路線情報なし 木津(京都)駅 周辺の不動産価格・相場情報

路線情報なし 木津(京都)駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 路線情報なし
駅名 木津(京都)
所在地 京都府 木津川市
データ最終更新 March 24, 2025

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木津(京都)駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、木津(京都)駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1721件（Displaying property transactions 851 - 900 of 1721 in total） 平均価格: 30,125,000円 平均㎡単価: 390,217円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2016年第4四半期 市坂 29分 350,000円 130.0 26,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第4四半期 梅美台 30分 8,800,000円 165.0 540,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 城山台 21分 36,000,000円 170.0 211,765円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2016年第3四半期 梅美台 30分 23,000,000円 310.0 740,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 州見台 30分 26,000,000円 175.0 148,571円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 木津 15分 15,000,000円 100.0 150,000円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 木津 16分 16,000,000円 110.0 145,455円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 州見台 30分 40,000,000円 180.0 222,222円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2016年第3四半期 州見台 30分 8,800,000円 185.0 480,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 木津 15分 13,000,000円 110.0 118,182円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 木津 7分 4,500,000円 85.0 52,941円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 木津 9分 16,000,000円 530.0 30,189円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 木津 16分 17,000,000円 105.0 161,905円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2016年第3四半期 城山台 20分 12,000,000円 185.0 650,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 州見台 30分 22,000,000円 185.0 118,919円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2016年第3四半期 梅美台 30分 12,000,000円 200.0 610,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第3四半期 梅美台 30分 14,000,000円 195.0 690,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 州見台 30分 37,000,000円 190.0 194,737円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2016年第3四半期 城山台 15分 26,000,000円 330.0 780,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 城山台 18分 38,000,000円 190.0 200,000円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 城山台 14分 25,000,000円 170.0 147,059円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2016年第3四半期 城山台 26分 13,000,000円 230.0 550,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第3四半期 城山台 24分 11,000,000円 200.0 530,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第3四半期 城山台 16分 20,000,000円 250.0 780,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第3四半期 城山台 26分 11,000,000円 210.0 520,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 城山台 26分 22,000,000円 220.0 100,000円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2016年第3四半期 城山台 19分 19,000,000円 310.0 600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 城山台 26分 19,000,000円 185.0 102,703円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2016年第3四半期 城山台 21分 12,000,000円 210.0 580,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第3四半期 城山台 23分 12,000,000円 195.0 630,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第3四半期 城山台 21分 10,000,000円 230.0 440,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 城山台 20分 43,000,000円 185.0 232,432円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 城山台 15分 37,000,000円 175.0 211,429円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 城山台 21分 37,000,000円 190.0 194,737円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2016年第3四半期 城山台 21分 490,000,000円 2.0 17,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第3四半期 梅美台 30分 14,000,000円 195.0 690,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 州見台 30分 25,000,000円 185.0 135,135円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2016年第3四半期 州見台 30分 15,000,000円 220.0 690,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第2四半期 州見台 24分 10,000,000円 175.0 580,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第2四半期 城山台 16分 46,000,000円 690.0 670,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第2四半期 城山台 18分 13,000,000円 190.0 680,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第2四半期 城山台 15分 39,000,000円 590.0 670,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 城山台 28分 22,000,000円 165.0 133,333円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2016年第2四半期 城山台 23分 14,000,000円 210.0 670,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第2四半期 城山台 24分 33,000,000円 690.0 480,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 城山台 21分 22,000,000円 195.0 112,821円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2016年第2四半期 城山台 18分 15,000,000円 240.0 630,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第2四半期 城山台 24分 13,000,000円 210.0 610,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 城山台 21分 51,000,000円 180.0 283,333円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2016年第2四半期 城山台 24分 7,800,000円 135.0 570,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。木津(京都)駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して15%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

木津(京都)駅周辺の不動産市場動向

路線情報なし 木津(京都)駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

木津(京都)駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

木津川市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。