大阪メトロ御堂筋線 本町駅 周辺の不動産価格・相場情報

大阪メトロ御堂筋線 本町駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 大阪メトロ御堂筋線
駅名 本町
所在地 大阪府 大阪市中央区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

本町駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、本町駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 14689件（Displaying property transactions 6901 - 6950 of 14689 in total） 平均価格: 60,025,540円 平均㎡単価: 1,548,554円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2018年第1四半期 東神田 5分 110,000,000円 20.0 5,500,000円/㎡ 2002年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 豊 5分 31,000,000円 100.0 310,000円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2018年第1四半期 本町西 15分 50,000,000円 430.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 靱本町 9分 50,000,000円 160.0 312,500円/㎡ 1986年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 本町 7分 100,000,000円 130.0 769,231円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2018年第1四半期 綱島西 9分 43,000,000円 75.0 6,000,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第1四半期 細工谷 10分 28,000,000円 55.0 5,000,000円/㎡
中古マンション等 2018年第1四半期 東高津町 1分 37,000,000円 75.0 493,333円/㎡ 1987年 SRC
宅地(土地) 2018年第1四半期 鴨川 30分 20,000,000円 380.0 520,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第1四半期 萱町 3分 14,000,000円 125.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第1四半期 桜丘 13分 25,000,000円 115.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 本町 4分 66,000,000円 105.0 628,571円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 桜丘 17分 35,000,000円 100.0 350,000円/㎡ 2018年 木造
中古マンション等 2018年第1四半期 石ケ辻町 6分 41,000,000円 70.0 585,714円/㎡ 2009年 SRC 3LDK
中古マンション等 2018年第1四半期 本町西 14分 25,000,000円 70.0 357,143円/㎡ 1999年 RC 3LDK
宅地(土地) 2018年第1四半期 本町 7分 19,000,000円 80.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 本町 5分 220,000,000円 350.0 628,571円/㎡ 2018年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 本町 4分 70,000,000円 125.0 560,000円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 藤沢 6分 36,000,000円 70.0 514,286円/㎡ 2018年 木造
中古マンション等 2017年第4四半期 材木町 6分 14,000,000円 20.0 700,000円/㎡ 2002年 RC 1K
宅地(土地) 2017年第4四半期 本町東 10分 23,000,000円 110.0 2,100,000円/㎡
中古マンション等 2017年第4四半期 本町橋 8分 19,000,000円 20.0 950,000円/㎡ 2016年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 鵠沼神明 8分 37,000,000円 270.0 137,037円/㎡ 1992年 木造
中古マンション等 2017年第4四半期 本町 1分 1,700,000円 25.0 68,000円/㎡ 1981年 SRC 1K
中古マンション等 2017年第4四半期 本町橋 4分 16,000,000円 25.0 640,000円/㎡ 2009年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 鈴谷 8分 46,000,000円 70.0 657,143円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2017年第4四半期 白旗 12分 60,000,000円 380.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 白旗 16分 21,000,000円 200.0 105,000円/㎡ 1984年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2017年第4四半期 本町 0分 4,200,000円 35.0 120,000円/㎡ 1981年 SRC 1R
宅地(土地) 2017年第4四半期 材木町 7分 140,000,000円 160.0 8,300,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第4四半期 材木町 6分 85,000,000円 65.0 13,000,000円/㎡
中古マンション等 2017年第4四半期 本町 1分 1,500,000円 20.0 75,000円/㎡ 1981年 SRC 1DK
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 鈴谷 14分 44,000,000円 95.0 463,158円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 鈴谷 9分 58,000,000円 210.0 276,190円/㎡ 1983年 鉄骨造
中古マンション等 2017年第4四半期 清水町 4分 20,000,000円 20.0 1,000,000円/㎡ 2008年 RC 1K
中古マンション等 2017年第4四半期 本町 2分 16,000,000円 90.0 177,778円/㎡ 1987年 SRC 3LDK
中古マンション等 2017年第4四半期 本町 1分 1,400,000円 20.0 70,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 阿波座 4分 650,000,000円 185.0 3,513,514円/㎡ 2018年 RC
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 稲荷台 10分 40,000,000円 50.0 800,000円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 豊 13分 32,000,000円 120.0 266,667円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2017年第4四半期 清水町 7分 150,000,000円 260.0 5,800,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第4四半期 清水町 6分 340,000,000円 600.0 5,700,000円/㎡
中古マンション等 2017年第4四半期 立売堀 8分 14,000,000円 95.0 147,368円/㎡ 1990年 SRC オープンフロア
中古マンション等 2017年第4四半期 遠里小野 6分 1,600,000円 20.0 80,000円/㎡ 1975年 鉄骨造 1R
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 靱本町 4分 100,000,000円 140.0 714,286円/㎡ 1969年 RC
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 横川 1分 100,000円 65.0 1,538円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 杉本 8分 36,000,000円 105.0 342,857円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 春野町領家 2分 4,200,000円 1500.0 2,800円/㎡ 1986年 RC
宅地(土地) 2017年第4四半期 春野町豊岡 2分 77,000円 75.0 10,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第4四半期 船明 30分 5,500,000円 310.0 180,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。本町駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して16%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

本町駅周辺の不動産市場動向

大阪メトロ御堂筋線 本町駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

本町駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

大阪市中央区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。