大阪メトロ御堂筋線 本町駅 周辺の不動産価格・相場情報

大阪メトロ御堂筋線 本町駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 大阪メトロ御堂筋線
駅名 本町
所在地 大阪府 大阪市中央区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

本町駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、本町駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 14689件（Displaying property transactions 8151 - 8200 of 14689 in total） 平均価格: 39,868,200円 平均㎡単価: 746,482円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 日吉本町 11分 81,000,000円 110.0 736,364円/㎡ 2016年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2016年第2四半期 上十条 12分 8,400,000円 20.0 420,000円/㎡ 1992年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 日吉本町 11分 40,000,000円 170.0 235,294円/㎡ 1966年
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 日吉本町 11分 60,000,000円 190.0 315,789円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 日吉本町 10分 54,000,000円 100.0 540,000円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地) 2016年第2四半期 南町 14分 36,000,000円 155.0 2,300,000円/㎡
中古マンション等 2016年第2四半期 北久宝寺町 4分 7,200,000円 15.0 480,000円/㎡ 1985年 SRC 1R
中古マンション等 2016年第2四半期 富士見町 6分 26,000,000円 25.0 1,040,000円/㎡ 2015年 RC 1K
中古マンション等 2016年第2四半期 双葉町 4分 19,000,000円 20.0 950,000円/㎡ 2006年 RC 1K
宅地(土地) 2016年第2四半期 久太郎町 1分 55,000,000円 105.0 5,200,000円/㎡
中古マンション等 2016年第2四半期 日吉本町 5分 43,000,000円 90.0 477,778円/㎡ 1992年 RC 3LDK
中古マンション等 2016年第2四半期 日吉本町 8分 3,400,000円 25.0 136,000円/㎡ 1967年 RC 2K
中古マンション等 2016年第2四半期 日吉本町 6分 46,000,000円 70.0 657,143円/㎡ 2001年 RC 3LDK
宅地(土地) 2016年第2四半期 双葉町 6分 110,000,000円 270.0 4,100,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第2四半期 只来 1分 4,500,000円 980.0 46,000円/㎡
中古マンション等 2016年第2四半期 新町 7分 67,000,000円 80.0 837,500円/㎡ 2015年 RC 2LDK
宅地(土地) 2016年第2四半期 吉藤 25分 61,000,000円 920.0 660,000円/㎡
中古マンション等 2016年第2四半期 富士見町 6分 32,000,000円 30.0 1,066,667円/㎡ 2015年 RC 2K
中古マンション等 2016年第2四半期 富士見町 6分 25,000,000円 25.0 1,000,000円/㎡ 2015年 RC 1K
中古マンション等 2016年第2四半期 富士見町 6分 25,000,000円 25.0 1,000,000円/㎡ 2015年 RC
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 富士見町 7分 67,000,000円 220.0 304,545円/㎡ 1972年
宅地(土地) 2016年第2四半期 姫原 20分 12,000,000円 135.0 860,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第2四半期 姫原 20分 14,000,000円 130.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 姫原 20分 95,000,000円 1100.0 86,364円/㎡ 1985年 RC
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 呼続 6分 28,000,000円 115.0 243,478円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 呼続 6分 6,400,000円 115.0 55,652円/㎡ 1963年
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 問屋町 26分 87,000,000円 880.0 98,864円/㎡ 1989年 鉄骨造
中古マンション等 2016年第2四半期 城南 23分 20,000,000円 70.0 285,714円/㎡ 2001年 RC 3LDK
宅地(土地) 2016年第2四半期 三田町 11分 37,000,000円 560.0 660,000円/㎡
中古マンション等 2016年第2四半期 姫原 18分 14,000,000円 65.0 215,385円/㎡ 1992年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 城南 23分 29,000,000円 105.0 276,190円/㎡ 2016年 木造
中古マンション等 2016年第2四半期 上之宮町 6分 15,000,000円 50.0 300,000円/㎡ 1993年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 円阿弥 28分 38,000,000円 100.0 380,000円/㎡ 2016年 木造
中古マンション等 2016年第2四半期 常盤町 5分 14,000,000円 25.0 560,000円/㎡ 2008年 RC 1K
宅地(土地) 2016年第2四半期 市川大門 6分 1,500,000円 135.0 110,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 大和町 3分 370,000,000円 540.0 685,185円/㎡ 1989年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 大和町 8分 52,000,000円 60.0 866,667円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 山之内元町 5分 28,000,000円 65.0 430,769円/㎡ 2016年 木造
中古マンション等 2016年第2四半期 上本町 2分 20,000,000円 30.0 666,667円/㎡ 2007年 RC 1LDK
中古マンション等 2016年第2四半期 上本町 3分 24,000,000円 55.0 436,364円/㎡ 2005年 RC 2LDK
中古マンション等 2016年第2四半期 上本町 2分 14,000,000円 25.0 560,000円/㎡ 2007年 RC 1K
中古マンション等 2016年第2四半期 上本町 3分 7,900,000円 20.0 395,000円/㎡ 2005年 RC 1K
中古マンション等 2016年第2四半期 上本町 2分 19,000,000円 30.0 633,333円/㎡ 2007年 RC 1DK
中古マンション等 2016年第2四半期 上本町 3分 60,000,000円 80.0 750,000円/㎡ 2015年 RC 2LDK
中古マンション等 2016年第2四半期 上本町 3分 17,000,000円 50.0 340,000円/㎡ 1985年 RC 2LDK
中古マンション等 2016年第2四半期 小橋町 7分 14,000,000円 65.0 215,385円/㎡ 1977年 SRC 4LDK
宅地(土地) 2016年第2四半期 両島 30分 110,000円 110.0 10,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第2四半期 内田橋 4分 21,000,000円 170.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第2四半期 下落合 9分 35,000,000円 210.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第2四半期 下落合 9分 30,000,000円 330.0 900,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。本町駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して19%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

本町駅周辺の不動産市場動向

大阪メトロ御堂筋線 本町駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

本町駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

大阪市中央区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。