JR神戸線(神戸～姫路) 朝霧駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR神戸線(神戸～姫路) 朝霧駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR神戸線(神戸～姫路)
駅名 朝霧
所在地 兵庫県 神戸市垂水区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

朝霧駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、朝霧駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 2283件（Displaying property transactions 1901 - 1950 of 2283 in total） 平均価格: 28,378,000円 平均㎡単価: 1,887,026円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2010年第3四半期 朝霧北町 25分 18,000,000円 135.0 1,300,000円/㎡
中古マンション等 2010年第3四半期 朝霧東町 8分 27,000,000円 70.0 385,714円/㎡ 2006年 RC 3LDK
中古マンション等 2010年第2四半期 松が丘 22分 1,500,000円 25.0 60,000円/㎡ 1965年 RC 3LDK
中古マンション等 2010年第2四半期 南多聞台 23分 2,600,000円 50.0 52,000円/㎡ 1967年 RC 3DK
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 松が丘 15分 32,000,000円 220.0 145,455円/㎡ 1995年
宅地(土地) 2010年第2四半期 松が丘北町 29分 10,000,000円 115.0 910,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 大蔵谷奥 12分 85,000,000円 1100.0 760,000円/㎡
中古マンション等 2010年第2四半期 狩口台 11分 28,000,000円 70.0 400,000円/㎡ 2010年 RC 2LDK
中古マンション等 2010年第2四半期 朝霧南町 0分 6,500,000円 70.0 92,857円/㎡ RC 2LDK
中古マンション等 2010年第2四半期 狩口台 7分 26,000,000円 105.0 247,619円/㎡ 1993年 RC 3LDK
宅地(土地) 2010年第2四半期 枝吉 30分 13,000,000円 240.0 550,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 松が丘 9分 33,000,000円 230.0 143,478円/㎡ 1996年 木造、軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 朝霧南町 13分 26,000,000円 210.0 123,810円/㎡ 1996年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 神陵台 30分 37,000,000円 160.0 231,250円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 神陵台 30分 48,000,000円 250.0 192,000円/㎡ 1994年 RC、木造
中古マンション等 2010年第2四半期 松が丘 24分 2,300,000円 55.0 41,818円/㎡ 1968年 RC 2DK
宅地(土地) 2010年第2四半期 伊川谷町 28分 8,800,000円 100.0 880,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 伊川谷町 30分 29,000,000円 105.0 276,190円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第2四半期 松が丘北町 30分 180,000,000円 2.0 610,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 朝霧山手町 20分 27,000,000円 140.0 192,857円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 伊川谷町 30分 28,000,000円 105.0 266,667円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 伊川谷町 30分 30,000,000円 115.0 260,870円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 朝霧南町 4分 7,200,000円 85.0 84,706円/㎡ 1980年 木造
中古マンション等 2010年第2四半期 神陵台 30分 5,300,000円 60.0 88,333円/㎡ 1972年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2010年第2四半期 朝霧山手町 30分 18,000,000円 270.0 680,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 松が丘 18分 32,000,000円 120.0 266,667円/㎡ 2010年 木造
中古マンション等 2010年第1四半期 西舞子 11分 33,000,000円 130.0 253,846円/㎡ 2008年 RC 5LDK
中古マンション等 2010年第1四半期 狩口台 4分 30,000,000円 110.0 272,727円/㎡ 1993年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 朝霧東町 10分 35,000,000円 140.0 250,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 朝霧南町 13分 18,000,000円 115.0 156,522円/㎡ 1996年 木造
中古マンション等 2010年第1四半期 狩口台 6分 21,000,000円 75.0 280,000円/㎡ 1993年 RC 3LDK
中古マンション等 2010年第1四半期 東朝霧丘 28分 6,000,000円 60.0 100,000円/㎡ 1996年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 朝霧北町 28分 60,000,000円 1100.0 54,545円/㎡ 1988年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 大津和 30分 160,000,000円 2.0 80,000,000円/㎡ 1989年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 西舞子 16分 33,000,000円 100.0 330,000円/㎡ 1947年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 西舞子 11分 25,000,000円 130.0 192,308円/㎡ 1986年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 松が丘 20分 32,000,000円 125.0 256,000円/㎡ 2010年 木造
中古マンション等 2010年第1四半期 朝霧東町 0分 28,000,000円 80.0 350,000円/㎡ 1996年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 朝霧北町 26分 28,000,000円 115.0 243,478円/㎡ 2009年 木造
中古マンション等 2010年第1四半期 伊川谷町 30分 7,000,000円 75.0 93,333円/㎡ 1982年 SRC 3LDK
中古マンション等 2010年第1四半期 狩口台 7分 26,000,000円 90.0 288,889円/㎡ 1994年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 松が丘 9分 35,000,000円 135.0 259,259円/㎡ 2006年 木造
中古マンション等 2010年第1四半期 松が丘北町 30分 7,800,000円 70.0 111,429円/㎡ 1992年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2010年第1四半期 伊川谷町 30分 10,000,000円 135.0 770,000円/㎡
中古マンション等 2010年第1四半期 朝霧東町 0分 14,000,000円 65.0 215,385円/㎡ 1998年 SRC 3LDK
中古マンション等 2010年第1四半期 伊川谷町 30分 8,600,000円 70.0 122,857円/㎡ 1982年 SRC 4LDK
中古マンション等 2010年第1四半期 神陵台 30分 6,500,000円 60.0 108,333円/㎡ 1973年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 伊川谷町 30分 25,000,000円 105.0 238,095円/㎡ 2010年 木造
中古マンション等 2009年第4四半期 大蔵八幡町 8分 7,800,000円 60.0 130,000円/㎡ 1974年 RC 3LDK
宅地(土地) 2009年第4四半期 西舞子 13分 1,000,000円 310.0 32,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。朝霧駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して21%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

朝霧駅周辺の不動産市場動向

JR神戸線(神戸～姫路) 朝霧駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

朝霧駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

神戸市垂水区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。