大阪メトロ御堂筋線 本町駅 周辺の不動産価格・相場情報

大阪メトロ御堂筋線 本町駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 大阪メトロ御堂筋線
駅名 本町
所在地 大阪府 大阪市中央区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

本町駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、本町駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 14689件（Displaying property transactions 10851 - 10900 of 14689 in total） 平均価格: 29,634,000円 平均㎡単価: 951,178円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2012年第4四半期 宮本町 7分 44,000,000円 135.0 3,300,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 二俣町二俣 18分 8,800,000円 145.0 600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 大和町 2分 190,000,000円 330.0 575,758円/㎡ 1990年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 下落合 1分 36,000,000円 65.0 553,846円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 下落合 5分 58,000,000円 105.0 552,381円/㎡ 1987年 RC
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 下落合 7分 36,000,000円 100.0 360,000円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 本町東 12分 37,000,000円 95.0 389,474円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 本町東 7分 43,000,000円 105.0 409,524円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2012年第4四半期 日吉本町 11分 44,000,000円 105.0 4,200,000円/㎡
中古マンション等 2012年第4四半期 備後町 4分 47,000,000円 105.0 447,619円/㎡ 2000年 SRC 4LDK
宅地(土地) 2012年第4四半期 大和町 6分 74,000,000円 130.0 5,800,000円/㎡
中古マンション等 2012年第4四半期 富士見町 4分 26,000,000円 70.0 371,429円/㎡ 1985年 SRC
中古マンション等 2012年第4四半期 北久宝寺町 4分 10,000,000円 95.0 105,263円/㎡ 1988年 SRC オープンフロア
中古マンション等 2012年第4四半期 北久宝寺町 3分 4,000,000円 20.0 200,000円/㎡ 1981年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 大和町 4分 37,000,000円 45.0 822,222円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2012年第4四半期 大和町 7分 55,000,000円 195.0 2,800,000円/㎡
中古マンション等 2012年第4四半期 博労町 6分 6,000,000円 75.0 80,000円/㎡ 1990年 SRC オープンフロア
中古マンション等 2012年第4四半期 大字上大久保 26分 9,700,000円 55.0 176,364円/㎡ 1976年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 本町 8分 29,000,000円 60.0 483,333円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2012年第4四半期 内田橋 4分 9,400,000円 75.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 大字白鍬 23分 31,000,000円 100.0 310,000円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2012年第4四半期 大字白鍬 30分 23,000,000円 170.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 双葉町 6分 46,000,000円 80.0 575,000円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2012年第4四半期 山之内 5分 14,000,000円 75.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 山之内 6分 17,000,000円 55.0 309,091円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 山之内 4分 6,800,000円 55.0 123,636円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地) 2012年第4四半期 山之内 1分 42,000,000円 220.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 内田橋 1分 25,000,000円 65.0 384,615円/㎡ 2012年 木造
中古マンション等 2012年第4四半期 日吉本町 4分 56,000,000円 85.0 658,824円/㎡ 2006年 RC 2LDK
宅地(土地) 2012年第4四半期 姫原 19分 13,000,000円 155.0 860,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 姫原 20分 13,000,000円 155.0 840,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 姫原 23分 14,000,000円 160.0 890,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 上峰 23分 26,000,000円 125.0 208,000円/㎡ 2012年 木造
中古マンション等 2012年第4四半期 本町 5分 18,000,000円 50.0 360,000円/㎡ 1991年 RC
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 姫原 22分 20,000,000円 340.0 58,824円/㎡ 1974年 鉄骨造
宅地(土地) 2012年第4四半期 姫原 23分 14,000,000円 125.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 上峰 15分 22,000,000円 125.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 上峰 18分 30,000,000円 240.0 125,000円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地) 2012年第4四半期 上峰 11分 31,000,000円 120.0 2,600,000円/㎡
中古マンション等 2012年第4四半期 姫原 18分 12,000,000円 70.0 171,429円/㎡ 1992年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 上峰 23分 26,000,000円 120.0 216,667円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2012年第4四半期 山東 18分 13,000,000円 570.0 230,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 日吉本町 7分 38,000,000円 170.0 223,529円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地) 2012年第4四半期 日吉本町 7分 23,000,000円 65.0 3,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 吉藤 30分 18,000,000円 220.0 81,818円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 吉藤 30分 22,000,000円 140.0 157,143円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地) 2012年第4四半期 吉藤 30分 12,000,000円 130.0 910,000円/㎡
中古マンション等 2012年第4四半期 岩本町 1分 12,000,000円 20.0 600,000円/㎡ 2004年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 円阿弥 26分 25,000,000円 105.0 238,095円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地) 2012年第4四半期 円阿弥 25分 15,000,000円 95.0 1,600,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。本町駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して16%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

本町駅周辺の不動産市場動向

大阪メトロ御堂筋線 本町駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

本町駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

大阪市中央区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。