大阪メトロ御堂筋線 本町駅 周辺の不動産価格・相場情報

大阪メトロ御堂筋線 本町駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 大阪メトロ御堂筋線
駅名 本町
所在地 大阪府 大阪市中央区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

本町駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、本町駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 14689件（Displaying property transactions 1151 - 1200 of 14689 in total） 平均価格: 57,704,000円 平均㎡単価: 837,051円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 杉本 8分 7,500,000円 45.0 166,667円/㎡ 1986年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 杉本 5分 28,000,000円 50.0 560,000円/㎡ 1994年 鉄骨造
宅地(土地) 2023年第4四半期 木屋町 2分 13,000,000円 115.0 1,100,000円/㎡
中古マンション等 2023年第4四半期 久太郎町 2分 53,000,000円 60.0 883,333円/㎡ 2018年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 本藤沢 11分 33,000,000円 80.0 412,500円/㎡ 2008年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 本藤沢 10分 33,000,000円 85.0 388,235円/㎡ 2008年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 木屋町 2分 110,000,000円 190.0 578,947円/㎡ 1999年 RC
中古マンション等 2023年第4四半期 相生町 3分 16,000,000円 65.0 246,154円/㎡ 1996年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 相生町 3分 24,000,000円 65.0 369,231円/㎡ 1996年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 北久宝寺町 2分 280,000,000円 95.0 2,947,368円/㎡ 1959年 SRC
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 山之内 8分 1,000,000円 45.0 22,222円/㎡ 1965年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 南本町 2分 19,000,000円 35.0 542,857円/㎡ 1979年 SRC 1DK
宅地(土地) 2023年第4四半期 山之内 6分 12,000,000円 55.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 扇田町 15分 40,000,000円 140.0 285,714円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 本町 5分 50,000,000円 85.0 588,235円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 山之内 8分 2,000,000円 120.0 16,667円/㎡ 1965年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 北久宝寺町 4分 13,000,000円 50.0 260,000円/㎡ 1985年 SRC オープンフロア
中古マンション等 2023年第4四半期 北久宝寺町 3分 21,000,000円 20.0 1,050,000円/㎡ 2018年 RC 1K
中古マンション等 2023年第4四半期 久太郎町 2分 140,000,000円 105.0 1,333,333円/㎡ 2018年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 材木町 6分 18,000,000円 25.0 720,000円/㎡ 2014年 RC 1K
中古マンション等 2023年第4四半期 南本町 2分 49,000,000円 60.0 816,667円/㎡ 2019年 RC 1LDK＋S
中古マンション等 2023年第4四半期 南本町 3分 35,000,000円 55.0 636,364円/㎡ 2007年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 明治 12分 3,700,000円 55.0 67,273円/㎡ 1973年 SRC 3DK＋S
中古マンション等 2023年第4四半期 南本町 0分 65,000,000円 60.0 1,083,333円/㎡ 2018年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 南久宝寺町 4分 14,000,000円 20.0 700,000円/㎡ 2006年 RC 1K
中古マンション等 2023年第4四半期 南本町 0分 79,000,000円 70.0 1,128,571円/㎡ 2018年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 南本町 2分 89,000,000円 85.0 1,047,059円/㎡ 2007年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 瓦町 5分 62,000,000円 65.0 953,846円/㎡ 2019年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 瓦町 5分 89,000,000円 80.0 1,112,500円/㎡ 2019年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 瓦町 5分 85,000,000円 100.0 850,000円/㎡ 2003年 鉄骨造 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 瓦町 4分 42,000,000円 45.0 933,333円/㎡ 2021年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 瓦町 4分 48,000,000円 45.0 1,066,667円/㎡ 2021年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 瓦町 4分 120,000,000円 90.0 1,333,333円/㎡ 2021年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 久太郎町 2分 170,000,000円 115.0 1,478,261円/㎡ 2018年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 南本町 1分 73,000,000円 60.0 1,216,667円/㎡ 2021年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 瓦町 4分 75,000,000円 70.0 1,071,429円/㎡ 2021年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 本町西 13分 47,000,000円 80.0 587,500円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 瓦町 3分 12,000,000円 30.0 400,000円/㎡ 1983年 RC 1R
中古マンション等 2023年第4四半期 瓦町 5分 75,000,000円 65.0 1,153,846円/㎡ 2019年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 城南 19分 27,000,000円 80.0 337,500円/㎡ 2001年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 本町西 7分 410,000,000円 410.0 1,000,000円/㎡ 2024年 鉄骨造
中古マンション等 2023年第4四半期 山之内 3分 32,000,000円 70.0 457,143円/㎡ 2017年 RC 3LDK
宅地(土地) 2023年第4四半期 日吉本町 10分 50,000,000円 870.0 580,000円/㎡
中古マンション等 2023年第4四半期 山之内 3分 35,000,000円 75.0 466,667円/㎡ 2017年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 本町西 13分 48,000,000円 75.0 640,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第4四半期 日吉本町 9分 44,000,000円 100.0 4,300,000円/㎡
中古マンション等 2023年第4四半期 博労町 7分 13,000,000円 25.0 520,000円/㎡ 1982年 SRC
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 本町西 12分 35,000,000円 75.0 466,667円/㎡ 2002年 鉄骨造
中古マンション等 2023年第4四半期 大和町 5分 30,000,000円 50.0 600,000円/㎡ 1977年 SRC 2LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 姫原 23分 15,000,000円 85.0 176,471円/㎡ 4LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。本町駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して11%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

本町駅周辺の不動産市場動向

大阪メトロ御堂筋線 本町駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

本町駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

大阪市中央区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。