JR赤穂線 日生駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR赤穂線 日生駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR赤穂線
駅名 日生
所在地 岡山県 備前市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

日生駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、日生駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1979件（Displaying property transactions 1351 - 1400 of 1979 in total） 平均価格: 21,884,000円 平均㎡単価: 210,900円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 伏見台 21分 8,200,000円 195.0 42,051円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 伏見台 25分 21,000,000円 400.0 52,500円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 白金 30分 20,000,000円 200.0 100,000円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 丸山台 15分 16,000,000円 260.0 61,538円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 一庫 20分 11,000,000円 100.0 110,000円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地) 2011年第2四半期 日生町日生 1分 2,600,000円 170.0 150,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 美山台 10分 45,000,000円 340.0 132,353円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2011年第2四半期 白金 30分 44,000,000円 790.0 560,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 白金 30分 30,000,000円 250.0 120,000円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2011年第2四半期 若葉 30分 18,000,000円 290.0 600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 柏梨田 30分 28,000,000円 810.0 34,568円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 つつじが丘 1分 25,000,000円 190.0 131,579円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 つつじが丘 30分 19,000,000円 190.0 100,000円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 つつじが丘 1分 20,000,000円 180.0 111,111円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 白金 30分 40,000,000円 330.0 121,212円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 丸山台 23分 21,000,000円 195.0 107,692円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地) 2011年第2四半期 丸山台 18分 23,000,000円 280.0 820,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 丸山台 25分 26,000,000円 240.0 108,333円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2011年第2四半期 若葉 30分 11,000,000円 240.0 470,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 丸山台 20分 38,000,000円 290.0 131,034円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 日生町日生 19分 500,000円 70.0 7,143円/㎡ 1966年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 林田 2分 3,000,000円 145.0 20,690円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 若葉 30分 31,000,000円 260.0 119,231円/㎡ 2011年
中古マンション等 2011年第2四半期 丸山台 9分 20,000,000円 100.0 200,000円/㎡ 2002年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 白金 30分 21,000,000円 200.0 105,000円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 一庫 18分 15,000,000円 125.0 120,000円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 つつじが丘 30分 31,000,000円 310.0 100,000円/㎡ 2008年 木造
中古マンション等 2011年第1四半期 丸山台 8分 13,000,000円 70.0 185,714円/㎡ 1999年 SRC 3LDK
中古マンション等 2011年第1四半期 丸山台 7分 16,000,000円 80.0 200,000円/㎡ 2002年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2011年第1四半期 丸山台 25分 9,300,000円 240.0 380,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 丸山台 23分 22,000,000円 190.0 115,789円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 丸山台 19分 37,000,000円 280.0 132,143円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 丸山台 21分 36,000,000円 270.0 133,333円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 丸山台 24分 30,000,000円 260.0 115,385円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 丸山台 20分 28,000,000円 290.0 96,552円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2011年第1四半期 伏見台 26分 12,000,000円 190.0 600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 伏見台 20分 12,000,000円 210.0 57,143円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地) 2011年第1四半期 日生町日生 9分 43,000,000円 890.0 480,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 日生町日生 16分 2,000,000円 110.0 18,182円/㎡ 2002年 木造
中古マンション等 2011年第1四半期 松尾台 5分 13,000,000円 85.0 152,941円/㎡ 1991年 RC 3LDK
中古マンション等 2011年第1四半期 松尾台 4分 12,000,000円 80.0 150,000円/㎡ 1989年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 白金 30分 30,000,000円 270.0 111,111円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地) 2011年第1四半期 白金 30分 15,000,000円 190.0 760,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 白金 30分 42,000,000円 320.0 131,250円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2011年第1四半期 美山台 11分 27,000,000円 380.0 700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 美山台 11分 46,000,000円 380.0 121,053円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2011年第1四半期 美山台 9分 27,000,000円 310.0 890,000円/㎡
中古マンション等 2011年第1四半期 若葉 30分 7,800,000円 75.0 104,000円/㎡ 1992年 RC 3LDK
中古マンション等 2011年第1四半期 若葉 30分 8,800,000円 85.0 103,529円/㎡ 1992年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 若葉 30分 17,000,000円 240.0 70,833円/㎡ 1993年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。日生駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して28%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

日生駅周辺の不動産市場動向

JR赤穂線 日生駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

日生駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

備前市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。