JR神戸線(神戸～姫路) 朝霧駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR神戸線(神戸～姫路) 朝霧駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR神戸線(神戸～姫路)
駅名 朝霧
所在地 兵庫県 神戸市西区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

朝霧駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、朝霧駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 2283件（Displaying property transactions 2001 - 2050 of 2283 in total） 平均価格: 26,656,000円 平均㎡単価: 5,089,900円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2009年第1四半期 伊川谷町 30分 8,000,000円 70.0 114,286円/㎡ 1992年 SRC
中古マンション等 2009年第1四半期 朝霧東町 0分 16,000,000円 65.0 246,154円/㎡ 1996年 SRC 3LDK
中古マンション等 2009年第1四半期 狩口台 10分 5,500,000円 55.0 100,000円/㎡ 1969年 RC 3LDK
宅地(土地) 2009年第1四半期 朝霧北町 25分 20,000,000円 200.0 970,000円/㎡
中古マンション等 2009年第1四半期 狩口台 11分 24,000,000円 120.0 200,000円/㎡ 1993年 RC 4LDK
中古マンション等 2009年第1四半期 狩口台 9分 6,900,000円 55.0 125,455円/㎡ 1969年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 南多聞台 24分 38,000,000円 135.0 281,481円/㎡ 2009年 木造
中古マンション等 2009年第1四半期 伊川谷町 26分 5,700,000円 70.0 81,429円/㎡ 1985年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 松が丘 13分 30,000,000円 125.0 240,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 神陵台 30分 25,000,000円 110.0 227,273円/㎡ 2009年 木造
中古マンション等 2009年第1四半期 伊川谷町 30分 11,000,000円 80.0 137,500円/㎡ 1982年 SRC 4LDK
中古マンション等 2009年第1四半期 伊川谷町 0分 2,300,000円 60.0 38,333円/㎡ 1985年 SRC 3LDK
中古マンション等 2009年第1四半期 西舞子 19分 24,000,000円 85.0 282,353円/㎡ 2008年 RC 2LDK＋S
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 松が丘 12分 29,000,000円 125.0 232,000円/㎡ 2009年 木造
中古マンション等 2009年第1四半期 西舞子 13分 13,000,000円 70.0 185,714円/㎡ 1985年 RC 3LDK
中古マンション等 2009年第1四半期 伊川谷町 30分 3,600,000円 55.0 65,455円/㎡ 1995年 RC 3LDK
中古マンション等 2009年第1四半期 伊川谷町 26分 11,000,000円 60.0 183,333円/㎡ 2000年 RC 3LDK
中古マンション等 2009年第1四半期 大蔵八幡町 8分 5,200,000円 60.0 86,667円/㎡ 1974年 RC 2LDK
宅地(土地) 2009年第1四半期 朝霧南町 9分 12,000,000円 185.0 650,000円/㎡
中古マンション等 2009年第1四半期 伊川谷町 30分 4,300,000円 70.0 61,429円/㎡ 1982年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 中朝霧丘 13分 28,000,000円 105.0 266,667円/㎡ 2009年 木造
中古マンション等 2008年第4四半期 大蔵谷奥 16分 5,000,000円 25.0 200,000円/㎡ 1986年 鉄骨造 オープンフロア
宅地(土地) 2008年第4四半期 伊川谷町 30分 13,000,000円 100.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 西舞子 14分 20,000,000円 185.0 108,108円/㎡ 1987年 鉄骨造
中古マンション等 2008年第4四半期 狩口台 9分 5,300,000円 55.0 96,364円/㎡ 1970年 RC 3LDK
宅地(土地) 2008年第4四半期 朝霧台 25分 15,000,000円 140.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 伊川谷町 30分 480,000,000円 2.0 240,000,000円/㎡ 2006年 RC
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 西舞子 15分 22,000,000円 130.0 169,231円/㎡ 1987年 木造
中古マンション等 2008年第4四半期 11分 5,900,000円 70.0 84,286円/㎡ 1975年 RC 2LDK
宅地(土地) 2008年第4四半期 狩口台 3分 43,000,000円 710.0 600,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 11分 52,000,000円 410.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 南多聞台 28分 33,000,000円 145.0 227,586円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 13分 15,000,000円 90.0 166,667円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 神陵台 30分 29,000,000円 240.0 120,833円/㎡ 1977年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 神陵台 30分 23,000,000円 210.0 109,524円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 朝霧北町 28分 15,000,000円 290.0 520,000円/㎡
中古マンション等 2008年第4四半期 南多聞台 23分 3,000,000円 50.0 60,000円/㎡ 1967年 RC 3DK
中古マンション等 2008年第4四半期 伊川谷町 30分 8,000,000円 60.0 133,333円/㎡ 1998年 RC 3LDK
中古マンション等 2008年第4四半期 神陵台 30分 3,700,000円 60.0 61,667円/㎡ 1971年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 松が丘 18分 40,000,000円 250.0 160,000円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 11分 13,000,000円 130.0 100,000円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 15分 15,000,000円 120.0 125,000円/㎡ 1987年 木造
中古マンション等 2008年第3四半期 朝霧北町 23分 5,800,000円 55.0 105,455円/㎡ 1984年 RC 3LDK
宅地(土地) 2008年第3四半期 朝霧台 25分 21,000,000円 140.0 1,500,000円/㎡
中古マンション等 2008年第3四半期 朝霧台 25分 14,000,000円 70.0 200,000円/㎡ 1999年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 南多聞台 26分 27,000,000円 100.0 270,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 狩口台 11分 40,000,000円 100.0 400,000円/㎡ 2008年 木造
中古マンション等 2008年第3四半期 南多聞台 24分 600,000円 50.0 12,000円/㎡ 1967年 RC 4DK
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 東山町 30分 30,000,000円 110.0 272,727円/㎡ 2008年 木造
中古マンション等 2008年第3四半期 神陵台 30分 13,000,000円 60.0 216,667円/㎡ 1973年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。朝霧駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して10%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

朝霧駅周辺の不動産市場動向

JR神戸線(神戸～姫路) 朝霧駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

朝霧駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

神戸市西区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。