JR気仙沼線 本吉駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR気仙沼線 本吉駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR気仙沼線
駅名 本吉
所在地 宮城県 気仙沼市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

本吉駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、本吉駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 65件（Displaying property transactions 1 - 50 of 65 in total） 平均価格: 14,251,800円 平均㎡単価: 989,679円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 今泉 20分 22,000,000円 225.0 97,778円/㎡ 1990年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 今泉 7分 18,000,000円 60.0 300,000円/㎡ 2014年 RC 1LDK＋S
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 石坂 30分 20,000,000円 180.0 111,111円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 今泉 25分 28,000,000円 190.0 147,368円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 広見西本町 30分 31,000,000円 170.0 182,353円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 今泉 8分 27,000,000円 70.0 385,714円/㎡ 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 南町 6分 33,000,000円 70.0 471,429円/㎡ RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 今泉 10分 16,000,000円 70.0 228,571円/㎡ 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 今泉 6分 22,000,000円 90.0 244,444円/㎡ 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 今泉 4分 23,000,000円 65.0 353,846円/㎡ 2014年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 新橋町 13分 18,000,000円 70.0 257,143円/㎡ 2008年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 新橋町 9分 19,000,000円 90.0 211,111円/㎡ 2008年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 中野 0分 26,000,000円 515.0 50,485円/㎡ 1993年 木造
中古マンション等 2022年第1四半期 今泉 4分 24,000,000円 65.0 369,231円/㎡ SRC 3LDK
宅地(土地) 2021年第4四半期 本吉町津谷松岡 8分 3,000,000円 750.0 40,000円/㎡
中古マンション等 2021年第3四半期 新橋町 8分 19,000,000円 85.0 223,529円/㎡ 2008年 SRC 4LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 今泉 10分 15,000,000円 70.0 214,286円/㎡ RC 3LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 今泉 5分 36,000,000円 80.0 450,000円/㎡ 4LDK
宅地(土地) 2021年第2四半期 本吉町登米沢 13分 600,000円 440.0 14,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 今泉 10分 15,000,000円 280.0 53,571円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地) 2020年第1四半期 吉原 4分 18,000,000円 320.0 570,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 本吉町午王野沢 1分 800,000円 400.0 2,000円/㎡ 木造
宅地(土地) 2019年第1四半期 本吉町津谷舘岡 19分 5,200,000円 270.0 190,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 本吉町中島 30分 14,000,000円 2.0 7,000,000円/㎡
中古マンション等 2015年第2四半期 今泉 5分 16,000,000円 65.0 246,154円/㎡ 2006年 RC 2LDK
宅地(土地) 2015年第1四半期 本吉町中島 23分 2,600,000円 330.0 78,000円/㎡
中古マンション等 2014年第2四半期 今泉 8分 17,000,000円 75.0 226,667円/㎡ 2006年 RC 3LDK
中古マンション等 2014年第1四半期 新橋町 8分 20,000,000円 85.0 235,294円/㎡ 2008年 RC 4LDK
宅地(土地) 2013年第3四半期 本吉町卯名沢 17分 6,200,000円 680.0 91,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 依田原町 4分 500,000円 140.0 3,571円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 今泉 22分 38,000,000円 260.0 146,154円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2011年第3四半期 今泉 26分 6,500,000円 160.0 410,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 今泉 16分 11,000,000円 400.0 27,500円/㎡ 1978年 RC
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 本吉町津谷松岡 9分 8,000,000円 410.0 19,512円/㎡ 木造
宅地(土地) 2010年第3四半期 本吉町津谷松尾 6分 2,000,000円 430.0 47,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 本吉町坊の倉 15分 24,000,000円 250.0 96,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2009年第4四半期 本吉町津谷桜子 18分 1,300,000円 1300.0 10,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 本吉町幣掛 29分 1,600,000円 360.0 43,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 本吉町信夫 1分 300,000円 155.0 19,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 本吉町林の沢 30分 280,000円 70.0 40,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第2四半期 本吉町東川内 30分 1,900,000円 410.0 47,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 本吉町津谷松岡 8分 5,000,000円 470.0 10,638円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 今泉 5分 20,000,000円 430.0 46,512円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 本吉町東川内 30分 530,000円 115.0 47,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 本吉町東川内 30分 810,000円 170.0 47,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 本吉町東川内 30分 700,000円 160.0 44,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 本吉町津谷新明戸 3分 70,000,000円 2.0 35,000,000円/㎡ 1967年 木造
宅地(土地) 2007年第1四半期 本吉町津谷松岡 13分 1,000,000円 660.0 15,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第4四半期 本吉町津谷新明戸 4分 3,400,000円 220.0 160,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第4四半期 本吉町津谷新明戸 4分 370,000円 25.0 160,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。本吉駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して27%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

本吉駅周辺の不動産市場動向

JR気仙沼線 本吉駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

本吉駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

気仙沼市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。