湯前線 木上駅 周辺の不動産価格・相場情報

湯前線 木上駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 湯前線
駅名 木上
所在地 熊本県 球磨郡錦町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

木上駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、木上駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 993件（Displaying property transactions 951 - 993 of 993 in total） 平均価格: 141,302,325円 平均㎡単価: 4,122,854円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2006年第4四半期 上原 5分 420,000,000円 370.0 11,000,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第4四半期 上原 4分 300,000,000円 370.0 8,000,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第4四半期 上原 9分 450,000,000円 450.0 10,000,000円/㎡
中古マンション等 2006年第4四半期 上原 5分 70,000,000円 60.0 1,166,667円/㎡ 2005年 2LDK
中古マンション等 2006年第4四半期 上原 4分 55,000,000円 75.0 733,333円/㎡ 1997年 SRC 3DK
宅地(土地) 2006年第3四半期 上原 11分 170,000,000円 145.0 12,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第3四半期 上原 11分 520,000,000円 420.0 1,238,095円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第3四半期 上原 4分 110,000,000円 110.0 1,000,000円/㎡ 1967年 SRC
中古マンション等 2006年第3四半期 元代々木町 6分 29,000,000円 30.0 966,667円/㎡ 1996年 RC 1LDK
宅地(土地) 2006年第3四半期 富ケ谷 9分 130,000,000円 130.0 9,700,000円/㎡
中古マンション等 2006年第3四半期 大山町 0分 53,000,000円 50.0 1,060,000円/㎡ 2001年 1LDK
宅地(土地) 2006年第3四半期 上原 7分 370,000,000円 310.0 12,000,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第3四半期 西原 8分 280,000,000円 350.0 8,100,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第2四半期 上原 6分 120,000,000円 130.0 9,100,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第2四半期 西原 1分 190,000,000円 185.0 10,000,000円/㎡
中古マンション等 2006年第2四半期 上原 0分 37,000,000円 55.0 672,727円/㎡ 1997年 SRC 2LDK
中古マンション等 2006年第1四半期 上原 5分 14,000,000円 25.0 560,000円/㎡ 1991年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 西原 8分 87,000,000円 75.0 1,160,000円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 大山町 10分 330,000,000円 350.0 942,857円/㎡ 1982年 RC
中古マンション等 2006年第1四半期 西原 6分 51,000,000円 85.0 600,000円/㎡ 2002年 RC
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 上原 4分 130,000,000円 105.0 1,238,095円/㎡ 2001年 RC
宅地(土地) 2006年第1四半期 上原 8分 30,000,000円 85.0 3,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 上原 7分 190,000,000円 85.0 2,235,294円/㎡ 1999年 SRC
中古マンション等 2006年第1四半期 上原 1分 21,000,000円 20.0 1,050,000円/㎡ 1999年 RC 1K
宅地(土地) 2005年第4四半期 西原 5分 130,000,000円 185.0 6,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 西原 6分 62,000,000円 55.0 1,127,273円/㎡ 2005年 木造
中古マンション等 2005年第4四半期 西原 8分 18,000,000円 35.0 514,286円/㎡ 1969年 RC 1LDK
中古マンション等 2005年第4四半期 大山町 1分 20,000,000円 20.0 1,000,000円/㎡ 2003年 RC 1K
中古マンション等 2005年第4四半期 元代々木町 5分 19,000,000円 30.0 633,333円/㎡ 2000年 RC 1DK
宅地(土地) 2005年第4四半期 西原 5分 50,000,000円 55.0 9,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 上原 3分 210,000,000円 160.0 1,312,500円/㎡ 1974年 RC
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 上原 5分 80,000,000円 210.0 380,952円/㎡ 1970年 木造
中古マンション等 2005年第4四半期 上原 3分 47,000,000円 50.0 940,000円/㎡ 1998年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2005年第4四半期 西原 4分 430,000,000円 430.0 10,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 西原 7分 79,000,000円 90.0 877,778円/㎡ 2005年 RC
宅地(土地) 2005年第3四半期 西原 9分 220,000,000円 270.0 8,000,000円/㎡
中古マンション等 2005年第3四半期 西原 8分 11,000,000円 35.0 314,286円/㎡ 1969年 RC
宅地(土地と建物) 2005年第3四半期 富ケ谷 9分 120,000,000円 160.0 750,000円/㎡ 1996年 鉄骨造
宅地(土地) 2005年第3四半期 大山町 8分 190,000,000円 155.0 12,000,000円/㎡
中古マンション等 2005年第3四半期 元代々木町 5分 58,000,000円 70.0 828,571円/㎡ 2001年 3LDK
中古マンション等 2005年第3四半期 元代々木町 4分 22,000,000円 25.0 880,000円/㎡ 2000年 RC
宅地(土地) 2005年第3四半期 西原 6分 64,000,000円 70.0 8,800,000円/㎡
宅地(土地) 2005年第3四半期 上原 4分 89,000,000円 180.0 4,900,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。木上駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して24%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

木上駅周辺の不動産市場動向

湯前線 木上駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

木上駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

球磨郡錦町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。