東武伊勢崎線 曳舟駅 周辺の不動産価格・相場情報

東武伊勢崎線 曳舟駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 東武伊勢崎線
駅名 曳舟
所在地 東京都 江東区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

曳舟駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、曳舟駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1957件（Displaying property transactions 1901 - 1950 of 1957 in total） 平均価格: 38,708,000円 平均㎡単価: 1,141,186円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2006年第3四半期 京島 8分 47,000,000円 65.0 723,077円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第3四半期 東向島 3分 18,000,000円 45.0 400,000円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地) 2006年第3四半期 八広 7分 28,000,000円 60.0 4,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 京島 6分 46,000,000円 65.0 707,692円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 八広 8分 37,000,000円 45.0 822,222円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 東向島 6分 39,000,000円 60.0 650,000円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 東向島 2分 81,000,000円 100.0 810,000円/㎡ 1989年 RC
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 向島 7分 46,000,000円 65.0 707,692円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 向島 9分 65,000,000円 75.0 866,667円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 向島 9分 31,000,000円 95.0 326,316円/㎡ 1975年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 向島 8分 26,000,000円 35.0 742,857円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 八広 7分 41,000,000円 65.0 630,769円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 八広 9分 47,000,000円 75.0 626,667円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2006年第2四半期 東向島 2分 36,000,000円 115.0 3,100,000円/㎡
中古マンション等 2006年第2四半期 京島 0分 6,700,000円 15.0 446,667円/㎡ 1991年 RC 1K
中古マンション等 2006年第2四半期 八広 0分 16,000,000円 50.0 320,000円/㎡ 1992年 SRC 2LDK
中古マンション等 2006年第2四半期 東向島 0分 7,000,000円 15.0 466,667円/㎡ 1989年 1K
宅地(土地) 2006年第2四半期 京島 8分 510,000,000円 1300.0 3,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 京島 7分 8,500,000円 50.0 170,000円/㎡ 1989年 木造
中古マンション等 2006年第2四半期 東向島 0分 17,000,000円 55.0 309,091円/㎡ 1989年 RC 2LDK
中古マンション等 2006年第2四半期 東向島 0分 21,000,000円 70.0 300,000円/㎡ 1989年 SRC 3LDK
中古マンション等 2006年第2四半期 押上 3分 9,300,000円 25.0 372,000円/㎡ 1999年 SRC 1K
宅地(土地) 2006年第2四半期 八広 0分 65,000,000円 180.0 3,600,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第1四半期 東向島 6分 14,000,000円 40.0 3,500,000円/㎡
中古マンション等 2006年第1四半期 東向島 3分 20,000,000円 60.0 333,333円/㎡ 1986年 3LDK
中古マンション等 2006年第1四半期 東向島 0分 20,000,000円 65.0 307,692円/㎡ 1989年 SRC 3LDK
中古マンション等 2006年第1四半期 京島 0分 6,200,000円 15.0 413,333円/㎡ 1991年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 八広 2分 8,800,000円 55.0 160,000円/㎡ 1963年 木造
中古マンション等 2006年第1四半期 東向島 0分 13,000,000円 40.0 325,000円/㎡ 1989年 SRC 1LDK
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 向島 6分 47,000,000円 60.0 783,333円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 京島 5分 19,000,000円 55.0 345,455円/㎡ 1991年 木造
中古マンション等 2006年第1四半期 向島 7分 5,800,000円 15.0 386,667円/㎡ 1991年 1K
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 向島 8分 43,000,000円 115.0 373,913円/㎡ 1994年 鉄骨造
中古マンション等 2005年第4四半期 東向島 0分 18,000,000円 50.0 360,000円/㎡ 1989年 RC 2LDK
中古マンション等 2005年第4四半期 向島 0分 24,000,000円 60.0 400,000円/㎡ 1993年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 八広 5分 31,000,000円 45.0 688,889円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 八広 11分 32,000,000円 120.0 266,667円/㎡ 1979年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 八広 7分 35,000,000円 65.0 538,462円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 向島 6分 43,000,000円 80.0 537,500円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地) 2005年第4四半期 向島 8分 29,000,000円 60.0 4,700,000円/㎡
宅地(土地) 2005年第4四半期 東向島 2分 36,000,000円 115.0 3,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 東向島 3分 16,000,000円 30.0 533,333円/㎡ 1966年 木造
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 京島 3分 49,000,000円 200.0 245,000円/㎡ 1969年 鉄骨造
宅地(土地) 2005年第4四半期 京島 0分 2,100,000円 15.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2005年第3四半期 向島 6分 22,000,000円 50.0 4,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2005年第3四半期 向島 8分 66,000,000円 195.0 338,462円/㎡ 1991年 鉄骨造
宅地(土地) 2005年第3四半期 八広 10分 12,000,000円 40.0 3,000,000円/㎡
宅地(土地) 2005年第3四半期 八広 10分 12,000,000円 35.0 3,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2005年第3四半期 八広 6分 39,000,000円 80.0 487,500円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2005年第3四半期 八広 10分 24,000,000円 55.0 436,364円/㎡ 1990年 鉄骨造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。曳舟駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して16%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

曳舟駅周辺の不動産市場動向

東武伊勢崎線 曳舟駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

曳舟駅周辺の平米単価は、都心の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

江東区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。