JR姫新線(姫路～佐用) 本竜野駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR姫新線(姫路～佐用) 本竜野駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR姫新線(姫路～佐用)
駅名 本竜野
所在地 兵庫県 姫路市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

本竜野駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、本竜野駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1232件（Displaying property transactions 1051 - 1100 of 1232 in total） 平均価格: 18,476,000円 平均㎡単価: 3,902,184円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2009年第4四半期 龍野町中村 3分 15,000,000円 175.0 880,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 龍野町堂本 4分 13,000,000円 360.0 360,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 龍野町堂本 4分 13,000,000円 360.0 360,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 揖西町芦原台 30分 9,200,000円 210.0 440,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 龍野町片山 16分 11,000,000円 145.0 790,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 龍野町中村 9分 7,600,000円 135.0 560,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 龍野町富永 13分 4,900,000円 155.0 320,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 龍野町富永 14分 4,900,000円 160.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 揖西町芦原台 30分 9,200,000円 210.0 440,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 揖西町芦原台 30分 12,000,000円 220.0 530,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 龍野町片山 20分 13,000,000円 140.0 92,857円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 龍野町末政 13分 16,000,000円 145.0 110,345円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2009年第4四半期 龍野町末政 10分 4,500,000円 155.0 290,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 龍野町片山 16分 10,000,000円 150.0 690,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 揖西町小神 30分 12,000,000円 175.0 690,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 龍野町中村 2分 8,800,000円 105.0 850,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 龍野町富永 14分 27,000,000円 690.0 39,130円/㎡ 1993年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 龍野町日飼 16分 13,000,000円 310.0 41,935円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地) 2009年第3四半期 龍野町中霞城 18分 10,000,000円 210.0 500,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 龍野町上川原 15分 9,700,000円 190.0 510,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 龍野町日山 26分 9,300,000円 170.0 540,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 龍野町片山 14分 26,000,000円 130.0 200,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第3四半期 誉田町広山 25分 6,000,000円 320.0 190,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 龍野町片山 9分 9,200,000円 145.0 640,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 龍野町片山 14分 17,000,000円 145.0 117,241円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 龍野町柳原 19分 2,000,000円 85.0 23,529円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 揖西町中垣内 30分 5,300,000円 180.0 29,444円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 龍野町堂本 3分 160,000,000円 2.0 80,000,000円/㎡ 1995年 鉄骨造
宅地(土地) 2009年第2四半期 揖西町芦原台 30分 9,300,000円 240.0 380,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 龍野町日山 24分 9,800,000円 175.0 550,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 神岡町沢田 30分 8,500,000円 1100.0 76,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 誉田町広山 28分 12,000,000円 660.0 180,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 龍野町中井 30分 2,000,000円 610.0 3,279円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 揖保町揖保上 30分 1,100,000円 470.0 24,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 龍野町片山 10分 11,000,000円 210.0 52,381円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 龍野町中井 30分 100,000,000円 500.0 200,000円/㎡ 1967年 RC
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 龍野町片山 13分 19,000,000円 155.0 122,581円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 龍野町富永 11分 1,200,000円 65.0 180,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 龍野町片山 14分 17,000,000円 135.0 125,926円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 龍野町富永 11分 8,500,000円 150.0 570,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 龍野町片山 15分 18,000,000円 140.0 128,571円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 龍野町下川原 14分 2,900,000円 185.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 龍野町大道 30分 6,500,000円 120.0 540,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 揖保川町半田 30分 4,600,000円 120.0 390,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 龍野町島田 20分 6,500,000円 125.0 52,000円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 龍野町堂本 16分 13,000,000円 340.0 370,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 誉田町広山 28分 5,100,000円 240.0 210,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 誉田町広山 24分 6,500,000円 270.0 240,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 揖西町小神 30分 200,000,000円 2.0 100,000,000円/㎡ 1982年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 龍野町中霞城 20分 2,700,000円 90.0 30,000円/㎡ 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。本竜野駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して28%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

本竜野駅周辺の不動産市場動向

JR姫新線(姫路～佐用) 本竜野駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

本竜野駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

姫路市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。