JR仙石線 本塩釜駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR仙石線 本塩釜駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR仙石線
駅名 本塩釜
所在地 宮城県 塩竈市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

本塩釜駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、本塩釜駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 710件（Displaying property transactions 651 - 700 of 710 in total） 平均価格: 27,284,000円 平均㎡単価: 1,325,617円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 中の島 14分 70,000,000円 1400.0 50,000円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 中の島 16分 4,500,000円 165.0 27,273円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 みのが丘 11分 1,800,000円 65.0 27,692円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地) 2008年第1四半期 本町 6分 9,800,000円 320.0 300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 北浜 10分 19,000,000円 400.0 47,500円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地) 2007年第4四半期 港町 6分 26,000,000円 490.0 530,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 尾島町 3分 18,000,000円 290.0 62,069円/㎡ 1964年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 旭町 7分 8,000,000円 155.0 51,613円/㎡ 1978年 鉄骨造
宅地(土地) 2007年第3四半期 宮町 7分 15,000,000円 350.0 420,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 北浜 8分 13,000,000円 400.0 32,500円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 梅の宮 20分 1,300,000円 135.0 9,630円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 尾島町 3分 4,500,000円 250.0 180,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 字庚塚 28分 8,000,000円 200.0 400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 舟入 20分 6,700,000円 620.0 10,806円/㎡ 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 北浜 8分 15,000,000円 700.0 210,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 舟入 24分 14,000,000円 730.0 190,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 清水沢 30分 15,000,000円 980.0 160,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 舟入 24分 45,000,000円 1900.0 23,684円/㎡ 1976年 RC
宅地(土地) 2007年第2四半期 北浜 9分 100,000,000円 2.0 390,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 清水沢 30分 13,000,000円 800.0 160,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 港町 10分 8,500,000円 170.0 50,000円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 本町 5分 20,000,000円 280.0 71,429円/㎡ 1986年 鉄骨造
宅地(土地) 2007年第1四半期 港町 9分 150,000,000円 2.0 410,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 みのが丘 9分 14,000,000円 260.0 53,846円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 清水沢 30分 13,000,000円 230.0 56,522円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地) 2007年第1四半期 字伊保石 30分 6,200,000円 370.0 170,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第1四半期 字伊保石 30分 6,300,000円 270.0 230,000円/㎡
中古マンション等 2007年第1四半期 尾島町 0分 7,500,000円 65.0 115,385円/㎡ 1990年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 北浜 11分 53,000,000円 2.0 26,500,000円/㎡ 1970年 RC
宅地(土地) 2007年第1四半期 字庚塚 28分 8,000,000円 200.0 400,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第4四半期 北浜 8分 1,400,000円 30.0 430,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第4四半期 字庚塚 26分 9,000,000円 210.0 430,000円/㎡
中古マンション等 2006年第4四半期 旭町 0分 8,000,000円 65.0 123,077円/㎡ 1991年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2006年第4四半期 浦戸桂島 8分 100,000,000円 2.0 430,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第4四半期 今宮町 23分 2,300,000円 70.0 340,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第4四半期 本町 6分 18,000,000円 430.0 420,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 本町 7分 100,000,000円 580.0 172,414円/㎡ 1998年 RC
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 清水沢 30分 35,000,000円 430.0 81,395円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地) 2006年第4四半期 浦戸桂島 6分 18,000,000円 670.0 270,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 梅の宮 16分 74,000,000円 360.0 205,556円/㎡ 1966年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 長沢町 21分 45,000,000円 340.0 132,353円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2006年第4四半期 舟入 17分 13,000,000円 240.0 540,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 新富町 8分 12,000,000円 340.0 35,294円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第3四半期 長沢町 14分 8,800,000円 210.0 41,905円/㎡ 1993年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2006年第3四半期 港町 11分 62,000,000円 2.0 31,000,000円/㎡ 1977年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2006年第3四半期 港町 11分 12,000,000円 310.0 38,710円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第3四半期 港町 9分 110,000,000円 1700.0 64,706円/㎡ 1996年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2006年第3四半期 清水沢 30分 13,000,000円 210.0 61,905円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第3四半期 舟入 13分 4,600,000円 195.0 23,590円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第3四半期 梅の宮 24分 24,000,000円 240.0 100,000円/㎡ 2004年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。本塩釜駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して11%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

本塩釜駅周辺の不動産市場動向

JR仙石線 本塩釜駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

本塩釜駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

塩竈市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。