路線情報なし 木津(京都)駅 周辺の不動産価格・相場情報

路線情報なし 木津(京都)駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 路線情報なし
駅名 木津(京都)
所在地 京都府 木津川市
データ最終更新 March 24, 2025

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木津(京都)駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、木津(京都)駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1721件（Displaying property transactions 1651 - 1700 of 1721 in total） 平均価格: 21,554,000円 平均㎡単価: 446,015円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 州見台 29分 35,000,000円 185.0 189,189円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 州見台 30分 37,000,000円 300.0 123,333円/㎡ 2009年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 梅美台 30分 50,000,000円 220.0 227,273円/㎡ 2008年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 梅美台 30分 45,000,000円 310.0 145,161円/㎡ 2008年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 梅美台 30分 40,000,000円 300.0 133,333円/㎡ 2007年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 梅美台 30分 38,000,000円 310.0 122,581円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2009年第1四半期 梅美台 30分 14,000,000円 180.0 800,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 梅美台 30分 15,000,000円 200.0 750,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 梅美台 30分 19,000,000円 250.0 750,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 木津 3分 15,000,000円 150.0 970,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 木津 7分 28,000,000円 120.0 233,333円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 木津 10分 35,000,000円 120.0 291,667円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 木津 18分 10,000,000円 100.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 木津 13分 8,000,000円 310.0 25,806円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 木津 15分 14,000,000円 130.0 107,692円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 市坂 30分 12,000,000円 400.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 梅谷 30分 14,000,000円 150.0 910,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 市坂 30分 18,000,000円 190.0 950,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 木津 7分 6,800,000円 70.0 97,143円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 木津 6分 6,500,000円 70.0 960,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 木津 2分 18,000,000円 730.0 240,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 木津 10分 13,000,000円 100.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 木津 16分 13,000,000円 110.0 118,182円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 市坂 30分 35,000,000円 180.0 194,444円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 市坂 30分 20,000,000円 175.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 市坂 30分 25,000,000円 250.0 990,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 鹿背山 30分 4,800,000円 400.0 120,000円/㎡
中古マンション等 2008年第2四半期 木津 2分 13,000,000円 65.0 200,000円/㎡ 2002年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 木津 8分 31,000,000円 130.0 238,462円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第2四半期 梅谷 30分 20,000,000円 200.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第2四半期 木津 7分 15,000,000円 125.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第2四半期 木津 11分 16,000,000円 400.0 400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 木津 8分 30,000,000円 115.0 260,870円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 市坂 30分 47,000,000円 175.0 268,571円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 木津 10分 26,000,000円 105.0 247,619円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第2四半期 鹿背山 30分 16,000,000円 430.0 360,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第2四半期 木津 30分 47,000,000円 2.0 240,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第2四半期 木津 30分 8,500,000円 370.0 230,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 木津 14分 8,000,000円 135.0 59,259円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 木津 15分 28,000,000円 100.0 280,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第2四半期 木津 7分 14,000,000円 125.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 木津 18分 19,000,000円 100.0 190,000円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地) 2008年第1四半期 木津 10分 10,000,000円 120.0 830,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 木津 7分 6,500,000円 60.0 108,333円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 木津 7分 22,000,000円 80.0 275,000円/㎡ 2008年 木造
中古マンション等 2008年第1四半期 木津 2分 15,000,000円 70.0 214,286円/㎡ 2002年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 木津 11分 8,000,000円 200.0 40,000円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 木津 9分 70,000,000円 370.0 189,189円/㎡ 1991年 鉄骨造
宅地(土地) 2007年第4四半期 鹿背山 23分 600,000円 40.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 梅谷 30分 18,000,000円 185.0 970,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。木津(京都)駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して16%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

木津(京都)駅周辺の不動産市場動向

路線情報なし 木津(京都)駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

木津(京都)駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

木津川市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。