JR赤穂線 日生駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR赤穂線 日生駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR赤穂線
駅名 日生
所在地 岡山県 備前市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

日生駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、日生駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1979件（Displaying property transactions 551 - 600 of 1979 in total） 平均価格: 18,308,000円 平均㎡単価: 158,449円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 伏見台 23分 6,800,000円 200.0 34,000円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 つつじが丘 1分 33,000,000円 165.0 200,000円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地) 2019年第3四半期 柏梨田 30分 7,700,000円 240.0 320,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 猪名川台 30分 4,500,000円 240.0 18,750円/㎡ 1976年 木造
中古マンション等 2019年第3四半期 松尾台 9分 8,600,000円 80.0 107,500円/㎡
中古マンション等 2019年第3四半期 若葉 30分 11,000,000円 90.0 122,222円/㎡
中古マンション等 2019年第3四半期 若葉 30分 7,000,000円 85.0 82,353円/㎡ 3LDK
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 一庫 13分 5,500,000円 55.0 100,000円/㎡ 1996年 RC、木造
宅地(土地) 2019年第3四半期 猪名川台 30分 6,800,000円 250.0 270,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 白金 30分 27,000,000円 200.0 135,000円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 日生町日生 15分 1,100,000円 100.0 11,000円/㎡ 1955年 木造
宅地(土地) 2019年第3四半期 松尾台 8分 17,000,000円 240.0 680,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第3四半期 若葉 30分 50,000,000円 1300.0 400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 美山台 6分 35,000,000円 300.0 116,667円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 美山台 13分 16,000,000円 210.0 76,190円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 若葉 30分 25,000,000円 190.0 131,579円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 日生町日生 30分 1,600,000円 740.0 2,162円/㎡ 木造
中古マンション等 2019年第3四半期 丸山台 7分 9,000,000円 70.0 128,571円/㎡ 1999年 RC
中古マンション等 2019年第3四半期 丸山台 3分 21,000,000円 75.0 280,000円/㎡ 2012年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 美山台 16分 11,000,000円 250.0 44,000円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 猪名川台 30分 28,000,000円 220.0 127,273円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 伏見台 15分 11,000,000円 230.0 47,826円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 つつじが丘 1分 19,000,000円 200.0 95,000円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 美山台 14分 13,000,000円 260.0 50,000円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 伏見台 8分 14,000,000円 210.0 66,667円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 丸山台 21分 23,000,000円 240.0 95,833円/㎡ 1991年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 丸山台 21分 14,000,000円 220.0 63,636円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 若葉 30分 180,000,000円 1500.0 120,000円/㎡ 1999年 鉄骨造
中古マンション等 2019年第2四半期 丸山台 3分 25,000,000円 80.0 312,500円/㎡ 2011年 RC 4LDK
中古マンション等 2019年第2四半期 丸山台 5分 21,000,000円 65.0 323,077円/㎡ 2011年 RC 3LDK
中古マンション等 2019年第2四半期 丸山台 10分 14,000,000円 80.0 175,000円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 銀山 1分 5,000,000円 540.0 9,259円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 若葉 30分 27,000,000円 185.0 145,946円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 若葉 30分 14,000,000円 200.0 70,000円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地) 2019年第1四半期 伏見台 23分 6,800,000円 210.0 320,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 荘苑 30分 5,000,000円 300.0 16,667円/㎡ 1986年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 白金 30分 14,000,000円 230.0 60,870円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 伏見台 15分 12,000,000円 220.0 54,545円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地) 2019年第1四半期 若葉 30分 15,000,000円 280.0 530,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第1四半期 美山台 5分 21,000,000円 210.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 若葉 30分 14,000,000円 230.0 60,870円/㎡ 1989年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 木津 1分 6,600,000円 240.0 27,500円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 松尾台 7分 9,600,000円 220.0 43,636円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 松尾台 11分 40,000,000円 230.0 173,913円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 日生町日生 1分 3,800,000円 330.0 11,515円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 若葉 30分 13,000,000円 200.0 65,000円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地) 2019年第1四半期 旭ケ丘 2分 1,000,000円 270.0 37,000円/㎡
中古マンション等 2019年第1四半期 丸山台 7分 15,000,000円 80.0 187,500円/㎡ 2002年 SRC 3LDK
中古マンション等 2019年第1四半期 丸山台 9分 15,000,000円 70.0 214,286円/㎡ 1999年 SRC 3LDK
中古マンション等 2019年第1四半期 松尾台 4分 11,000,000円 70.0 157,143円/㎡ 1989年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。日生駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して22%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

日生駅周辺の不動産市場動向

JR赤穂線 日生駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

日生駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

備前市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。