JR信越本線(直江津～新潟) 来迎寺駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR信越本線(直江津～新潟) 来迎寺駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR信越本線(直江津～新潟)
駅名 来迎寺
所在地 新潟県 長岡市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

来迎寺駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、来迎寺駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 493件（Displaying property transactions 201 - 250 of 493 in total） 平均価格: 8,183,400円 平均㎡単価: 1,654,476円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2017年第3四半期 片貝町 1分 370,000円 165.0 22,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第3四半期 鴻巣町 1分 2,600,000円 1300.0 20,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第3四半期 鴻巣町 1分 970,000円 490.0 20,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第3四半期 鴻巣町 1分 6,700,000円 2.0 21,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第3四半期 越路中沢 30分 5,500,000円 210.0 260,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第3四半期 来迎寺 9分 8,800,000円 390.0 230,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第3四半期 越路中沢 30分 5,600,000円 210.0 270,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 来迎寺 4分 6,700,000円 310.0 21,613円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地) 2017年第3四半期 鴻巣町 1分 1,800,000円 900.0 20,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第3四半期 鴻巣町 1分 2,800,000円 1400.0 20,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第2四半期 来迎寺 7分 1,500,000円 270.0 56,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 来迎寺 15分 14,000,000円 200.0 70,000円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 岩野 1分 10,000,000円 650.0 15,385円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 浦 30分 3,000,000円 210.0 14,286円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 来迎寺 8分 5,000,000円 270.0 18,519円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地) 2017年第1四半期 来迎寺 8分 7,600,000円 280.0 270,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 来迎寺 6分 13,000,000円 280.0 46,429円/㎡ 1993年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 長峰町 1分 4,800,000円 270.0 17,778円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 来迎寺 7分 5,100,000円 300.0 17,000円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 片貝町 30分 750,000円 520.0 1,442円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 片貝町 30分 3,500,000円 230.0 15,217円/㎡ 木造
宅地(土地) 2016年第4四半期 片貝町 30分 4,000,000円 400.0 100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 浦 21分 9,000,000円 990.0 9,091円/㎡ 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 来迎寺 15分 2,000,000円 250.0 8,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 来迎寺 13分 29,000,000円 2.0 14,500,000円/㎡ 1979年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 片貝町 30分 3,000,000円 320.0 9,375円/㎡ 1980年 鉄骨造
宅地(土地) 2016年第2四半期 来迎寺 12分 3,900,000円 240.0 160,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第2四半期 来迎寺 13分 6,500,000円 400.0 160,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第2四半期 浦 30分 1,500,000円 250.0 60,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第2四半期 陽光台 2分 3,400,000円 210.0 170,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第2四半期 来迎寺 15分 5,000,000円 200.0 250,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第2四半期 来迎寺 9分 3,000,000円 110.0 270,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 浦 30分 2,400,000円 300.0 8,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第1四半期 深沢町 21分 390,000円 60.0 65,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第1四半期 浦 23分 22,000,000円 80.0 275,000円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地) 2016年第1四半期 浦 23分 5,000,000円 165.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第1四半期 来迎寺 13分 6,100,000円 200.0 310,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第1四半期 浦 25分 9,000,000円 1100.0 8,182円/㎡ 木造
宅地(土地) 2015年第4四半期 来迎寺 9分 7,600,000円 280.0 270,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 朝日 6分 890,000円 85.0 10,471円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 鴻巣町 1分 85,000,000円 2.0 42,500,000円/㎡ 1990年 鉄骨造
宅地(土地) 2015年第3四半期 片貝町 30分 2,000,000円 360.0 55,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 片貝町 30分 1,100,000円 95.0 11,579円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 岩野 30分 4,100,000円 760.0 5,395円/㎡ 1977年
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 片貝町 30分 4,700,000円 270.0 17,407円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 来迎寺 14分 20,000,000円 210.0 95,238円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 浦 13分 43,000,000円 2.0 21,500,000円/㎡ 1990年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2015年第2四半期 来迎寺 8分 6,400,000円 260.0 24,615円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地) 2015年第2四半期 浦 29分 6,000,000円 560.0 110,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第2四半期 来迎寺 15分 3,100,000円 210.0 14,762円/㎡ 1981年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。来迎寺駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して12%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

来迎寺駅周辺の不動産市場動向

JR信越本線(直江津～新潟) 来迎寺駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

来迎寺駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

長岡市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。