きのくに線 朝来駅 周辺の不動産価格・相場情報

きのくに線 朝来駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 きのくに線
駅名 朝来
所在地 和歌山県 西牟婁郡上富田町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

朝来駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、朝来駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 948件（Displaying property transactions 101 - 150 of 948 in total） 平均価格: 8,581,400円 平均㎡単価: 213,034円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2022年第3四半期 中辺路町栗栖川 2分 700,000円 100.0 71,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 生馬 14分 5,200,000円 240.0 21,667円/㎡ 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 岡 1分 7,700,000円 850.0 91,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 岩田 30分 6,500,000円 185.0 350,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 南紀の台 30分 5,000,000円 115.0 430,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 岩田 30分 1,200,000円 115.0 10,435円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 南紀の台 30分 13,000,000円 260.0 480,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 朝来 26分 4,100,000円 300.0 13,667円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地) 2022年第2四半期 朝来 11分 13,000,000円 280.0 450,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第2四半期 岩田 29分 2,500,000円 1400.0 17,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第2四半期 中辺路町栗栖川 2分 2,500,000円 185.0 130,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 朝来 28分 26,000,000円 130.0 200,000円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2022年第2四半期 朝来 4分 10,000,000円 310.0 340,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第2四半期 岡 1分 1,600,000円 150.0 110,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第2四半期 岩田 30分 6,700,000円 185.0 360,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第2四半期 岩田 26分 3,700,000円 250.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第2四半期 南紀の台 30分 4,000,000円 120.0 340,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第1四半期 市ノ瀬 1分 3,000,000円 560.0 54,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 市ノ瀬 1分 22,000,000円 290.0 75,862円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2022年第1四半期 岩田 23分 1,800,000円 155.0 110,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第1四半期 岩田 21分 1,500,000円 65.0 240,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第1四半期 岩田 30分 5,700,000円 200.0 290,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 生馬 30分 33,000,000円 180.0 183,333円/㎡ 1992年
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 朝来 18分 6,500,000円 195.0 33,333円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 南紀の台 30分 16,000,000円 125.0 128,000円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地) 2022年第1四半期 南紀の台 26分 12,000,000円 230.0 510,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第1四半期 南紀の台 29分 5,700,000円 125.0 460,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 生馬 24分 10,000,000円 970.0 100,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 朝来 16分 12,000,000円 1300.0 91,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 生馬 26分 8,700,000円 200.0 440,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 岩田 30分 2,500,000円 150.0 170,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 生馬 26分 8,600,000円 230.0 380,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 鮎川 1分 2,500,000円 520.0 4,808円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 岡 30分 35,000,000円 350.0 100,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 朝来 8分 6,500,000円 370.0 17,568円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 市ノ瀬 1分 1,800,000円 980.0 18,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 新庄町 30分 10,000,000円 165.0 610,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 生馬 24分 4,400,000円 580.0 76,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 南紀の台 30分 6,300,000円 120.0 52,500円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 南紀の台 24分 13,000,000円 115.0 113,043円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 南紀の台 28分 9,200,000円 190.0 480,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 南紀の台 28分 18,000,000円 380.0 470,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 朝来 6分 8,600,000円 160.0 530,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 生馬 24分 3,900,000円 520.0 76,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 南紀の台 30分 7,900,000円 110.0 71,818円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 生馬 28分 7,100,000円 190.0 380,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第3四半期 岩田 30分 2,500,000円 115.0 210,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 市ノ瀬 1分 20,000,000円 1200.0 16,667円/㎡ 1992年 鉄骨造
宅地(土地) 2021年第3四半期 朝来 15分 9,400,000円 170.0 550,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第3四半期 平 30分 570,000円 125.0 45,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。朝来駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して30%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

朝来駅周辺の不動産市場動向

きのくに線 朝来駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

朝来駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

西牟婁郡上富田町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。