JR神戸線(神戸～姫路) 朝霧駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR神戸線(神戸～姫路) 朝霧駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR神戸線(神戸～姫路)
駅名 朝霧
所在地 兵庫県 神戸市西区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

朝霧駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、朝霧駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 2283件（Displaying property transactions 951 - 1000 of 2283 in total） 平均価格: 30,811,000円 平均㎡単価: 371,137円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 伊川谷町 30分 28,000,000円 120.0 233,333円/㎡ 2017年 木造
中古マンション等 2018年第1四半期 神陵台 30分 11,000,000円 60.0 183,333円/㎡ 1973年 SRC 1LDK
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 神陵台 30分 12,000,000円 200.0 60,000円/㎡ 1974年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 朝霧南町 6分 68,000,000円 180.0 377,778円/㎡ 2018年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 朝霧南町 4分 70,000,000円 165.0 424,242円/㎡ 2018年 木造
中古マンション等 2018年第1四半期 南多聞台 20分 250,000円 45.0 5,556円/㎡ 1967年 RC
中古マンション等 2018年第1四半期 南多聞台 21分 1,900,000円 50.0 38,000円/㎡ 1967年 RC 3DK
宅地(土地) 2018年第1四半期 今寺 30分 25,000,000円 360.0 690,000円/㎡
中古マンション等 2018年第1四半期 朝霧南町 8分 23,000,000円 65.0 353,846円/㎡ 2006年 RC 3LDK
中古マンション等 2018年第1四半期 朝霧南町 1分 31,000,000円 140.0 221,429円/㎡ 1996年 SRC オープンフロア
中古マンション等 2018年第1四半期 朝霧南町 2分 27,000,000円 65.0 415,385円/㎡ 2012年 SRC
中古マンション等 2018年第1四半期 西舞子 11分 33,000,000円 90.0 366,667円/㎡ 2008年 RC 3LDK
中古マンション等 2018年第1四半期 狩口台 9分 500,000円 60.0 8,333円/㎡ 1971年 RC 4DK
中古マンション等 2018年第1四半期 朝霧東町 12分 8,800,000円 65.0 135,385円/㎡ 1975年 RC 3LDK
中古マンション等 2018年第1四半期 狩口台 9分 6,300,000円 60.0 105,000円/㎡ 1969年 3LDK
中古マンション等 2018年第1四半期 大蔵八幡町 5分 2,000,000円 60.0 33,333円/㎡ 1974年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 大津和 30分 160,000,000円 840.0 190,476円/㎡ 1990年 鉄骨造
中古マンション等 2018年第1四半期 西舞子 10分 14,000,000円 70.0 200,000円/㎡ 1985年 3LDK
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 狩口台 16分 27,000,000円 250.0 108,000円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 南多聞台 23分 43,000,000円 115.0 373,913円/㎡
宅地(土地) 2017年第4四半期 狩口台 10分 23,000,000円 115.0 2,000,000円/㎡
中古マンション等 2017年第4四半期 伊川谷町 30分 6,800,000円 70.0 97,143円/㎡ 1982年 SRC 4LDK
中古マンション等 2017年第4四半期 伊川谷町 30分 5,000,000円 70.0 71,429円/㎡ 1982年 SRC 4LDK
中古マンション等 2017年第4四半期 神陵台 30分 5,800,000円 60.0 96,667円/㎡ 1985年 3LDK
宅地(土地) 2017年第4四半期 西舞子 16分 33,000,000円 1200.0 280,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第4四半期 朝霧東町 14分 13,000,000円 180.0 700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 朝霧東町 14分 22,000,000円 145.0 151,724円/㎡ 2010年 木造
中古マンション等 2017年第4四半期 神陵台 30分 4,800,000円 65.0 73,846円/㎡ 1971年 RC 4DK
中古マンション等 2017年第4四半期 狩口台 13分 2,400,000円 55.0 43,636円/㎡ 1969年 4DK
中古マンション等 2017年第4四半期 南多聞台 25分 500,000円 50.0 10,000円/㎡ 1967年 RC 3DK
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 朝霧南町 8分 48,000,000円 165.0 290,909円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2017年第4四半期 朝霧南町 5分 10,000,000円 100.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 朝霧南町 5分 63,000,000円 170.0 370,588円/㎡ 2018年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 朝霧南町 4分 71,000,000円 220.0 322,727円/㎡ 2018年
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 朝霧南町 1分 160,000,000円 510.0 313,725円/㎡ 1974年 RC
宅地(土地) 2017年第4四半期 朝霧南町 2分 260,000,000円 1100.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 伊川谷町 30分 7,000,000円 105.0 66,667円/㎡
中古マンション等 2017年第4四半期 南多聞台 24分 3,000,000円 50.0 60,000円/㎡ 1967年 RC 3DK
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 伊川谷町 30分 17,000,000円 120.0 141,667円/㎡ 2007年 木造
中古マンション等 2017年第4四半期 朝霧南町 1分 26,000,000円 65.0 400,000円/㎡ 1996年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 松が丘 18分 16,000,000円 220.0 72,727円/㎡ 1971年 鉄骨造
宅地(土地) 2017年第4四半期 松が丘 18分 21,000,000円 125.0 1,600,000円/㎡
中古マンション等 2017年第4四半期 朝霧北町 30分 3,500,000円 85.0 41,176円/㎡ 1985年 RC 3LDK
中古マンション等 2017年第4四半期 朝霧北町 23分 4,000,000円 55.0 72,727円/㎡ 1984年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 松が丘 16分 31,000,000円 170.0 182,353円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 神陵台 30分 27,000,000円 125.0 216,000円/㎡ 2017年 木造
中古マンション等 2017年第4四半期 朝霧東町 15分 11,000,000円 70.0 157,143円/㎡ 1975年 3LDK
宅地(土地) 2017年第4四半期 神陵台 30分 15,000,000円 130.0 1,200,000円/㎡
中古マンション等 2017年第4四半期 狩口台 6分 19,000,000円 95.0 200,000円/㎡ 1993年 4LDK
宅地(土地) 2017年第4四半期 松が丘 20分 20,000,000円 145.0 1,400,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。朝霧駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して21%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

朝霧駅周辺の不動産市場動向

JR神戸線(神戸～姫路) 朝霧駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

朝霧駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

神戸市西区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。