大阪メトロ御堂筋線 本町駅 周辺の不動産価格・相場情報

大阪メトロ御堂筋線 本町駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 大阪メトロ御堂筋線
駅名 本町
所在地 大阪府 大阪市中央区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

本町駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、本町駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 14689件（Displaying property transactions 10851 - 10900 of 14689 in total） 平均価格: 33,674,000円 平均㎡単価: 868,901円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2012年第4四半期 宮本町 4分 30,000,000円 35.0 857,143円/㎡ 2012年 RC
中古マンション等 2012年第4四半期 宮本町 4分 31,000,000円 35.0 885,714円/㎡ 2008年 RC 1LDK
中古マンション等 2012年第4四半期 宮本町 4分 33,000,000円 35.0 942,857円/㎡ 2012年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 白旗 10分 36,000,000円 105.0 342,857円/㎡ 2012年 木造
中古マンション等 2012年第4四半期 農人橋 5分 11,000,000円 25.0 440,000円/㎡ 2005年 RC 1K
中古マンション等 2012年第4四半期 大和町 2分 8,500,000円 15.0 566,667円/㎡ 1992年 RC 1K
中古マンション等 2012年第4四半期 農人橋 4分 8,500,000円 25.0 340,000円/㎡ 2005年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 淡路町 6分 120,000,000円 115.0 1,043,478円/㎡ 1964年 RC
中古マンション等 2012年第4四半期 小橋町 6分 13,000,000円 55.0 236,364円/㎡ 1980年 SRC 2DK
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 瓦町 6分 150,000,000円 250.0 600,000円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 西本町 4分 77,000,000円 135.0 570,370円/㎡ RC
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 西本町 3分 27,000,000円 65.0 415,385円/㎡ 1986年 鉄骨造
宅地(土地) 2012年第4四半期 西本町 4分 140,000,000円 200.0 6,700,000円/㎡
中古マンション等 2012年第4四半期 西が丘 11分 11,000,000円 25.0 440,000円/㎡ 2006年 RC 1K
宅地(土地) 2012年第4四半期 藤沢 8分 16,000,000円 75.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 花の木 9分 25,000,000円 105.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 仲宿 9分 39,000,000円 100.0 3,800,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 木屋町 3分 16,000,000円 140.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 姫原 22分 20,000,000円 340.0 58,824円/㎡ 1974年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 本町 8分 27,000,000円 95.0 284,211円/㎡ 1999年 木造
中古マンション等 2012年第4四半期 富士見町 4分 26,000,000円 70.0 371,429円/㎡ 1985年 SRC
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 本町 8分 58,000,000円 175.0 331,429円/㎡ 1989年 木造
中古マンション等 2012年第4四半期 下落合 7分 24,000,000円 60.0 400,000円/㎡ 2001年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 羽鳥 19分 32,000,000円 125.0 256,000円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 日吉本町 7分 38,000,000円 170.0 223,529円/㎡ 1979年 木造
中古マンション等 2012年第4四半期 西本町 2分 9,800,000円 55.0 178,182円/㎡ 1980年 SRC
宅地(土地) 2012年第4四半期 羽鳥 16分 65,000,000円 450.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 羽鳥 21分 26,000,000円 125.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 本藤沢 6分 50,000,000円 240.0 208,333円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地) 2012年第4四半期 本藤沢 10分 25,000,000円 180.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 本藤沢 10分 15,000,000円 250.0 580,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 本藤沢 13分 24,000,000円 200.0 120,000円/㎡ 1973年 木造
中古マンション等 2012年第4四半期 城南 14分 25,000,000円 75.0 333,333円/㎡ 2003年 RC 3LDK
宅地(土地) 2012年第4四半期 呼続 4分 21,000,000円 165.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 靱本町 2分 32,000,000円 65.0 492,308円/㎡ 1969年 RC
中古マンション等 2012年第4四半期 桜丘 17分 13,000,000円 55.0 236,364円/㎡ 1990年 RC 3LDK
中古マンション等 2012年第4四半期 瓦町 6分 9,700,000円 20.0 485,000円/㎡ 2004年 SRC 1K
中古マンション等 2012年第4四半期 大字上大久保 26分 8,500,000円 55.0 154,545円/㎡ 1976年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2012年第4四半期 日吉本町 7分 23,000,000円 65.0 3,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 綱島西 11分 60,000,000円 100.0 600,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 内田橋 2分 10,000,000円 105.0 95,238円/㎡ 1984年 木造
中古マンション等 2012年第4四半期 瓦町 5分 34,000,000円 70.0 485,714円/㎡ 2003年 鉄骨造 1LDK
中古マンション等 2012年第4四半期 瓦町 6分 11,000,000円 20.0 550,000円/㎡ 2004年 SRC 1K
中古マンション等 2012年第4四半期 大字上大久保 26分 9,700,000円 55.0 176,364円/㎡ 1976年 SRC 3LDK
中古マンション等 2012年第4四半期 駈上 9分 8,000,000円 75.0 106,667円/㎡ 1980年 RC 3LDK
宅地(土地) 2012年第4四半期 円阿弥 25分 15,000,000円 95.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 瓦町 6分 60,000,000円 105.0 571,429円/㎡ 1969年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 稲荷 18分 22,000,000円 105.0 209,524円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 瓦町 4分 75,000,000円 120.0 625,000円/㎡ 木造
中古マンション等 2012年第4四半期 靱本町 4分 15,000,000円 65.0 230,769円/㎡ 1988年 SRC 4DK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。本町駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して13%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

本町駅周辺の不動産市場動向

大阪メトロ御堂筋線 本町駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

本町駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

大阪市中央区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。