JR函館本線(小樽～旭川) 旭川駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR函館本線(小樽～旭川) 旭川駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR函館本線(小樽～旭川)
駅名 旭川
所在地 北海道 上川郡鷹栖町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

旭川駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、旭川駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 16102件（Displaying property transactions 1 - 50 of 16102 in total） 平均価格: 12,060,000円 平均㎡単価: 439,090円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2024年第3四半期 曙１条 29分 2,400,000円 150.0 160,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 末広５条 1分 4,500,000円 250.0 18,000円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 春光台２条 1分 820,000円 240.0 3,417円/㎡ 1970年 ブロック造
宅地(土地) 2024年第3四半期 曙１条 29分 2,000,000円 185.0 110,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第3四半期 末広２条 1分 6,000,000円 320.0 190,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 末広４条 0分 30,000,000円 215.0 139,535円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 新富２条 1分 5,500,000円 230.0 23,913円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地) 2024年第3四半期 春光台１条 1分 1,800,000円 310.0 59,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 春光台５条 1分 12,000,000円 370.0 32,432円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地) 2024年第3四半期 春光６条 1分 9,400,000円 700.0 130,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 末広１条 1分 2,000,000円 130.0 15,385円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 末広２条 1分 25,000,000円 420.0 59,524円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地) 2024年第3四半期 末広２条 1分 8,000,000円 330.0 240,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 末広４条 5分 30,000,000円 215.0 139,535円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 工業団地５条 2分 35,000,000円 2.0 17,500,000円/㎡ 1996年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 忠和４条 30分 58,000,000円 310.0 187,097円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地) 2024年第3四半期 旭町２条 30分 2,200,000円 175.0 120,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第3四半期 旭神２条 30分 1,800,000円 85.0 210,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第3四半期 春光台３条 1分 3,000,000円 760.0 40,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第3四半期 春光台４条 1分 1,500,000円 800.0 19,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第3四半期 春光２条 1分 12,000,000円 420.0 280,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第3四半期 春光６条 1分 6,500,000円 280.0 230,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第3四半期 曙２条 26分 24,000,000円 790.0 300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 曙３条 0分 1,900,000円 210.0 9,048円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 北門町 30分 15,000,000円 195.0 76,923円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 末広１条 1分 20,000,000円 250.0 80,000円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2024年第3四半期 大町２条 30分 8,000,000円 320.0 250,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 大町３条 30分 20,000,000円 450.0 44,444円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地) 2024年第3四半期 末広３条 1分 780,000円 65.0 120,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 末広４条 1分 5,400,000円 250.0 21,600円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 南１条西 2分 10,000,000円 560.0 17,857円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 字東神楽 2分 1,600,000円 1200.0 1,333円/㎡ 1977年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 保戸野千代田町 20分 42,000,000円 410.0 102,439円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 忠和３条 30分 11,000,000円 340.0 32,353円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 外旭川 25分 15,000,000円 245.0 61,224円/㎡ 1986年
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 外旭川 30分 29,000,000円 190.0 152,632円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地) 2024年第3四半期 住吉６条 1分 1,800,000円 115.0 160,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 外旭川 30分 15,000,000円 240.0 62,500円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 川端町３条 30分 19,000,000円 310.0 61,290円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地) 2024年第3四半期 春光台３条 1分 1,000,000円 380.0 26,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第3四半期 春光台３条 1分 3,000,000円 760.0 39,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第3四半期 春光台３条 1分 1,000,000円 380.0 26,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 南８条通 30分 4,000,000円 260.0 15,385円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 春光台５条 1分 7,300,000円 260.0 28,077円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 北門町 30分 6,300,000円 120.0 52,500円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 寺内堂ノ沢 30分 19,000,000円 210.0 90,476円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 南４条通 30分 11,000,000円 210.0 52,381円/㎡ 1983年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 曙１条 20分 7,900,000円 70.0 112,857円/㎡ 1992年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 南１条通 26分 40,000,000円 1100.0 36,364円/㎡ 2018年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 末広東１条 0分 3,600,000円 240.0 15,000円/㎡ 1974年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。旭川駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して17%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

旭川駅周辺の不動産市場動向

JR函館本線(小樽～旭川) 旭川駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

旭川駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

上川郡鷹栖町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。