西鉄天神大牟田線 朝倉街道駅 周辺の不動産価格・相場情報

西鉄天神大牟田線 朝倉街道駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 西鉄天神大牟田線
駅名 朝倉街道
所在地 福岡県 太宰府市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

朝倉街道駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、朝倉街道駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 464件（Displaying property transactions 1 - 50 of 464 in total） 平均価格: 36,618,000円 平均㎡単価: 399,052円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 高雄 25分 19,000,000円 295.0 64,407円/㎡ 1979年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 紫 20分 27,000,000円 215.0 125,581円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 大字阿志岐 30分 17,000,000円 265.0 64,151円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 石崎 10分 36,000,000円 170.0 211,765円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2024年第2四半期 大字阿志岐 25分 1,000,000円 380.0 27,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 高雄 30分 46,000,000円 295.0 155,932円/㎡ 2019年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 大字永岡 14分 9,800,000円 60.0 163,333円/㎡ 1998年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 針摺西 4分 7,900,000円 65.0 121,538円/㎡ 1984年 RC 4DK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 大字牛島 19分 19,000,000円 310.0 61,290円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地) 2024年第2四半期 大字阿志岐 25分 3,500,000円 400.0 88,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第2四半期 針摺東 12分 21,000,000円 200.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 大字永岡 16分 51,000,000円 195.0 261,538円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 石崎 9分 28,000,000円 105.0 266,667円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地) 2024年第2四半期 針摺南 12分 24,000,000円 240.0 990,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 二日市南 11分 36,000,000円 160.0 225,000円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 石崎 15分 37,000,000円 245.0 151,020円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 大字阿志岐 30分 14,000,000円 1200.0 11,667円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 紫 15分 32,000,000円 255.0 125,490円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 大字俗明院 9分 28,000,000円 85.0 329,412円/㎡ 2015年 RC 4LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 針摺東 9分 18,000,000円 75.0 240,000円/㎡ 1996年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 二日市南 13分 14,000,000円 65.0 215,385円/㎡ 1991年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 高雄 24分 29,000,000円 135.0 214,815円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 針摺西 2分 8,200,000円 85.0 96,471円/㎡ 1981年 RC 4LDK
宅地(土地) 2023年第4四半期 針摺中央 6分 23,000,000円 400.0 570,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 石崎 15分 33,000,000円 325.0 101,538円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 針摺南 11分 35,000,000円 130.0 269,231円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 梅香苑 25分 33,000,000円 215.0 153,488円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第4四半期 大字永岡 12分 5,500,000円 250.0 220,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第4四半期 大字永岡 15分 130,000,000円 1000.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第3四半期 針摺東 14分 36,000,000円 1100.0 320,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 針摺東 13分 53,000,000円 200.0 265,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 大字阿志岐 30分 16,000,000円 570.0 28,070円/㎡ 2004年 鉄骨造
宅地(土地) 2023年第3四半期 紫 12分 90,000,000円 1200.0 770,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第3四半期 針摺東 14分 39,000,000円 1500.0 260,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 大字阿志岐 30分 9,000,000円 330.0 27,273円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 石崎 7分 74,000,000円 140.0 528,571円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第3四半期 大字永岡 16分 120,000,000円 1000.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第3四半期 大字永岡 16分 77,000,000円 670.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 俗明院 6分 35,000,000円 340.0 102,941円/㎡ 1972年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 針摺西 2分 12,000,000円 95.0 126,316円/㎡ 1981年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 針摺中央 10分 35,000,000円 170.0 205,882円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 針摺西 3分 190,000,000円 860.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 針摺東 14分 15,000,000円 170.0 890,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 針摺南 13分 36,000,000円 130.0 276,923円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 針摺南 9分 30,000,000円 100.0 300,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 針摺東 8分 15,000,000円 1000.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 針摺北 6分 16,000,000円 150.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 針摺南 15分 36,000,000円 130.0 276,923円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 針摺中央 4分 100,000,000円 610.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 針摺東 8分 11,000,000円 530.0 200,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。朝倉街道駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して29%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

朝倉街道駅周辺の不動産市場動向

西鉄天神大牟田線 朝倉街道駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

朝倉街道駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

太宰府市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。