ゆりかもめ 有明テニスの森駅 周辺の不動産価格・相場情報

ゆりかもめ 有明テニスの森駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 ゆりかもめ
駅名 有明テニスの森
所在地 東京都 江東区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

有明テニスの森駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、有明テニスの森駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 871件（Displaying property transactions 201 - 250 of 871 in total） 平均価格: 71,020,000円 平均㎡単価: 1,079,482円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2023年第3四半期 有明 5分 81,000,000円 75.0 1,080,000円/㎡ 2008年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 有明 5分 54,000,000円 50.0 1,080,000円/㎡ 2008年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 有明 6分 68,000,000円 60.0 1,133,333円/㎡ 2010年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 有明 9分 77,000,000円 75.0 1,026,667円/㎡ 2014年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 有明 10分 69,000,000円 65.0 1,061,538円/㎡ 2009年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 有明 9分 81,000,000円 85.0 952,941円/㎡ 2006年 RC 1LDK＋S
中古マンション等 2023年第3四半期 有明 9分 80,000,000円 75.0 1,066,667円/㎡ 2014年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 有明 8分 81,000,000円 65.0 1,246,154円/㎡ 2010年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 有明 9分 70,000,000円 70.0 1,000,000円/㎡ 2014年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 有明 4分 70,000,000円 70.0 1,000,000円/㎡ 2004年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 有明 6分 79,000,000円 75.0 1,053,333円/㎡ 2010年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 有明 8分 86,000,000円 80.0 1,075,000円/㎡ 2010年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 有明 10分 80,000,000円 70.0 1,142,857円/㎡ 2014年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 有明 10分 56,000,000円 65.0 861,538円/㎡ 2006年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 有明 6分 52,000,000円 55.0 945,455円/㎡ 2010年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 有明 5分 86,000,000円 85.0 1,011,765円/㎡ 2010年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 有明 10分 53,000,000円 45.0 1,177,778円/㎡ 2009年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 有明 9分 60,000,000円 50.0 1,200,000円/㎡ 2014年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 有明 9分 120,000,000円 80.0 1,500,000円/㎡ 2014年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 有明 7分 88,000,000円 90.0 977,778円/㎡ 2010年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 有明 8分 62,000,000円 55.0 1,127,273円/㎡ 2010年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 有明 8分 58,000,000円 50.0 1,160,000円/㎡ 2010年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 有明 10分 75,000,000円 80.0 937,500円/㎡ 2006年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 有明 9分 53,000,000円 40.0 1,325,000円/㎡ 2009年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 有明 7分 58,000,000円 55.0 1,054,545円/㎡ 2010年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 有明 9分 94,000,000円 80.0 1,175,000円/㎡ 2009年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 有明 8分 87,000,000円 70.0 1,242,857円/㎡ 2010年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 有明 4分 54,000,000円 60.0 900,000円/㎡ 2008年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 有明 3分 77,000,000円 60.0 1,283,333円/㎡ 2020年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 有明 6分 67,000,000円 60.0 1,116,667円/㎡ 2010年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 有明 4分 55,000,000円 60.0 916,667円/㎡ 2004年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 有明 6分 78,000,000円 70.0 1,114,286円/㎡ 2010年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 有明 9分 65,000,000円 55.0 1,181,818円/㎡ 2014年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 有明 11分 70,000,000円 65.0 1,076,923円/㎡ 2009年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 有明 4分 24,000,000円 25.0 960,000円/㎡ 2011年 RC 1K
中古マンション等 2023年第2四半期 有明 6分 86,000,000円 80.0 1,075,000円/㎡ 2010年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 有明 7分 99,000,000円 80.0 1,237,500円/㎡ 2010年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 有明 4分 100,000,000円 105.0 952,381円/㎡ 2004年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 有明 5分 77,000,000円 75.0 1,026,667円/㎡ 2008年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 有明 4分 60,000,000円 70.0 857,143円/㎡ 2004年 RC 1LDK＋S
中古マンション等 2023年第2四半期 有明 9分 62,000,000円 75.0 826,667円/㎡ 2006年 RC 1LDK＋S
中古マンション等 2023年第1四半期 有明 10分 60,000,000円 65.0 923,077円/㎡ 2006年 RC 1LDK＋S
中古マンション等 2023年第1四半期 有明 8分 64,000,000円 55.0 1,163,636円/㎡ 2010年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 有明 8分 66,000,000円 60.0 1,100,000円/㎡ 2010年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 有明 4分 62,000,000円 55.0 1,127,273円/㎡ 2004年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 有明 10分 62,000,000円 55.0 1,127,273円/㎡ 2014年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 有明 4分 50,000,000円 50.0 1,000,000円/㎡ 2004年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 有明 10分 100,000,000円 75.0 1,333,333円/㎡ 2014年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 有明 4分 55,000,000円 60.0 916,667円/㎡ 2004年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 有明 8分 80,000,000円 70.0 1,142,857円/㎡ 2010年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。有明テニスの森駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して23%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

有明テニスの森駅周辺の不動産市場動向

ゆりかもめ 有明テニスの森駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

有明テニスの森駅周辺の平米単価は、都心の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

江東区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。