JR関西本線(名古屋～亀山) 朝日駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR関西本線(名古屋～亀山) 朝日駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR関西本線(名古屋～亀山)
駅名 朝日
所在地 三重県 桑名市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

朝日駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、朝日駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1157件（Displaying property transactions 101 - 150 of 1157 in total） 平均価格: 15,889,000円 平均㎡単価: 213,317円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2023年第1四半期 下麻生町 26分 800,000円 550.0 15,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 大字豊田 24分 5,000,000円 450.0 11,111円/㎡ 1983年 鉄骨造
宅地(土地) 2022年第4四半期 大字柿 8分 14,000,000円 230.0 640,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 大字当新田 25分 31,000,000円 420.0 73,810円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 城山町 8分 36,000,000円 80.0 450,000円/㎡ 2019年 RC 3LDK
宅地(土地) 2022年第4四半期 大字当新田 30分 25,000,000円 1000.0 240,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 大字当新田 20分 16,000,000円 590.0 270,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 大字縄生 9分 18,000,000円 380.0 460,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 大字小向 6分 18,000,000円 530.0 340,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 古曽志町 7分 18,000,000円 250.0 72,000円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 大字豊田一色 21分 33,000,000円 250.0 132,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 大字山本 30分 1,200,000円 165.0 73,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 白梅の丘東 18分 2,500,000円 700.0 36,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 鈴町 26分 3,500,000円 690.0 51,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 大字柿 14分 12,000,000円 190.0 640,000円/㎡
中古マンション等 2022年第3四半期 大字北福崎 19分 17,000,000円 65.0 261,538円/㎡ 2008年 RC 2LDK
宅地(土地) 2022年第3四半期 大塚町 8分 6,500,000円 330.0 200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 大字縄生 10分 16,000,000円 140.0 114,286円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 大字柿 8分 38,000,000円 195.0 194,872円/㎡ 2016年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2022年第3四半期 大字亀崎新田 30分 8,000,000円 490.0 160,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 大字当新田 19分 34,000,000円 230.0 147,826円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 大字柿 10分 38,000,000円 195.0 194,872円/㎡ 2016年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2022年第3四半期 東長江町 6分 5,100,000円 210.0 240,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 大字当新田 30分 22,000,000円 1000.0 210,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 東長江町 8分 5,200,000円 220.0 230,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 大字柿 11分 30,000,000円 300.0 100,000円/㎡ 2008年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2022年第3四半期 大字北福崎 19分 22,000,000円 75.0 293,333円/㎡ 2008年 RC 3LDK
宅地(土地) 2022年第3四半期 大字縄生 12分 15,000,000円 260.0 570,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第2四半期 大字石原 30分 300,000円 340.0 8,900円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 白梅の丘西 13分 26,000,000円 200.0 130,000円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 宮川町 30分 8,100,000円 350.0 23,143円/㎡ 1987年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2022年第2四半期 大字埋縄 15分 11,000,000円 230.0 480,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第2四半期 大字亀須新田 30分 7,400,000円 790.0 94,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第2四半期 大字石原 6分 250,000円 380.0 6,600円/㎡
宅地(土地) 2022年第2四半期 宮川町 30分 6,300,000円 290.0 210,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第2四半期 宮川町 30分 4,900,000円 300.0 160,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第2四半期 大字亀崎新田 30分 68,000,000円 2.0 340,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第2四半期 大字石原 30分 2,000,000円 330.0 60,000円/㎡
中古マンション等 2022年第2四半期 城山町 8分 39,000,000円 90.0 433,333円/㎡ 2019年 RC 4LDK
宅地(土地) 2022年第2四半期 東長江町 6分 5,500,000円 210.0 260,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第2四半期 白梅の丘東 18分 7,300,000円 2.0 30,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第2四半期 大字亀崎新田 30分 13,000,000円 500.0 250,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第2四半期 白梅の丘東 18分 1,500,000円 500.0 30,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 大字北福崎 25分 31,000,000円 185.0 167,568円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第2四半期 大字北福崎 19分 10,000,000円 165.0 630,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第2四半期 大字当新田 19分 9,800,000円 175.0 570,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 大字豊田一色 20分 39,000,000円 190.0 205,263円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 大字和泉 25分 1,000,000円 185.0 5,405円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地) 2022年第1四半期 大字亀須新田 30分 4,400,000円 370.0 120,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 大字和泉 30分 7,900,000円 255.0 30,980円/㎡ 1979年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。朝日駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して10%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

朝日駅周辺の不動産市場動向

JR関西本線(名古屋～亀山) 朝日駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

朝日駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

桑名市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。