JR関西本線(名古屋～亀山) 朝日駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR関西本線(名古屋～亀山) 朝日駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR関西本線(名古屋～亀山)
駅名 朝日
所在地 三重県 桑名市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

朝日駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、朝日駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1157件（Displaying property transactions 1051 - 1100 of 1157 in total） 平均価格: 16,636,000円 平均㎡単価: 1,761,485円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2009年第3四半期 大字小向 7分 13,000,000円 190.0 670,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 大字小向 6分 13,000,000円 190.0 680,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 大字小向 5分 28,000,000円 170.0 164,706円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第3四半期 大字小向 6分 10,000,000円 220.0 480,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 大字小向 7分 13,000,000円 190.0 710,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 蒲生堂町 30分 7,000,000円 340.0 210,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 蒲生堂町 30分 9,500,000円 185.0 51,351円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地) 2009年第3四半期 蒲生堂町 30分 1,100,000円 200.0 54,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 蒲生堂町 30分 6,000,000円 240.0 250,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 大字増田 20分 3,500,000円 195.0 17,949円/㎡ 1973年 RC
宅地(土地) 2009年第2四半期 宮川町 30分 9,000,000円 390.0 230,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 宮川町 1分 4,900,000円 240.0 210,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 大字縄生 3分 14,000,000円 570.0 250,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 蒲生堂町 30分 4,000,000円 200.0 20,000円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 大字当新田 28分 28,000,000円 220.0 127,273円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 大字東金井 20分 15,000,000円 500.0 300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 大字柿 6分 13,000,000円 220.0 59,091円/㎡ 1994年 鉄骨造
宅地(土地) 2009年第2四半期 大字小谷 16分 5,000,000円 500.0 100,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 大字亀尾新田 30分 14,000,000円 390.0 350,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 大字増田 18分 13,000,000円 1100.0 120,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 広永町 30分 6,000,000円 230.0 26,087円/㎡ 1967年 SRC
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 大字柿 14分 16,000,000円 150.0 106,667円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第1四半期 大字当新田 24分 12,000,000円 190.0 620,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 鋳物師町 5分 9,200,000円 430.0 21,395円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 蒲生岡本町 18分 1,600,000円 530.0 3,019円/㎡ 木造
宅地(土地) 2009年第1四半期 蒲生岡本町 19分 2,300,000円 200.0 110,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 大字蓮花寺 30分 2,400,000円 230.0 10,435円/㎡ 木造
宅地(土地) 2009年第1四半期 大字小向 5分 34,000,000円 1000.0 340,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 大字小向 7分 24,000,000円 800.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 大字小向 7分 8,600,000円 320.0 270,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 大字小向 7分 8,900,000円 330.0 270,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 大字小向 7分 22,000,000円 820.0 270,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 大字小向 7分 14,000,000円 650.0 210,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 大字小向 7分 30,000,000円 1100.0 280,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 大字小向 6分 28,000,000円 230.0 121,739円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第1四半期 蒲生堂町 30分 6,000,000円 270.0 230,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 大字当新田 26分 7,300,000円 165.0 440,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 大字柿 4分 25,000,000円 180.0 138,889円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 大字柿 4分 4,000,000円 70.0 580,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 東長江町 12分 79,000,000円 2.0 290,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 大字埋縄 16分 5,000,000円 270.0 190,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 大字柿 5分 13,000,000円 220.0 600,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 大字当新田 27分 11,000,000円 380.0 270,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 大字柿 3分 14,000,000円 180.0 760,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 大字当新田 29分 150,000,000円 2.0 75,000,000円/㎡ 1969年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 大字南福崎 27分 9,500,000円 180.0 52,778円/㎡ 1996年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 古曽志町 7分 14,000,000円 260.0 53,846円/㎡ 1993年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 大字縄生 7分 25,000,000円 200.0 125,000円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 大字柿 3分 14,000,000円 180.0 760,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 大字当新田 21分 12,000,000円 210.0 570,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。朝日駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して15%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

朝日駅周辺の不動産市場動向

JR関西本線(名古屋～亀山) 朝日駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

朝日駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

桑名市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。