240,000円/㎡ 1994年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 高島平 12分 12,000,000円 50.0 240,000円/㎡ 1972年 木造
中古マンション等 2018年第2四半期 みなとみらい 9分 110,000,000円 80.0 1,375,000円/㎡ 2017年 RC 3LDK
中古マンション等 2018年第2四半期 みなとみらい 8分 70,000,000円 60.0 1,166,667円/㎡ 2007年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 赤塚 16分 46,000,000円 90.0 511,111円/㎡ 2018年 木造
中古マンション等 2018年第2四半期 みなとみらい 9分 83,000,000円 70.0 1,185,714円/㎡ 2018年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 四葉 12分 38,000,000円 100.0 380,000円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 新河岸 11分 60,000,000円 210.0 285,714円/㎡ 1974年 RC
宅地(土地) 2018年第2四半期 高島平 10分 29,000,000円 90.0 3,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 高島平 12分 9,900,000円 50.0 198,000円/㎡ 1973年 木造
中古マンション等 2018年第2四半期 大門 11分 26,000,000円 65.0 400,000円/㎡ 1998年 RC 2LDK
宅地(土地) 2018年第2四半期 高島平 12分 150,000,000円 330.0 4,500,000円/㎡
中古マンション等 2018年第1四半期 みなとみらい 6分 47,000,000円 50.0 940,000円/㎡ 2007年 1DK
中古マンション等 2018年第1四半期 みなとみらい 9分 80,000,000円 75.0 1,066,667円/㎡ 3LDK
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 高島平 8分 59,000,000円 135.0 437,037円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 大門 13分 44,000,000円 90.0 488,889円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 高島平 1分 280,000,000円 460.0 608,696円/㎡ 1976年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 高島平 8分 40,000,000円 80.0 500,000円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 高島平 3分 310,000,000円 250.0 1,240,000円/㎡ 1997年 RC
宅地(土地) 2017年第4四半期 高島 3分 4,700,000,000円 2.0 12,000,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第4四半期 高島平 8分 120,000,000円 290.0 4,100,000円/㎡
中古マンション等 2017年第4四半期 四葉 13分 30,000,000円 75.0 400,000円/㎡ 2000年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 高島平 8分 46,000,000円 85.0 541,176円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2017年第3四半期 四葉 15分 18,000,000円 290.0 600,000円/㎡
中古マンション等 2017年第3四半期 高島平 4分 20,000,000円 60.0 333,333円/㎡ 1972年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2017年第2四半期 新河岸 11分 100,000,000円 350.0 2,900,000円/㎡
中古マンション等 2017年第2四半期 高島平 4分 4,300,000円 30.0 143,333円/㎡ 1976年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 四葉 15分 35,000,000円 60.0 583,333円/㎡ 2010年 木造
中古マンション等 2017年第2四半期 大門 11分 8,000,000円 40.0 200,000円/㎡ 1988年 RC 2DK
中古マンション等 2017年第2四半期 大門 11分 10,000,000円 40.0 250,000円/㎡ 1988年 RC 1LDK
宅地(土地) 2017年第2四半期 みなとみらい 1分 770,000,000円 640.0 12,000,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第1四半期 みなとみらい 4分 1,700,000,000円 1400.0 12,000,000円/㎡
中古マンション等 2017年第1四半期 高島平 12分 5,700,000円 15.0 380,000円/㎡ 1990年 RC 1K
中古マンション等 2017年第1四半期 高島平 6分 20,000,000円 65.0 307,692円/㎡ 1972年 RC 2LDK
宅地(土地) 2017年第1四半期 みなとみらい 0分 11,000,000,000円 2.0 8,000,000円/㎡
中古マンション等 2017年第1四半期 高島平 8分 17,000,000円 50.0 340,000円/㎡ 1972年 RC 3DK
中古マンション等 2016年第4四半期 四葉 14分 23,000,000円 60.0 383,333円/㎡ 2000年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。新高島駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して29%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

新高島駅周辺の不動産市場動向

みなとみらい線 新高島駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

新高島駅周辺の平米単価は、都心の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

横浜市西区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。