JR山手線 日暮里駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR山手線 日暮里駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR山手線
駅名 日暮里
所在地 東京都 荒川区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

日暮里駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、日暮里駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1748件（Displaying property transactions 201 - 250 of 1748 in total） 平均価格: 77,220,000円 平均㎡単価: 1,561,353円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2023年第3四半期 西日暮里 1分 89,000,000円 65.0 1,369,231円/㎡ 2008年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 西日暮里 1分 190,000,000円 60.0 3,166,667円/㎡ 1969年 RC
中古マンション等 2023年第3四半期 西日暮里 9分 48,000,000円 55.0 872,727円/㎡ 2018年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 田端新町 12分 33,000,000円 35.0 942,857円/㎡ 2019年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 東日暮里 7分 61,000,000円 70.0 871,429円/㎡ 1993年 RC 3DK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 西日暮里 10分 91,000,000円 65.0 1,400,000円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 谷中 5分 68,000,000円 60.0 1,133,333円/㎡ 2019年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 根岸 6分 38,000,000円 50.0 760,000円/㎡ 1983年 SRC 1LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 東日暮里 4分 85,000,000円 65.0 1,307,692円/㎡ 2016年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 西日暮里 6分 32,000,000円 30.0 1,066,667円/㎡ 2008年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 西日暮里 3分 110,000,000円 70.0 1,571,429円/㎡ 2009年 RC 3LDK
宅地(土地) 2023年第3四半期 千駄木 7分 110,000,000円 180.0 6,200,000円/㎡
中古マンション等 2023年第3四半期 東日暮里 4分 47,000,000円 70.0 671,429円/㎡ 1997年 SRC 2LDK＋S
中古マンション等 2023年第3四半期 西日暮里 6分 50,000,000円 70.0 714,286円/㎡ 2005年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 千駄木 9分 69,000,000円 65.0 1,061,538円/㎡ 2001年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 東日暮里 6分 70,000,000円 70.0 1,000,000円/㎡ 2001年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 東日暮里 5分 20,000,000円 40.0 500,000円/㎡ 2008年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 西日暮里 3分 65,000,000円 45.0 1,444,444円/㎡ 2009年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 田端 10分 90,000,000円 70.0 1,285,714円/㎡ 2008年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 西日暮里 4分 86,000,000円 65.0 1,323,077円/㎡ 2017年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 根岸 8分 26,000,000円 25.0 1,040,000円/㎡ 2009年 RC 1K
中古マンション等 2023年第3四半期 千駄木 7分 10,000,000円 20.0 500,000円/㎡ 1977年 SRC 1R
中古マンション等 2023年第3四半期 西日暮里 4分 65,000,000円 60.0 1,083,333円/㎡ 2013年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 東日暮里 8分 97,000,000円 75.0 1,293,333円/㎡ 2017年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 西日暮里 5分 53,000,000円 60.0 883,333円/㎡ 2011年 RC 1LDK＋S
中古マンション等 2023年第2四半期 東日暮里 7分 68,000,000円 75.0 906,667円/㎡ 2001年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 東日暮里 4分 83,000,000円 70.0 1,185,714円/㎡ 2016年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 千駄木 5分 19,000,000円 35.0 542,857円/㎡ 1977年 SRC 2K
中古マンション等 2023年第2四半期 東日暮里 7分 77,000,000円 75.0 1,026,667円/㎡ 2001年 RC 2LDK＋S
宅地(土地) 2023年第2四半期 西日暮里 4分 200,000,000円 115.0 17,000,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 西日暮里 7分 21,000,000円 20.0 1,050,000円/㎡ 2009年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 西日暮里 5分 92,000,000円 70.0 1,314,286円/㎡ 1997年 鉄骨造
中古マンション等 2023年第2四半期 西日暮里 6分 51,000,000円 55.0 927,273円/㎡ 2011年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 西日暮里 10分 24,000,000円 30.0 800,000円/㎡ 2014年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 上野桜木 8分 580,000,000円 300.0 1,933,333円/㎡ 2012年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 西日暮里 2分 200,000,000円 130.0 1,538,462円/㎡ 1970年 鉄骨造
中古マンション等 2023年第2四半期 東尾久 13分 57,000,000円 70.0 814,286円/㎡ 2015年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 東日暮里 4分 85,000,000円 75.0 1,133,333円/㎡ 2016年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 千駄木 8分 33,000,000円 35.0 942,857円/㎡ 2015年 RC 1R
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 西日暮里 10分 61,000,000円 60.0 1,016,667円/㎡ 2000年 鉄骨造
中古マンション等 2023年第2四半期 田端新町 10分 37,000,000円 60.0 616,667円/㎡ 2008年 SRC 1LDK＋S
中古マンション等 2023年第2四半期 東日暮里 8分 37,000,000円 55.0 672,727円/㎡ 2017年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 西日暮里 7分 32,000,000円 35.0 914,286円/㎡ 2008年 RC 1LDK
宅地(土地) 2023年第2四半期 西日暮里 3分 53,000,000円 165.0 3,200,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 東日暮里 5分 27,000,000円 25.0 1,080,000円/㎡ 2017年 RC 1K
中古マンション等 2023年第2四半期 東日暮里 8分 97,000,000円 70.0 1,385,714円/㎡ 2017年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 西日暮里 5分 60,000,000円 60.0 1,000,000円/㎡ 2018年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 西日暮里 3分 66,000,000円 55.0 1,200,000円/㎡ 2017年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 東日暮里 5分 33,000,000円 25.0 1,320,000円/㎡ 2017年 RC 1K
中古マンション等 2023年第2四半期 西日暮里 3分 65,000,000円 60.0 1,083,333円/㎡ 2017年 RC 2LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。日暮里駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して21%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

日暮里駅周辺の不動産市場動向

JR山手線 日暮里駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

日暮里駅周辺の平米単価は、都心の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

荒川区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。