東武東上線 朝霞駅 周辺の不動産価格・相場情報

東武東上線 朝霞駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 東武東上線
駅名 朝霞
所在地 埼玉県 志木市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

朝霞駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、朝霞駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 5630件（Displaying property transactions 5601 - 5630 of 5630 in total） 平均価格: 46,750,000円 平均㎡単価: 1,002,545円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2007年第2四半期 岡 21分 13,000,000円 65.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 畑中 30分 30,000,000円 100.0 300,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 畑中 30分 5,800,000円 135.0 430,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 根岸台 19分 43,000,000円 175.0 245,714円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 西弁財 4分 27,000,000円 50.0 540,000円/㎡ 1990年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 本町 6分 39,000,000円 70.0 557,143円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 溝沼 14分 29,000,000円 85.0 341,176円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 畑中 30分 11,000,000円 60.0 183,333円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 本町 11分 30,000,000円 105.0 2,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 本町 9分 41,000,000円 80.0 512,500円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 根岸台 7分 85,000,000円 310.0 2,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 溝沼 15分 580,000,000円 1500.0 386,667円/㎡ 1987年 RC
宅地(土地) 2007年第2四半期 幸町 19分 37,000,000円 240.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 幸町 18分 38,000,000円 180.0 211,111円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 栄町 9分 48,000,000円 100.0 480,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 栄町 11分 36,000,000円 170.0 211,765円/㎡ 1974年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 栄町 18分 32,000,000円 100.0 320,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 根岸台 8分 20,000,000円 110.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 根岸台 13分 8,200,000円 35.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 幸町 16分 39,000,000円 230.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 岡 24分 14,000,000円 45.0 311,111円/㎡ 1991年 木造
中古マンション等 2007年第2四半期 栄町 9分 13,000,000円 45.0 288,889円/㎡ 1995年 RC 3DK
宅地(土地) 2007年第2四半期 溝沼 18分 24,000,000円 100.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 溝沼 16分 37,000,000円 110.0 336,364円/㎡ 2007年 RC
中古マンション等 2007年第2四半期 岡 23分 21,000,000円 70.0 300,000円/㎡ 1999年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 根岸台 19分 36,000,000円 510.0 70,588円/㎡ 1992年 鉄骨造
宅地(土地) 2007年第2四半期 岡 23分 17,000,000円 80.0 2,200,000円/㎡
中古マンション等 2007年第2四半期 栄町 8分 21,000,000円 60.0 350,000円/㎡ 1998年 RC 2LDK
宅地(土地) 2007年第1四半期 浜崎 15分 8,500,000円 40.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第1四半期 泉水 28分 19,000,000円 100.0 1,900,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。朝霞駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して29%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

朝霞駅周辺の不動産市場動向

東武東上線 朝霞駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

朝霞駅周辺の平米単価は、都心の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

志木市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。