貴志川線 日前宮駅 周辺の不動産価格・相場情報

貴志川線 日前宮駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 貴志川線
駅名 日前宮
所在地 和歌山県 和歌山市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

日前宮駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、日前宮駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 467件（Displaying property transactions 51 - 100 of 467 in total） 平均価格: 20,038,000円 平均㎡単価: 295,574円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2023年第2四半期 鳴神 19分 12,000,000円 230.0 540,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 有家 7分 45,000,000円 1600.0 280,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 有家 15分 8,000,000円 110.0 72,727円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 有家 2分 18,000,000円 230.0 760,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 有家 9分 12,000,000円 105.0 114,286円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 有家 10分 21,000,000円 125.0 168,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 鳴神 14分 26,000,000円 240.0 108,333円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 秋月 6分 13,000,000円 180.0 710,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 津秦 13分 34,000,000円 120.0 283,333円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 鳴神 16分 71,000,000円 2.0 340,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 鳴神 18分 100,000,000円 2.0 520,000円/㎡
中古マンション等 2023年第1四半期 鳴神 11分 4,200,000円 70.0 60,000円/㎡ 1991年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 有家 1分 8,000,000円 220.0 36,364円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 鳴神 12分 16,000,000円 1200.0 130,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 秋月 6分 6,000,000円 180.0 340,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 井辺 18分 6,000,000円 170.0 35,294円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 栗栖 21分 95,000,000円 1200.0 780,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 有家 1分 15,000,000円 750.0 20,000円/㎡ 1977年 鉄骨造
宅地(土地) 2022年第4四半期 有家 1分 4,000,000円 150.0 270,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 有家 2分 2,000,000円 250.0 8,000円/㎡ 1966年 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 有家 3分 11,000,000円 145.0 750,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 鳴神 23分 6,700,000円 650.0 10,308円/㎡ 1978年 RC
宅地(土地) 2022年第3四半期 鳴神 9分 8,500,000円 140.0 610,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 有家 10分 24,000,000円 125.0 192,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 鳴神 19分 7,400,000円 130.0 570,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 井辺 20分 12,000,000円 115.0 104,348円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 有家 30分 24,000,000円 125.0 192,000円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2022年第2四半期 鳴神 11分 7,700,000円 55.0 140,000円/㎡ 1991年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 井辺 15分 62,000,000円 970.0 63,918円/㎡ 1980年 RC、ブロック造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 鳴神 15分 13,000,000円 100.0 130,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第2四半期 有家 13分 2,300,000円 90.0 250,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第1四半期 有家 9分 15,000,000円 160.0 970,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第1四半期 有家 4分 13,000,000円 910.0 150,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 井辺 2分 13,000,000円 130.0 100,000円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 鳴神 20分 2,500,000円 65.0 38,462円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 有家 5分 20,000,000円 130.0 153,846円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第1四半期 鳴神 14分 30,000,000円 450.0 670,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 有家 10分 24,000,000円 125.0 192,000円/㎡ 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 有家 7分 4,300,000円 30.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 有家 4分 27,000,000円 840.0 320,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 有家 5分 13,000,000円 130.0 980,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 有家 3分 4,800,000円 135.0 35,556円/㎡ 1962年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 鳴神 15分 19,000,000円 165.0 115,152円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 有家 16分 4,000,000円 90.0 430,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 鳴神 20分 21,000,000円 175.0 120,000円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 有家 10分 26,000,000円 140.0 185,714円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 津秦 16分 7,500,000円 100.0 75,000円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 有家 10分 28,000,000円 140.0 200,000円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 秋月 5分 15,000,000円 150.0 100,000円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 津秦 10分 20,000,000円 370.0 54,054円/㎡ 1980年 鉄骨造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。日前宮駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して11%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

日前宮駅周辺の不動産市場動向

貴志川線 日前宮駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

日前宮駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

和歌山市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。