西武新宿線 本川越駅 周辺の不動産価格・相場情報

西武新宿線 本川越駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 西武新宿線
駅名 本川越
所在地 埼玉県 比企郡川島町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

本川越駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、本川越駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 2086件（Displaying property transactions 1301 - 1350 of 2086 in total） 平均価格: 35,352,000円 平均㎡単価: 646,817円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2014年第1四半期 志多町 25分 30,000,000円 170.0 1,800,000円/㎡
中古マンション等 2014年第1四半期 松江町 8分 32,000,000円 60.0 533,333円/㎡ 2013年 RC 3LDK
中古マンション等 2014年第1四半期 松江町 9分 27,000,000円 60.0 450,000円/㎡ 2013年 RC 3LDK
中古マンション等 2014年第1四半期 松江町 8分 30,000,000円 60.0 500,000円/㎡ 2013年 RC 2LDK
中古マンション等 2014年第1四半期 松江町 9分 32,000,000円 60.0 533,333円/㎡ 2013年 RC 3LDK
中古マンション等 2014年第1四半期 松江町 6分 13,000,000円 50.0 260,000円/㎡ 1987年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 氷川町 28分 13,000,000円 135.0 96,296円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 大字石田 30分 8,500,000円 125.0 68,000円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地) 2014年第1四半期 石原町 17分 19,000,000円 125.0 1,500,000円/㎡
中古マンション等 2014年第1四半期 仲町 10分 11,000,000円 60.0 183,333円/㎡ 1980年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2014年第1四半期 大字山田 30分 75,000,000円 970.0 770,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 神明町 28分 24,000,000円 120.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 中原町 3分 430,000,000円 1400.0 307,143円/㎡ 1980年 RC
宅地(土地) 2013年第4四半期 宮元町 29分 14,000,000円 210.0 660,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 氷川町 26分 27,000,000円 105.0 257,143円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 大字府川 30分 26,000,000円 220.0 118,182円/㎡ 2013年 木造
中古マンション等 2013年第4四半期 新富町 3分 25,000,000円 65.0 384,615円/㎡ 2003年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 新富町 5分 25,000,000円 40.0 625,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2013年第4四半期 大手町 16分 25,000,000円 85.0 3,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 大字府川 30分 24,000,000円 210.0 114,286円/㎡ 2013年 木造
中古マンション等 2013年第4四半期 松江町 9分 30,000,000円 60.0 500,000円/㎡ 2013年 RC 2LDK
中古マンション等 2013年第4四半期 松江町 9分 9,000,000円 45.0 200,000円/㎡ 1992年 SRC 2DK
中古マンション等 2013年第4四半期 連雀町 7分 18,000,000円 65.0 276,923円/㎡ 1998年 SRC 3LDK
中古マンション等 2013年第4四半期 松江町 9分 18,000,000円 60.0 300,000円/㎡ 1992年 SRC 2LDK＋S
中古マンション等 2013年第4四半期 通町 5分 6,800,000円 55.0 123,636円/㎡ 1987年 RC 3DK
宅地(土地) 2013年第4四半期 新富町 4分 46,000,000円 200.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 連雀町 6分 30,000,000円 120.0 2,500,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 連雀町 8分 150,000,000円 530.0 2,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 大字山田 30分 25,000,000円 115.0 217,391円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 大字山田 30分 14,000,000円 100.0 140,000円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 大字府川 30分 27,000,000円 200.0 135,000円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2013年第4四半期 大字府川 30分 13,000,000円 200.0 650,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 大字府川 30分 20,000,000円 170.0 117,647円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2013年第4四半期 小仙波町 21分 38,000,000円 520.0 740,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 大字山田 30分 6,100,000円 150.0 400,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 宮元町 30分 6,300,000円 60.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 宮元町 28分 7,300,000円 95.0 76,842円/㎡ 1967年 木造
宅地(土地) 2013年第4四半期 小仙波町 21分 12,000,000円 210.0 570,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 神明町 30分 40,000,000円 120.0 333,333円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 大字山田 30分 10,000,000円 100.0 100,000円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 大字山田 30分 24,000,000円 130.0 184,615円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2013年第3四半期 西小仙波町 11分 38,000,000円 230.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 氷川町 26分 68,000,000円 1000.0 680,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 大字山田 30分 15,000,000円 210.0 720,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 大字山田 30分 2,600,000円 65.0 40,000円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 大字山田 30分 27,000,000円 145.0 186,207円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2013年第3四半期 大字山田 30分 67,000,000円 2.0 330,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 大字山田 30分 30,000,000円 910.0 330,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 大字山田 30分 48,000,000円 210.0 228,571円/㎡ 2014年 木造
中古マンション等 2013年第3四半期 連雀町 9分 11,000,000円 55.0 200,000円/㎡ 1987年 SRC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。本川越駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して13%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

本川越駅周辺の不動産市場動向

西武新宿線 本川越駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

本川越駅周辺の平米単価は、都心の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

比企郡川島町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。