路線情報なし 木幡(兵庫)駅 周辺の不動産価格・相場情報

路線情報なし 木幡(兵庫)駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 路線情報なし
駅名 木幡(兵庫)
所在地 兵庫県 神戸市西区
データ最終更新 March 24, 2025

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木幡(兵庫)駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、木幡(兵庫)駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 239件（Displaying property transactions 201 - 239 of 239 in total） 平均価格: 19,066,153円 平均㎡単価: 148,570円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 押部谷町 29分 15,000,000円 990.0 15,152円/㎡ 1969年 RC
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 秋葉台 11分 19,000,000円 230.0 82,609円/㎡ 1978年 RC
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 押部谷町 6分 7,500,000円 120.0 62,500円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 秋葉台 13分 4,200,000円 100.0 42,000円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 押部谷町 3分 12,000,000円 180.0 670,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 秋葉台 10分 25,000,000円 240.0 104,167円/㎡ 1988年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 秋葉台 12分 19,000,000円 240.0 79,167円/㎡ 1978年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 桜が丘中町 20分 34,000,000円 200.0 170,000円/㎡ 2004年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 秋葉台 8分 21,000,000円 170.0 123,529円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 桜が丘西町 23分 19,000,000円 280.0 67,857円/㎡ 1990年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 秋葉台 13分 26,000,000円 220.0 118,182円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 秋葉台 12分 15,000,000円 280.0 53,571円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 秋葉台 9分 20,000,000円 230.0 86,957円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 秋葉台 7分 23,000,000円 270.0 85,185円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 桜が丘西町 28分 23,000,000円 280.0 82,143円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 桜が丘西町 21分 22,000,000円 280.0 78,571円/㎡ 1990年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 秋葉台 10分 27,000,000円 270.0 100,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 秋葉台 8分 27,000,000円 270.0 100,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 秋葉台 8分 21,000,000円 240.0 87,500円/㎡ 1980年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 桜が丘西町 24分 33,000,000円 260.0 126,923円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第4四半期 秋葉台 20分 14,000,000円 210.0 670,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 秋葉台 9分 29,000,000円 290.0 100,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 秋葉台 13分 18,000,000円 270.0 66,667円/㎡ 1980年 RC
宅地(土地) 2007年第3四半期 秋葉台 13分 2,400,000円 160.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 秋葉台 8分 26,000,000円 290.0 890,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 押部谷町 7分 19,000,000円 220.0 86,364円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 秋葉台 4分 20,000,000円 165.0 121,212円/㎡ 1978年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 秋葉台 11分 23,000,000円 230.0 100,000円/㎡ 1978年 RC
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 秋葉台 16分 21,000,000円 195.0 107,692円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地) 2006年第4四半期 押部谷町 3分 580,000円 55.0 110,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第3四半期 秋葉台 8分 15,000,000円 195.0 76,923円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第3四半期 秋葉台 14分 18,000,000円 220.0 81,818円/㎡ 1978年 木造、軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2006年第3四半期 押部谷町 7分 28,000,000円 180.0 155,556円/㎡ 2006年 木造
中古マンション等 2006年第3四半期 押部谷町 0分 4,400,000円 50.0 88,000円/㎡ 1994年 2LDK
宅地(土地) 2006年第3四半期 秋葉台 13分 4,500,000円 220.0 200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 押部谷町 4分 12,000,000円 175.0 68,571円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 秋葉台 12分 16,000,000円 260.0 61,538円/㎡ 1975年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 桜が丘中町 21分 39,000,000円 165.0 236,364円/㎡ 2006年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 秋葉台 11分 21,000,000円 240.0 87,500円/㎡ 1977年 鉄骨造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。木幡(兵庫)駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して18%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

木幡(兵庫)駅周辺の不動産市場動向

路線情報なし 木幡(兵庫)駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

木幡(兵庫)駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

神戸市西区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。