JR伊東線 来宮駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR伊東線 来宮駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR伊東線
駅名 来宮
所在地 静岡県 熱海市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

来宮駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、来宮駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 341件（Displaying property transactions 251 - 300 of 341 in total） 平均価格: 13,338,400円 平均㎡単価: 154,664円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 紅葉ガ丘町 30分 7,700,000円 120.0 64,167円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地) 2010年第1四半期 緑ガ丘町 18分 6,500,000円 155.0 420,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 青葉町 30分 10,000,000円 650.0 15,385円/㎡ 1971年 RC
宅地(土地) 2009年第4四半期 中央町 13分 17,000,000円 130.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 緑ガ丘町 18分 9,300,000円 165.0 560,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 日金町 21分 26,000,000円 1100.0 23,636円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地) 2009年第4四半期 熱海 16分 1,300,000円 430.0 30,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 相の原町 30分 4,800,000円 80.0 60,000円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地) 2009年第4四半期 西山町 11分 22,000,000円 440.0 500,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 西熱海町 30分 1,000,000円 200.0 50,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 西熱海町 30分 920,000円 195.0 47,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 緑ガ丘町 18分 30,000,000円 1100.0 280,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 西山町 11分 79,000,000円 380.0 207,895円/㎡ 1995年 RC
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 西熱海町 30分 15,000,000円 220.0 68,182円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 西熱海町 13分 9,700,000円 710.0 140,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 伊豆山 30分 13,000,000円 330.0 39,394円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 西熱海町 30分 3,000,000円 320.0 93,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 水口町 2分 3,500,000円 160.0 220,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 相の原町 30分 2,500,000円 175.0 140,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 水口町 10分 3,000,000円 175.0 17,143円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 梅園町 17分 4,000,000円 200.0 20,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 伊豆山 30分 8,000,000円 810.0 9,877円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 小嵐町 11分 46,000,000円 530.0 86,792円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 福道町 3分 4,500,000円 75.0 60,000円/㎡ 1974年 RC
宅地(土地) 2009年第1四半期 相の原町 30分 11,000,000円 290.0 380,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 清水町 8分 28,000,000円 120.0 233,333円/㎡ 1998年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 西熱海町 25分 17,000,000円 560.0 30,357円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 西山町 11分 22,000,000円 210.0 104,762円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 梅園町 15分 15,000,000円 330.0 45,455円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 梅園町 16分 8,000,000円 520.0 15,385円/㎡ 1971年 RC
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 相の原町 0分 20,000,000円 120.0 166,667円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 桜町 23分 4,500,000円 70.0 64,286円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 西熱海町 30分 31,000,000円 520.0 59,615円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 伊豆山 30分 4,000,000円 270.0 14,815円/㎡ 1971年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 上宿町 6分 20,000,000円 135.0 148,148円/㎡ 1992年 鉄骨造
宅地(土地) 2008年第4四半期 西山町 9分 6,000,000円 590.0 100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 梅園町 13分 2,500,000円 250.0 10,000円/㎡ 1997年 RC
宅地(土地) 2008年第3四半期 西山町 9分 16,000,000円 480.0 320,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 西山町 9分 11,000,000円 790.0 140,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 青葉町 0分 24,000,000円 125.0 192,000円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 桜木町 23分 2,500,000円 65.0 38,462円/㎡ 1967年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 桜木町 0分 9,300,000円 105.0 88,571円/㎡ 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 西山町 13分 4,500,000円 95.0 490,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 西山町 9分 9,400,000円 290.0 32,414円/㎡ 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 西熱海町 30分 3,500,000円 260.0 140,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 和田町 19分 10,000,000円 230.0 43,478円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 西熱海町 30分 23,000,000円 380.0 60,526円/㎡ 1967年 木造
宅地(土地) 2008年第2四半期 西熱海町 30分 7,000,000円 260.0 270,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 上宿町 6分 6,000,000円 105.0 57,143円/㎡ 1974年 RC
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 熱海 16分 24,000,000円 680.0 35,294円/㎡ 2006年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。来宮駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して17%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

来宮駅周辺の不動産市場動向

JR伊東線 来宮駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

来宮駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

熱海市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。