大阪メトロ御堂筋線 本町駅 周辺の不動産価格・相場情報

大阪メトロ御堂筋線 本町駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 大阪メトロ御堂筋線
駅名 本町
所在地 大阪府 大阪市中央区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

本町駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、本町駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 14689件（Displaying property transactions 7351 - 7400 of 14689 in total） 平均価格: 33,458,000円 平均㎡単価: 837,489円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2017年第2四半期 遠里小野 5分 3,300,000円 25.0 132,000円/㎡ 1975年 鉄骨造 2K
中古マンション等 2017年第2四半期 浮島町 5分 9,800,000円 70.0 140,000円/㎡ 1985年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2017年第2四半期 鈴谷 8分 21,000,000円 95.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第2四半期 菊住 6分 22,000,000円 110.0 2,000,000円/㎡
中古マンション等 2017年第2四半期 西本町 4分 31,000,000円 55.0 563,636円/㎡ 2016年 RC オープンフロア
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 杉本 5分 55,000,000円 490.0 112,245円/㎡ 1965年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 桜丘 14分 35,000,000円 105.0 333,333円/㎡ 2017年 木造
中古マンション等 2017年第2四半期 稲荷 18分 26,000,000円 80.0 325,000円/㎡ 2006年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 本町 1分 60,000,000円 380.0 157,895円/㎡ 1977年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 藤沢 14分 57,000,000円 140.0 407,143円/㎡ 木造
宅地(土地) 2017年第2四半期 藤沢 14分 27,000,000円 140.0 1,900,000円/㎡
中古マンション等 2017年第2四半期 清水町 6分 24,000,000円 35.0 685,714円/㎡ 2010年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 藤沢 11分 33,000,000円 130.0 253,846円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 藤沢 13分 45,000,000円 350.0 128,571円/㎡ 1997年 木造
中古マンション等 2017年第2四半期 東神田 3分 25,000,000円 20.0 1,250,000円/㎡ 2001年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 大字大久保領家 30分 22,000,000円 100.0 220,000円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 下落合 3分 45,000,000円 80.0 562,500円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 久万ノ台 24分 1,000,000円 70.0 14,286円/㎡ 1984年 RC
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 大字宿 30分 38,000,000円 190.0 200,000円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 八王子 21分 15,000,000円 165.0 90,909円/㎡ 1992年 木造
中古マンション等 2017年第2四半期 中町 5分 13,000,000円 65.0 200,000円/㎡ 2002年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 上峰 9分 43,000,000円 75.0 573,333円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 中島 30分 30,000,000円 55.0 545,455円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 大字大久保領家 30分 34,000,000円 125.0 272,000円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2017年第2四半期 大和町 5分 52,000,000円 95.0 5,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 八王子 19分 29,000,000円 115.0 252,174円/㎡ 2016年 木造
中古マンション等 2017年第2四半期 宮本町 1分 28,000,000円 70.0 400,000円/㎡ 1998年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 仲宿 11分 26,000,000円 65.0 400,000円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 八王子 19分 20,000,000円 110.0 181,818円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地) 2017年第2四半期 新中里 12分 7,300,000円 50.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 新中里 14分 45,000,000円 80.0 562,500円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 新中里 10分 18,000,000円 65.0 276,923円/㎡ 1992年 木造
中古マンション等 2017年第2四半期 南本町 1分 6,000,000円 30.0 200,000円/㎡ 1979年 SRC オープンフロア
中古マンション等 2017年第2四半期 前野町 12分 26,000,000円 55.0 472,727円/㎡ 2000年 RC 2DK
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 新中里 14分 41,000,000円 75.0 546,667円/㎡ 2017年 木造
中古マンション等 2017年第2四半期 上之宮町 6分 48,000,000円 65.0 738,462円/㎡ 2011年 RC 3LDK
中古マンション等 2017年第2四半期 小橋町 7分 14,000,000円 60.0 233,333円/㎡ 1977年 SRC 3LDK
中古マンション等 2017年第2四半期 小橋町 6分 36,000,000円 80.0 450,000円/㎡ 2002年 SRC 4LDK
宅地(土地) 2017年第2四半期 呼続 4分 28,000,000円 300.0 940,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第2四半期 内田橋 7分 25,000,000円 180.0 1,400,000円/㎡
中古マンション等 2017年第2四半期 姫原 21分 9,500,000円 60.0 158,333円/㎡ 1998年 SRC 2LDK
中古マンション等 2017年第2四半期 加賀 13分 31,000,000円 55.0 563,636円/㎡ 1991年 RC 2LDK
宅地(土地) 2017年第2四半期 日吉本町 3分 35,000,000円 115.0 3,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 日吉本町 8分 56,000,000円 70.0 800,000円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2017年第2四半期 日吉本町 4分 70,000,000円 220.0 3,200,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第2四半期 日吉本町 3分 63,000,000円 460.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第2四半期 日吉本町 11分 190,000,000円 550.0 3,400,000円/㎡
中古マンション等 2017年第2四半期 南久宝寺町 4分 28,000,000円 40.0 700,000円/㎡ 2006年 RC
宅地(土地) 2017年第2四半期 山越 13分 13,000,000円 130.0 980,000円/㎡
中古マンション等 2017年第2四半期 南久宝寺町 4分 13,000,000円 20.0 650,000円/㎡ 2006年 RC 1K

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。本町駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して15%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

本町駅周辺の不動産市場動向

大阪メトロ御堂筋線 本町駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

本町駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

大阪市中央区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。