東武伊勢崎線 曳舟駅 周辺の不動産価格・相場情報

東武伊勢崎線 曳舟駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 東武伊勢崎線
駅名 曳舟
所在地 東京都 江東区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

曳舟駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、曳舟駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1957件（Displaying property transactions 301 - 350 of 1957 in total） 平均価格: 40,658,000円 平均㎡単価: 1,163,970円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 京島 5分 50,000,000円 50.0 1,000,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 京島 10分 37,000,000円 40.0 925,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 京島 7分 17,000,000円 65.0 261,538円/㎡
中古マンション等 2023年第1四半期 向島 9分 20,000,000円 25.0 800,000円/㎡ 2012年 RC 1K
中古マンション等 2023年第1四半期 押上 3分 24,000,000円 25.0 960,000円/㎡ 2016年 RC 1K
中古マンション等 2023年第1四半期 向島 10分 22,000,000円 25.0 880,000円/㎡ 2015年 RC
中古マンション等 2023年第1四半期 向島 7分 8,000,000円 15.0 533,333円/㎡ 1991年 SRC 1R
中古マンション等 2023年第1四半期 向島 7分 14,000,000円 15.0 933,333円/㎡ 1991年 SRC 1K
中古マンション等 2023年第1四半期 向島 10分 43,000,000円 55.0 781,818円/㎡ 2009年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 京島 3分 65,000,000円 70.0 928,571円/㎡ 2014年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 押上 5分 52,000,000円 60.0 866,667円/㎡ 1993年 鉄骨造
中古マンション等 2023年第1四半期 向島 10分 16,000,000円 35.0 457,143円/㎡ 1989年 RC 1DK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 向島 5分 63,000,000円 55.0 1,145,455円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 東向島 8分 48,000,000円 70.0 6,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 京島 10分 35,000,000円 35.0 1,000,000円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 京島 10分 30,000,000円 40.0 750,000円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 東向島 8分 15,000,000円 40.0 375,000円/㎡ 2020年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 押上 3分 24,000,000円 25.0 960,000円/㎡ 2016年 RC 1K
中古マンション等 2023年第1四半期 東向島 5分 57,000,000円 65.0 876,923円/㎡ 2005年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 東向島 5分 35,000,000円 55.0 636,364円/㎡ 1989年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 京島 4分 46,000,000円 55.0 836,364円/㎡ 2012年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 京島 2分 50,000,000円 55.0 909,091円/㎡ 2008年 RC 1LDK＋S
宅地(土地) 2023年第1四半期 向島 10分 210,000,000円 160.0 13,000,000円/㎡
中古マンション等 2023年第1四半期 東向島 3分 38,000,000円 65.0 584,615円/㎡ 2003年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 京島 3分 85,000,000円 70.0 1,214,286円/㎡ 2012年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 京島 3分 58,000,000円 55.0 1,054,545円/㎡ 2015年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 東向島 4分 22,000,000円 25.0 880,000円/㎡ 2008年 RC 1K
中古マンション等 2022年第4四半期 京島 1分 34,000,000円 65.0 523,077円/㎡ 1980年 SRC 3DK
中古マンション等 2022年第4四半期 京島 2分 52,000,000円 55.0 945,455円/㎡ 2008年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 京島 5分 70,000,000円 70.0 1,000,000円/㎡ 2014年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 京島 6分 12,000,000円 30.0 400,000円/㎡ 1974年 RC 1K
中古マンション等 2022年第4四半期 京島 1分 44,000,000円 55.0 800,000円/㎡ 2008年 RC、鉄骨造 2LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 京島 6分 12,000,000円 25.0 480,000円/㎡ 1974年 RC 1K
中古マンション等 2022年第4四半期 京島 3分 79,000,000円 80.0 987,500円/㎡ 2009年 RC 1LDK＋S
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 八広 8分 100,000,000円 100.0 1,000,000円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 八広 12分 22,000,000円 25.0 880,000円/㎡ 2017年 RC 1K
中古マンション等 2022年第4四半期 東向島 4分 9,800,000円 30.0 326,667円/㎡ 1973年 SRC 1K
中古マンション等 2022年第4四半期 八広 9分 22,000,000円 25.0 880,000円/㎡ 2016年 RC 1K
中古マンション等 2022年第4四半期 東向島 4分 56,000,000円 65.0 861,538円/㎡ 2003年 2LDK＋S
中古マンション等 2022年第4四半期 東向島 3分 42,000,000円 55.0 763,636円/㎡ 2009年 RC 1LDK＋S
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 八広 8分 50,000,000円 45.0 1,111,111円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 八広 4分 57,000,000円 45.0 1,266,667円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 東向島 6分 26,000,000円 30.0 866,667円/㎡ 2019年 RC 1DK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 向島 7分 21,000,000円 55.0 381,818円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 京島 5分 45,000,000円 55.0 818,182円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 押上 8分 3,600,000円 30.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 押上 8分 4,500,000円 45.0 960,000円/㎡
中古マンション等 2022年第4四半期 向島 8分 26,000,000円 40.0 650,000円/㎡ 1993年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 京島 9分 6,000,000円 60.0 100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 京島 8分 55,000,000円 65.0 846,154円/㎡ 2023年

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。曳舟駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して16%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

曳舟駅周辺の不動産市場動向

東武伊勢崎線 曳舟駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

曳舟駅周辺の平米単価は、都心の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

江東区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。