JR神戸線(神戸～姫路) 朝霧駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR神戸線(神戸～姫路) 朝霧駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR神戸線(神戸～姫路)
駅名 朝霧
所在地 兵庫県 神戸市垂水区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

朝霧駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、朝霧駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 2283件（Displaying property transactions 401 - 450 of 2283 in total） 平均価格: 19,025,000円 平均㎡単価: 326,621円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2022年第2四半期 北朝霧丘 26分 8,400,000円 65.0 129,231円/㎡ 1987年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 北朝霧丘 29分 3,000,000円 60.0 50,000円/㎡ 1979年 SRC
宅地(土地) 2022年第2四半期 狩口台 16分 29,000,000円 195.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 西舞子 12分 3,800,000円 60.0 63,333円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 朝霧北町 0分 28,000,000円 125.0 224,000円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地) 2022年第2四半期 狩口台 14分 91,000,000円 550.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第2四半期 松が丘 13分 35,000,000円 220.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 伊川谷町 30分 27,000,000円 100.0 270,000円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 伊川谷町 30分 31,000,000円 110.0 281,818円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2022年第2四半期 松が丘 14分 15,000,000円 45.0 333,333円/㎡ 2011年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 伊川谷町 26分 37,000,000円 130.0 284,615円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 西舞子 15分 13,000,000円 70.0 185,714円/㎡ 1977年 木造
中古マンション等 2022年第2四半期 東山町 0分 4,000,000円 65.0 61,538円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 朝霧台 25分 37,000,000円 130.0 284,615円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 西舞子 20分 3,000,000円 180.0 16,667円/㎡ 1976年 木造
中古マンション等 2022年第2四半期 狩口台 6分 25,000,000円 95.0 263,158円/㎡ 1994年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 伊川谷町 29分 8,500,000円 70.0 121,429円/㎡ 1985年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 伊川谷町 30分 14,000,000円 90.0 155,556円/㎡ 1982年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 神陵台 30分 21,000,000円 220.0 95,455円/㎡ 1973年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 神陵台 0分 50,000,000円 460.0 108,696円/㎡ 1994年 RC
中古マンション等 2022年第2四半期 朝霧北町 23分 9,800,000円 55.0 178,182円/㎡ 1984年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 松が丘 0分 3,000,000円 55.0 54,545円/㎡ 1968年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 神陵台 0分 21,000,000円 120.0 175,000円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地) 2022年第1四半期 松が丘 13分 41,000,000円 230.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 神陵台 30分 30,000,000円 260.0 115,385円/㎡ 1972年 木造
中古マンション等 2022年第1四半期 朝霧東町 13分 23,000,000円 85.0 270,588円/㎡ 2003年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 西舞子 11分 9,500,000円 65.0 146,154円/㎡ 1992年 RC 3LDK
宅地(土地) 2022年第1四半期 朝霧東町 15分 21,000,000円 135.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 朝霧東町 16分 25,000,000円 210.0 119,048円/㎡ 1991年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 松が丘 16分 31,000,000円 220.0 140,909円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 神陵台 30分 28,000,000円 280.0 100,000円/㎡ 1983年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 朝霧東町 15分 43,000,000円 210.0 204,762円/㎡ 1986年 RC
中古マンション等 2022年第1四半期 松が丘 25分 750,000円 55.0 13,636円/㎡ 1968年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 松が丘 26分 18,000,000円 220.0 81,818円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 南多聞台 25分 13,000,000円 105.0 123,810円/㎡ 1995年 木造
中古マンション等 2022年第1四半期 大蔵八幡町 7分 8,500,000円 65.0 130,769円/㎡ 1974年 RC 1LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 南多聞台 21分 4,700,000円 50.0 94,000円/㎡ 1967年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 南多聞台 21分 4,800,000円 50.0 96,000円/㎡ 1967年 RC 2DK
中古マンション等 2022年第1四半期 南多聞台 20分 4,300,000円 50.0 86,000円/㎡ 1967年 RC
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 大蔵谷奥 19分 5,300,000円 65.0 81,538円/㎡ 1976年 木造
中古マンション等 2022年第1四半期 朝霧東町 11分 14,000,000円 105.0 133,333円/㎡ 1975年 RC 3LDK＋S
中古マンション等 2022年第1四半期 大蔵谷奥 0分 3,300,000円 70.0 47,143円/㎡ 2003年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 松が丘北町 0分 4,000,000円 75.0 53,333円/㎡ 1984年 木造
中古マンション等 2022年第1四半期 松が丘 25分 4,500,000円 55.0 81,818円/㎡ 1968年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 神陵台 30分 6,800,000円 60.0 113,333円/㎡ 1973年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 狩口台 16分 32,000,000円 200.0 160,000円/㎡ 1976年 木造
中古マンション等 2022年第1四半期 神陵台 0分 3,300,000円 65.0 50,769円/㎡ 1973年 RC 4K
中古マンション等 2022年第1四半期 松が丘 0分 6,000,000円 60.0 100,000円/㎡ 1968年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 松が丘 0分 10,000,000円 40.0 250,000円/㎡ 2011年 RC 1DK
宅地(土地) 2022年第1四半期 松が丘 10分 39,000,000円 195.0 2,000,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。朝霧駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して17%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

朝霧駅周辺の不動産市場動向

JR神戸線(神戸～姫路) 朝霧駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

朝霧駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

神戸市垂水区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。