JR紀勢本線 有井駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR紀勢本線 有井駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR紀勢本線
駅名 有井
所在地 三重県 南牟婁郡御浜町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

有井駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、有井駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 219件（Displaying property transactions 1 - 50 of 219 in total） 平均価格: 12,110,000円 平均㎡単価: 1,223,523円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 有馬町 12分 9,500,000円 310.0 30,645円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 有馬町 19分 4,500,000円 200.0 22,500円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 金山町 30分 26,000,000円 290.0 89,655円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2024年第1四半期 有馬町 29分 7,000,000円 410.0 170,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 金山町 30分 28,000,000円 175.0 160,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 有馬町 15分 74,000,000円 2.0 37,000,000円/㎡ 2007年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 灘 30分 11,000,000円 420.0 26,190円/㎡ 2006年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 有馬町 30分 17,000,000円 170.0 100,000円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2023年第3四半期 有馬町 5分 1,000,000円 330.0 30,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第3四半期 久生屋町 30分 500,000円 360.0 14,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 有馬町 2分 1,000,000円 200.0 5,000円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 有馬町 18分 5,000,000円 600.0 8,333円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 有馬町 24分 7,000,000円 270.0 25,926円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 有馬町 28分 8,800,000円 310.0 28,387円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 有馬町 24分 5,800,000円 195.0 29,744円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 久生屋町 30分 3,500,000円 165.0 210,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 有馬町 9分 15,000,000円 2.0 7,500,000円/㎡ 1981年 鉄骨造
宅地(土地) 2022年第4四半期 有馬町 30分 5,000,000円 300.0 170,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 久生屋町 28分 10,000,000円 380.0 270,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 金山町 30分 37,000,000円 170.0 217,647円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 久生屋町 30分 5,600,000円 310.0 180,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 有馬町 19分 5,000,000円 300.0 16,667円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 金山町 30分 12,000,000円 480.0 250,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 金山町 30分 5,000,000円 250.0 200,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第2四半期 有馬町 18分 1,000,000円 230.0 44,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第2四半期 有馬町 20分 6,000,000円 670.0 89,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 有馬町 14分 8,000,000円 230.0 34,783円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 有馬町 2分 4,000,000円 130.0 30,769円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地) 2022年第1四半期 金山町 30分 3,200,000円 135.0 230,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 久生屋町 30分 7,600,000円 220.0 350,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 久生屋町 30分 6,000,000円 320.0 18,750円/㎡ 1978年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 金山町 30分 30,000,000円 240.0 125,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 有馬町 16分 23,000,000円 2.0 11,500,000円/㎡ 1967年 RC
宅地(土地) 2021年第3四半期 有馬町 6分 1,200,000円 400.0 30,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 有馬町 13分 5,500,000円 165.0 33,333円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 有馬町 6分 1,300,000円 95.0 13,684円/㎡ 1978年 鉄骨造
宅地(土地) 2021年第3四半期 有馬町 9分 400,000円 100.0 40,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第3四半期 久生屋町 30分 11,000,000円 260.0 420,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第3四半期 有馬町 24分 4,800,000円 220.0 220,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 金山町 30分 39,000,000円 290.0 134,483円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 有馬町 10分 14,000,000円 570.0 24,561円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 久生屋町 30分 47,000,000円 660.0 71,212円/㎡ 1984年 RC
宅地(土地) 2021年第2四半期 有馬町 23分 8,000,000円 350.0 230,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 久生屋町 30分 15,000,000円 460.0 32,609円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 金山町 30分 28,000,000円 220.0 127,273円/㎡ 2021年
宅地(土地) 2021年第1四半期 金山町 30分 6,600,000円 220.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第1四半期 久生屋町 30分 6,100,000円 290.0 210,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 久生屋町 30分 6,600,000円 250.0 26,400円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 有馬町 25分 11,000,000円 195.0 56,410円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 久生屋町 29分 7,000,000円 240.0 29,167円/㎡ 1995年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。有井駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して15%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

有井駅周辺の不動産市場動向

JR紀勢本線 有井駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

有井駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

南牟婁郡御浜町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。