JR日南線 日南駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR日南線 日南駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR日南線
駅名 日南
所在地 宮崎県 日南市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

日南駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、日南駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 538件（Displaying property transactions 451 - 500 of 538 in total） 平均価格: 9,225,600円 平均㎡単価: 105,649円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2010年第1四半期 大字平野 25分 2,500,000円 590.0 42,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 大字東弁分 30分 3,700,000円 220.0 16,818円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 吾田東 18分 24,000,000円 240.0 100,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第1四半期 大字星倉 21分 620,000円 105.0 60,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 上平野町 12分 15,000,000円 500.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 吾田西 21分 7,900,000円 340.0 230,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 戸高 11分 5,500,000円 220.0 25,000円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 大字益安 30分 1,500,000円 195.0 7,692円/㎡ 1986年 RC
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 吾田東 8分 5,500,000円 240.0 22,917円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 戸高 11分 6,300,000円 240.0 26,250円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地) 2009年第4四半期 吾田東 15分 38,000,000円 2.0 180,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 戸高 9分 6,300,000円 270.0 230,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 吾田東 10分 2,300,000円 90.0 260,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 大字星倉 30分 5,200,000円 360.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 吾田東 24分 4,000,000円 360.0 110,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 大字平野 14分 8,300,000円 440.0 190,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 大字平野 16分 22,000,000円 980.0 22,449円/㎡ 1993年 鉄骨造
宅地(土地) 2009年第3四半期 大字平野 16分 460,000円 80.0 56,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 吾田西 6分 10,000,000円 230.0 43,478円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 西弁分 14分 13,000,000円 240.0 54,167円/㎡ 1993年 鉄骨造
宅地(土地) 2009年第3四半期 大字星倉 30分 5,700,000円 390.0 140,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 大字益安 30分 6,100,000円 1000.0 60,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 大字松永 1分 6,000,000円 450.0 13,333円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 戸高 14分 19,000,000円 350.0 54,286円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 大字星倉 30分 3,500,000円 530.0 66,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 吾田東 17分 29,000,000円 340.0 85,294円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 吾田東 24分 6,400,000円 250.0 25,600円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 吾田東 16分 8,300,000円 360.0 23,056円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 吾田東 18分 8,800,000円 240.0 360,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 大字西弁分 20分 1,000,000円 1300.0 7,800円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 大字益安 30分 3,300,000円 260.0 130,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 大字東弁分 30分 11,000,000円 720.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 吾田東 7分 2,200,000円 330.0 68,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 吾田西 16分 4,900,000円 240.0 200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 吾田東 23分 10,000,000円 320.0 31,250円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 大字益安 25分 3,300,000円 400.0 8,250円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地) 2009年第1四半期 戸高 13分 7,500,000円 390.0 190,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 星倉 30分 6,800,000円 490.0 13,878円/㎡ 1978年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 大字東弁分 30分 7,000,000円 320.0 21,875円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地) 2009年第1四半期 大字平野 23分 27,000,000円 1500.0 180,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 戸高 15分 6,000,000円 340.0 180,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 吾田東 25分 36,000,000円 670.0 53,731円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 大字東弁分 30分 4,000,000円 370.0 110,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 大字平野 18分 6,900,000円 310.0 220,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 大字戸高 9分 2,500,000円 145.0 170,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 中央通 2分 8,000,000円 165.0 48,485円/㎡ RC
宅地(土地) 2008年第3四半期 大字平野 19分 12,000,000円 720.0 170,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 大字戸高 9分 2,000,000円 130.0 160,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 時任町 3分 13,000,000円 290.0 44,828円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 大字平野 19分 12,000,000円 730.0 170,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。日南駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して18%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

日南駅周辺の不動産市場動向

JR日南線 日南駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

日南駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

日南市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。