JR赤穂線 日生駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR赤穂線 日生駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR赤穂線
駅名 日生
所在地 岡山県 備前市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

日生駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、日生駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1979件（Displaying property transactions 101 - 150 of 1979 in total） 平均価格: 16,142,400円 平均㎡単価: 101,046円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 日生町寒河 6分 4,200,000円 85.0 49,412円/㎡ 2009年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 松尾台 5分 14,000,000円 75.0 186,667円/㎡ 1989年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 一庫 18分 16,000,000円 160.0 100,000円/㎡ 1982年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 一庫 20分 3,900,000円 100.0 39,000円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 日生町日生 1分 3,000,000円 330.0 9,091円/㎡ 1967年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 一庫 25分 12,000,000円 110.0 109,091円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 丸山台 0分 20,000,000円 210.0 95,238円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 丸山台 0分 32,000,000円 360.0 88,889円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 日生町日生 30分 150,000円 155.0 968円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 伏見台 25分 13,000,000円 190.0 68,421円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 伏見台 24分 3,200,000円 160.0 20,000円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 広根 30分 1,000,000円 155.0 6,452円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 美山台 20分 38,000,000円 255.0 149,020円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 猪名川台 30分 4,000,000円 220.0 18,182円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地) 2023年第3四半期 林田 2分 890,000円 1800.0 5,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 伏見台 15分 10,000,000円 220.0 45,455円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 丸山台 25分 11,000,000円 190.0 57,895円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 松尾台 15分 16,000,000円 230.0 69,565円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 松尾台 5分 14,000,000円 225.0 62,222円/㎡ 1978年 RC
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 美山台 15分 35,000,000円 380.0 92,105円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 伏見台 0分 13,000,000円 200.0 65,000円/㎡ 1984年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 上杉 1分 1,500,000円 290.0 5,172円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 旭ケ丘 2分 37,000,000円 420.0 88,095円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2023年第3四半期 万善 1分 2,500,000円 330.0 76,000円/㎡
中古マンション等 2023年第3四半期 松尾台 4分 16,000,000円 80.0 200,000円/㎡ 1989年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 美山台 4分 31,000,000円 300.0 103,333円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 美山台 10分 35,000,000円 380.0 92,105円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 旭ケ丘 2分 2,500,000円 250.0 10,000円/㎡ 2003年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 美山台 3分 34,000,000円 270.0 125,926円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 美山台 5分 34,000,000円 275.0 123,636円/㎡ 1997年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 丸山台 9分 19,000,000円 85.0 223,529円/㎡ 2002年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 丸山台 9分 19,000,000円 85.0 223,529円/㎡ 1999年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 若葉 30分 11,000,000円 200.0 55,000円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 日生町寒河 2分 9,200,000円 140.0 650,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 若葉 0分 14,000,000円 80.0 175,000円/㎡ 1992年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 松尾台 5分 18,000,000円 85.0 211,765円/㎡ 1988年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 若葉 30分 18,000,000円 210.0 85,714円/㎡ 1987年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 若葉 0分 6,500,000円 75.0 86,667円/㎡ 1994年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 丸山台 0分 15,000,000円 180.0 83,333円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 白金 0分 42,000,000円 320.0 131,250円/㎡ 2009年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 日生町日生 1分 1,600,000円 160.0 10,000円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 丸山台 0分 32,000,000円 260.0 123,077円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 丸山台 20分 28,000,000円 315.0 88,889円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 上阿古谷 1分 380,000円 880.0 4,300円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 旭ケ丘 2分 600,000円 220.0 27,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 伏見台 25分 14,000,000円 125.0 112,000円/㎡ 1985年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 美山台 0分 16,000,000円 225.0 71,111円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 つつじが丘 0分 26,000,000円 190.0 136,842円/㎡ 1994年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 美山台 10分 40,000,000円 260.0 153,846円/㎡ 2005年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2023年第2四半期 丸山台 9分 19,000,000円 80.0 237,500円/㎡ 1999年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。日生駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して28%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

日生駅周辺の不動産市場動向

JR赤穂線 日生駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

日生駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

備前市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。