JR篠ノ井線 村井駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR篠ノ井線 村井駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR篠ノ井線
駅名 村井
所在地 長野県 東筑摩郡山形村
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

村井駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、村井駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1960件（Displaying property transactions 1 - 50 of 1960 in total） 平均価格: 41,000,200円 平均㎡単価: 1,668,364円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2024年第3四半期 八広 7分 57,000,000円 90.0 6,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 大字笹賀 30分 10,000,000円 200.0 50,000円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地) 2024年第3四半期 大字寿小赤 26分 510,000円 55.0 89,000円/㎡
中古マンション等 2024年第3四半期 文花 7分 55,000,000円 75.0 733,333円/㎡ 2000年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 大字広丘吉田 28分 12,000,000円 230.0 52,174円/㎡ 2001年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 大字広丘吉田 18分 26,000,000円 80.0 325,000円/㎡ 2013年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 小屋南 5分 30,000,000円 165.0 181,818円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 文花 5分 250,000,000円 240.0 1,041,667円/㎡ 1993年 RC
中古マンション等 2024年第3四半期 文花 4分 39,000,000円 65.0 600,000円/㎡ 2001年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 文花 7分 26,000,000円 25.0 1,040,000円/㎡ 2018年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 立花 3分 30,000,000円 100.0 300,000円/㎡ 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 文花 2分 46,000,000円 80.0 575,000円/㎡ 2007年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 立花 6分 20,000,000円 35.0 571,429円/㎡ 1974年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 小屋南 5分 30,000,000円 155.0 193,548円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2024年第3四半期 大字広丘吉田 29分 14,000,000円 580.0 240,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 東墨田 10分 40,000,000円 135.0 296,296円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 大字笹賀 28分 97,000,000円 2.0 48,500,000円/㎡ 1990年 鉄骨造
中古マンション等 2024年第3四半期 文花 3分 40,000,000円 60.0 666,667円/㎡ 2006年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 村井町西 8分 7,000,000円 300.0 23,333円/㎡ 1974年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 文花 2分 62,000,000円 85.0 729,412円/㎡ 2007年 RC 3LDK＋S
宅地(土地) 2024年第2四半期 大字笹賀 21分 15,000,000円 640.0 240,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第2四半期 大字笹賀 30分 1,500,000円 110.0 140,000円/㎡
中古マンション等 2024年第2四半期 立花 6分 17,000,000円 25.0 680,000円/㎡ 1995年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 大字広丘吉田 13分 13,000,000円 240.0 54,167円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地) 2024年第2四半期 大字松原 30分 13,000,000円 910.0 140,000円/㎡
中古マンション等 2024年第2四半期 文花 9分 19,000,000円 20.0 950,000円/㎡ 2006年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 大字広丘吉田 14分 36,000,000円 470.0 76,596円/㎡ 1984年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2024年第2四半期 大字笹賀 30分 14,000,000円 290.0 460,000円/㎡
中古マンション等 2024年第2四半期 立花 8分 50,000,000円 70.0 714,286円/㎡ 2014年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 立花 5分 48,000,000円 75.0 640,000円/㎡ 1998年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 立花 9分 42,000,000円 40.0 1,050,000円/㎡ 2020年 RC 2LDK
宅地(土地) 2024年第2四半期 小屋南 26分 49,000,000円 770.0 640,000円/㎡
中古マンション等 2024年第2四半期 文花 3分 40,000,000円 75.0 533,333円/㎡ 2003年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 文花 2分 44,000,000円 80.0 550,000円/㎡ 2003年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 村井町南 13分 6,000,000円 220.0 27,273円/㎡ 1970年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 文花 2分 46,000,000円 70.0 657,143円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 東墨田 10分 75,000,000円 250.0 300,000円/㎡ 1984年 鉄骨造、木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 大字寿小赤 26分 20,000,000円 390.0 51,282円/㎡ 1993年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2024年第2四半期 京島 8分 230,000,000円 360.0 6,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 小屋南 4分 29,000,000円 150.0 193,333円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 小屋南 5分 29,000,000円 155.0 187,097円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 文花 4分 47,000,000円 75.0 626,667円/㎡ 2004年 SRC 2LDK＋S
中古マンション等 2024年第2四半期 文花 8分 55,000,000円 80.0 687,500円/㎡ 2000年 RC 4LDK
宅地(土地) 2024年第2四半期 大字笹賀 30分 12,000,000円 210.0 590,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第2四半期 小屋南 13分 32,000,000円 500.0 620,000円/㎡
中古マンション等 2024年第2四半期 京島 8分 50,000,000円 65.0 769,231円/㎡ 1996年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 文花 6分 29,000,000円 25.0 1,160,000円/㎡ 2017年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 文花 5分 17,000,000円 35.0 485,714円/㎡ 1976年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 立花 9分 43,000,000円 60.0 716,667円/㎡ 2020年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 立花 9分 37,000,000円 65.0 569,231円/㎡ 2014年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。村井駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して30%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

村井駅周辺の不動産市場動向

JR篠ノ井線 村井駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

村井駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

東筑摩郡山形村地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。