路線情報なし 本町４丁目駅 周辺の不動産価格・相場情報

路線情報なし 本町４丁目駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 路線情報なし
駅名 本町４丁目
所在地 愛媛県 松山市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

本町４丁目駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、本町４丁目駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 77件（Displaying property transactions 51 - 77 of 77 in total） 平均価格: 31,344,444円 平均㎡単価: 468,386円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2015年第2四半期 若草町 2分 15,000,000円 70.0 214,286円/㎡ 2002年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 平和通 4分 130,000,000円 180.0 722,222円/㎡ 2005年 RC
中古マンション等 2014年第3四半期 若草町 2分 20,000,000円 70.0 285,714円/㎡ 2009年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 平和通 1分 9,000,000円 105.0 85,714円/㎡ 木造
中古マンション等 2014年第1四半期 木屋町 3分 9,800,000円 50.0 196,000円/㎡ 1989年 SRC
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 平和通 2分 25,000,000円 105.0 238,095円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 萱町 4分 16,000,000円 180.0 88,889円/㎡ 1991年 木造
中古マンション等 2012年第4四半期 若草町 3分 25,000,000円 85.0 294,118円/㎡ 2008年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 高砂町 4分 37,000,000円 240.0 154,167円/㎡ 1991年 木造
中古マンション等 2012年第3四半期 木屋町 3分 10,000,000円 60.0 166,667円/㎡ 1989年 SRC 1LDK
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 松前町 1分 120,000,000円 200.0 600,000円/㎡ 2011年 RC
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 本町 1分 43,000,000円 125.0 344,000円/㎡ 2002年 鉄骨造
中古マンション等 2012年第1四半期 木屋町 3分 13,000,000円 65.0 200,000円/㎡ 1989年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2012年第1四半期 本町 1分 23,000,000円 165.0 1,400,000円/㎡
中古マンション等 2012年第1四半期 木屋町 3分 11,000,000円 65.0 169,231円/㎡ 1989年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2011年第4四半期 木屋町 2分 21,000,000円 260.0 810,000円/㎡
中古マンション等 2011年第4四半期 木屋町 3分 20,000,000円 100.0 200,000円/㎡ 1989年 SRC 5LDK
宅地(土地) 2011年第1四半期 松前町 3分 15,000,000円 135.0 1,100,000円/㎡
中古マンション等 2010年第3四半期 木屋町 3分 9,000,000円 50.0 180,000円/㎡ 1989年 SRC 3DK
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 本町 1分 100,000,000円 450.0 222,222円/㎡ 1977年 鉄骨造
中古マンション等 2010年第1四半期 若草町 2分 17,000,000円 70.0 242,857円/㎡ 1996年 SRC 2LDK＋S
宅地(土地) 2009年第4四半期 本町 1分 90,000,000円 460.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 平和通 1分 8,500,000円 105.0 80,952円/㎡ 1967年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 平和通 4分 25,000,000円 115.0 2,200,000円/㎡
中古マンション等 2009年第2四半期 木屋町 3分 11,000,000円 60.0 183,333円/㎡ 1989年 SRC 2LDK
中古マンション等 2008年第4四半期 木屋町 3分 11,000,000円 60.0 183,333円/㎡ 1989年 SRC 3LDK
中古マンション等 2008年第2四半期 木屋町 3分 12,000,000円 65.0 184,615円/㎡ 1989年 SRC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。本町４丁目駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して21%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

本町４丁目駅周辺の不動産市場動向

路線情報なし 本町４丁目駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

本町４丁目駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

松山市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。