JR山手線 日暮里駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR山手線 日暮里駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR山手線
駅名 日暮里
所在地 東京都 台東区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

日暮里駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、日暮里駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1748件（Displaying property transactions 501 - 550 of 1748 in total） 平均価格: 80,360,000円 平均㎡単価: 1,298,908円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2021年第4四半期 西日暮里 3分 32,000,000円 30.0 1,066,667円/㎡ 2003年 RC 1DK
中古マンション等 2021年第4四半期 西日暮里 9分 20,000,000円 25.0 800,000円/㎡ 2016年 RC 1K
中古マンション等 2021年第4四半期 東日暮里 6分 34,000,000円 45.0 755,556円/㎡ 1987年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 千駄木 8分 19,000,000円 50.0 380,000円/㎡ 1979年 SRC
中古マンション等 2021年第4四半期 西日暮里 3分 100,000,000円 65.0 1,538,462円/㎡ 2009年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 東日暮里 6分 28,000,000円 30.0 933,333円/㎡ 2012年 RC 1K
中古マンション等 2021年第4四半期 西日暮里 3分 110,000,000円 95.0 1,157,895円/㎡ 2009年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 東日暮里 14分 17,000,000円 20.0 850,000円/㎡ 1982年 SRC 1R
中古マンション等 2021年第4四半期 東日暮里 4分 29,000,000円 45.0 644,444円/㎡ 1997年 SRC 1LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 東日暮里 5分 65,000,000円 55.0 1,181,818円/㎡ 2018年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 東日暮里 5分 71,000,000円 85.0 835,294円/㎡ 2005年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 西日暮里 10分 54,000,000円 75.0 720,000円/㎡ 2011年 RC 2LDK
宅地(土地) 2021年第4四半期 西日暮里 7分 650,000,000円 340.0 19,000,000円/㎡
中古マンション等 2021年第4四半期 西日暮里 6分 55,000,000円 75.0 733,333円/㎡ 2012年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 西日暮里 10分 60,000,000円 55.0 1,090,909円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 東日暮里 2分 330,000,000円 90.0 3,666,667円/㎡ 1984年 SRC
中古マンション等 2021年第4四半期 西日暮里 4分 36,000,000円 55.0 654,545円/㎡ 1980年 SRC 2LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 東日暮里 8分 18,000,000円 35.0 514,286円/㎡ 1987年 RC 2K
中古マンション等 2021年第3四半期 田端新町 10分 31,000,000円 45.0 688,889円/㎡ 1997年 SRC 2DK
中古マンション等 2021年第3四半期 西日暮里 10分 38,000,000円 85.0 447,059円/㎡ 1981年 SRC 2LDK＋S
中古マンション等 2021年第3四半期 西日暮里 3分 63,000,000円 65.0 969,231円/㎡ 2018年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 谷中 4分 30,000,000円 120.0 250,000円/㎡ 木造
中古マンション等 2021年第3四半期 西日暮里 3分 51,000,000円 60.0 850,000円/㎡ 2007年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2021年第3四半期 東日暮里 8分 60,000,000円 55.0 1,090,909円/㎡ 2017年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 西日暮里 4分 26,000,000円 50.0 520,000円/㎡ 1980年 SRC 2LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 東日暮里 7分 44,000,000円 80.0 550,000円/㎡ 2004年 RC 4LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 田端 9分 13,000,000円 20.0 650,000円/㎡ 1991年 RC 1R
中古マンション等 2021年第3四半期 千駄木 9分 41,000,000円 55.0 745,455円/㎡ 1983年 RC 2DK
中古マンション等 2021年第3四半期 千駄木 5分 18,000,000円 20.0 900,000円/㎡ 1983年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 西日暮里 7分 430,000,000円 330.0 1,303,030円/㎡ 1990年 SRC
中古マンション等 2021年第3四半期 谷中 4分 67,000,000円 50.0 1,340,000円/㎡ 2012年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 西日暮里 3分 56,000,000円 60.0 933,333円/㎡ 2011年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 西日暮里 5分 25,000,000円 25.0 1,000,000円/㎡ 2009年 RC 1K
中古マンション等 2021年第3四半期 西日暮里 8分 55,000,000円 50.0 1,100,000円/㎡ 2019年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 東日暮里 4分 76,000,000円 75.0 1,013,333円/㎡ 2016年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 東日暮里 5分 72,000,000円 75.0 960,000円/㎡ 2015年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 東日暮里 8分 60,000,000円 55.0 1,090,909円/㎡ 2017年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 西日暮里 6分 440,000,000円 660.0 666,667円/㎡ 1999年 RC
中古マンション等 2021年第3四半期 東日暮里 5分 57,000,000円 55.0 1,036,364円/㎡ 2015年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 東日暮里 5分 62,000,000円 70.0 885,714円/㎡ 2005年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 西日暮里 1分 64,000,000円 50.0 1,280,000円/㎡ 2008年 RC 1LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 西日暮里 1分 67,000,000円 50.0 1,340,000円/㎡ 2008年 RC 1LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 根岸 6分 32,000,000円 55.0 581,818円/㎡ 1983年 SRC 3K
中古マンション等 2021年第3四半期 東日暮里 2分 43,000,000円 55.0 781,818円/㎡ 2002年 SRC 2LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 東日暮里 14分 48,000,000円 50.0 960,000円/㎡ 2013年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 東日暮里 4分 59,000,000円 75.0 786,667円/㎡ 1997年 SRC 3LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 東日暮里 5分 30,000,000円 25.0 1,200,000円/㎡ 2017年 RC 1K
中古マンション等 2021年第3四半期 東日暮里 10分 40,000,000円 55.0 727,273円/㎡ 2013年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 東日暮里 11分 25,000,000円 45.0 555,556円/㎡ 1991年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 西日暮里 1分 67,000,000円 55.0 1,218,182円/㎡ 2008年 RC 1LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。日暮里駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して11%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

日暮里駅周辺の不動産市場動向

JR山手線 日暮里駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

日暮里駅周辺の平米単価は、都心の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

台東区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。