大阪メトロ御堂筋線 本町駅 周辺の不動産価格・相場情報

大阪メトロ御堂筋線 本町駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 大阪メトロ御堂筋線
駅名 本町
所在地 大阪府 大阪市中央区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

本町駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、本町駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 14689件（Displaying property transactions 7801 - 7850 of 14689 in total） 平均価格: 212,002,000円 平均㎡単価: 85,761,045円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2016年第4四半期 山越 14分 21,000,000円 250.0 850,000円/㎡
中古マンション等 2016年第4四半期 新町 7分 58,000,000円 70.0 828,571円/㎡ 2015年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 新中里 14分 21,000,000円 120.0 175,000円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 市川大門 19分 3,100,000円 250.0 12,400円/㎡ 鉄骨造
宅地(土地) 2016年第4四半期 大字五関 30分 6,000,000円 85.0 710,000円/㎡
中古マンション等 2016年第4四半期 日吉本町 4分 41,000,000円 60.0 683,333円/㎡ 2011年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 外山 5分 41,000,000円 90.0 455,556円/㎡ 2017年 木造
中古マンション等 2016年第4四半期 新町 7分 44,000,000円 55.0 800,000円/㎡ 2015年 RC 1LDK
中古マンション等 2016年第4四半期 新町 7分 67,000,000円 70.0 957,143円/㎡ 2015年 RC 2LDK
中古マンション等 2016年第4四半期 久太郎町 2分 9,700,000円 20.0 485,000円/㎡ 2002年 RC 1K
中古マンション等 2016年第4四半期 宮本町 5分 23,000,000円 20.0 1,150,000円/㎡ 2007年 RC 1K
中古マンション等 2016年第4四半期 上本町 6分 27,000,000円 55.0 490,909円/㎡ 2002年 SRC 2LDK
中古マンション等 2016年第4四半期 博労町 5分 21,000,000円 50.0 420,000円/㎡ SRC 1LDK
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 問屋町 21分 120,000,000円 1700.0 70,588円/㎡ 鉄骨造
宅地(土地) 2016年第4四半期 南町 14分 25,000,000円 110.0 2,200,000円/㎡
中古マンション等 2016年第4四半期 新町 7分 50,000,000円 70.0 714,286円/㎡ 2015年 RC 3LDK
宅地(土地) 2016年第4四半期 城南 21分 24,000,000円 110.0 2,100,000円/㎡
中古マンション等 2016年第4四半期 富士見町 6分 25,000,000円 25.0 1,000,000円/㎡ 2015年 RC 1K
宅地(土地) 2016年第4四半期 山之内 8分 18,000,000円 80.0 2,200,000円/㎡
中古マンション等 2016年第4四半期 上本町 6分 46,000,000円 80.0 575,000円/㎡ 2003年 SRC 3LDK
中古マンション等 2016年第4四半期 宮本町 3分 25,000,000円 25.0 1,000,000円/㎡ 2016年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 我孫子 11分 55,000,000円 150.0 366,667円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 岩本町 3分 550,000,000円 165.0 3,333,333円/㎡
中古マンション等 2016年第4四半期 富士見町 6分 27,000,000円 25.0 1,080,000円/㎡ 2015年 RC 2K
宅地(土地) 2016年第4四半期 山越 20分 11,000,000円 120.0 880,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 大字白鍬 30分 36,000,000円 120.0 300,000円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 博労町 5分 65,000,000円 120.0 541,667円/㎡ 1976年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 大字神田 29分 34,000,000円 110.0 309,091円/㎡ 2017年 木造
中古マンション等 2016年第4四半期 日吉本町 4分 8,400,000円 25.0 336,000円/㎡ 1968年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 大字神田 29分 41,000,000円 100.0 410,000円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 八王子 21分 32,000,000円 100.0 320,000円/㎡ 2016年 木造
中古マンション等 2016年第4四半期 小橋町 5分 17,000,000円 45.0 377,778円/㎡ 1981年 SRC 1LDK
宅地(土地) 2016年第4四半期 姫原 19分 18,000,000円 180.0 980,000円/㎡
中古マンション等 2016年第4四半期 博労町 5分 21,000,000円 50.0 420,000円/㎡ SRC 1LDK
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 双葉町 6分 70,000,000円 95.0 736,842円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 大字神田 18分 40,000,000円 110.0 363,636円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2016年第4四半期 山越町 5分 16,000,000円 165.0 940,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 南本町 2分 8,500,000,000円 2.0 4,250,000,000円/㎡ RC
宅地(土地) 2016年第4四半期 大字白鍬 25分 36,000,000円 330.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 大字白鍬 24分 12,000,000円 85.0 141,176円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 大字大久保領家 30分 31,000,000円 100.0 310,000円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 下田町 20分 45,000,000円 390.0 115,385円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 呼続元町 5分 27,000,000円 180.0 150,000円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 呼続元町 5分 41,000,000円 110.0 372,727円/㎡ 2016年 木造
中古マンション等 2016年第3四半期 上本町 3分 13,000,000円 50.0 260,000円/㎡ 1982年 SRC 3DK
宅地(土地) 2016年第3四半期 下田町 15分 35,000,000円 100.0 3,400,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第3四半期 下田町 19分 36,000,000円 200.0 1,800,000円/㎡
中古マンション等 2016年第3四半期 上峰 20分 8,900,000円 60.0 148,333円/㎡ 1989年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 姫原 23分 26,000,000円 260.0 100,000円/㎡ 1980年 木造
中古マンション等 2016年第3四半期 上本町 3分 32,000,000円 55.0 581,818円/㎡ 2005年 RC 1DK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。本町駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して27%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

本町駅周辺の不動産市場動向

大阪メトロ御堂筋線 本町駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

本町駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

大阪市中央区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。