西武新宿線 本川越駅 周辺の不動産価格・相場情報

西武新宿線 本川越駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 西武新宿線
駅名 本川越
所在地 埼玉県 比企郡川島町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

本川越駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、本川越駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 2086件（Displaying property transactions 851 - 900 of 2086 in total） 平均価格: 29,902,000円 平均㎡単価: 597,679円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 南通町 7分 77,000,000円 270.0 285,185円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地) 2018年第1四半期 郭町 23分 2,700,000円 175.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第1四半期 郭町 23分 35,000,000円 840.0 420,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第1四半期 小仙波町 23分 46,000,000円 390.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第1四半期 幸町 14分 43,000,000円 170.0 2,500,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第1四半期 大字小仙波 29分 16,000,000円 520.0 300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 小仙波町 18分 45,000,000円 180.0 250,000円/㎡ 2017年 木造
中古マンション等 2018年第1四半期 通町 5分 19,000,000円 60.0 316,667円/㎡ 1987年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2018年第1四半期 西小仙波町 13分 83,000,000円 370.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第1四半期 郭町 23分 4,300,000円 150.0 280,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第4四半期 大字府川 30分 6,000,000円 140.0 440,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 宮元町 30分 45,000,000円 120.0 375,000円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 宮元町 29分 9,500,000円 100.0 95,000円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地) 2017年第4四半期 三久保町 16分 11,000,000円 65.0 1,800,000円/㎡
中古マンション等 2017年第4四半期 連雀町 7分 22,000,000円 65.0 338,462円/㎡ 1998年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2017年第4四半期 神明町 20分 25,000,000円 140.0 1,800,000円/㎡
中古マンション等 2017年第4四半期 連雀町 8分 3,900,000円 15.0 260,000円/㎡ 1991年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 小仙波町 25分 14,000,000円 115.0 121,739円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地) 2017年第4四半期 末広町 15分 33,000,000円 135.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 小仙波町 19分 19,000,000円 165.0 115,152円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 氷川町 28分 10,000,000円 100.0 100,000円/㎡ 1990年 木造
中古マンション等 2017年第4四半期 連雀町 7分 16,000,000円 55.0 290,909円/㎡ 1987年 SRC 2LDK＋S
宅地(土地) 2017年第4四半期 大字鴨田 30分 42,000,000円 1000.0 420,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 大字山田 30分 21,000,000円 155.0 135,484円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2017年第4四半期 大字谷中 30分 50,000円 200.0 2,500円/㎡
中古マンション等 2017年第4四半期 連雀町 8分 27,000,000円 70.0 385,714円/㎡ 2009年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 小仙波町 16分 89,000,000円 440.0 202,273円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地) 2017年第4四半期 新富町 7分 16,000,000円 65.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 松江町 8分 8,500,000円 40.0 212,500円/㎡ 1964年 木造
宅地(土地) 2017年第4四半期 氷川町 28分 45,000,000円 1000.0 450,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 久保町 13分 32,000,000円 130.0 246,154円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 通町 7分 38,000,000円 420.0 90,476円/㎡
中古マンション等 2017年第4四半期 三久保町 14分 650,000円 50.0 13,000円/㎡ 1991年 RC 2DK
中古マンション等 2017年第4四半期 大字大仙波 19分 11,000,000円 65.0 169,231円/㎡ 1989年 RC 3LDK
中古マンション等 2017年第4四半期 仲町 10分 30,000,000円 65.0 461,538円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 大字府川 30分 19,000,000円 260.0 73,077円/㎡ 2009年 木造
中古マンション等 2017年第3四半期 新富町 3分 25,000,000円 65.0 384,615円/㎡ 1999年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2017年第3四半期 宮元町 30分 35,000,000円 290.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第3四半期 大字上老袋 1分 7,500,000円 340.0 220,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第3四半期 志多町 20分 16,000,000円 270.0 600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 仙波町 20分 240,000,000円 520.0 461,538円/㎡ 2017年 鉄骨造
宅地(土地) 2017年第3四半期 大手町 16分 49,000,000円 300.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 末広町 16分 37,000,000円 135.0 274,074円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2017年第3四半期 大字山田 30分 17,000,000円 115.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 大字山田 30分 25,000,000円 100.0 250,000円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 大字山田 30分 8,000,000円 70.0 114,286円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地) 2017年第3四半期 郭町 20分 17,000,000円 100.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 大字山田 30分 24,000,000円 130.0 184,615円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2017年第3四半期 大字菅間 1分 17,000,000円 970.0 180,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 大字福田 30分 13,000,000円 880.0 14,773円/㎡ 1983年 軽量鉄骨造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。本川越駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して10%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

本川越駅周辺の不動産市場動向

西武新宿線 本川越駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

本川越駅周辺の平米単価は、都心の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

比企郡川島町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。