京成本線 東中山駅 周辺の不動産価格・相場情報

京成本線 東中山駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 京成本線
駅名 東中山
所在地 千葉県 船橋市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

東中山駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、東中山駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 259件（Displaying property transactions 101 - 150 of 259 in total） 平均価格: 58,456,000円 平均㎡単価: 6,448,909円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2020年第4四半期 二子町 10分 20,000,000円 60.0 333,333円/㎡ 1995年 RC 1LDK
中古マンション等 2020年第4四半期 東中山 3分 28,000,000円 75.0 373,333円/㎡ 2001年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 東中山 2分 47,000,000円 260.0 180,769円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 東中山 2分 270,000,000円 520.0 519,231円/㎡ 1987年 RC
中古マンション等 2020年第2四半期 東中山 7分 21,000,000円 70.0 300,000円/㎡ 1987年 RC 3LDK
中古マンション等 2020年第2四半期 西船 5分 30,000,000円 70.0 428,571円/㎡ 2006年 RC 3LDK
中古マンション等 2019年第4四半期 東中山 10分 24,000,000円 55.0 436,364円/㎡ 2006年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 東中山 3分 49,000,000円 100.0 490,000円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 東中山 3分 54,000,000円 100.0 540,000円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 東中山 3分 47,000,000円 135.0 348,148円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 東中山 3分 47,000,000円 110.0 427,273円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 東中山 3分 53,000,000円 100.0 530,000円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 東中山 7分 60,000,000円 330.0 181,818円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 東中山 4分 64,000,000円 110.0 581,818円/㎡ 2019年
中古マンション等 2019年第3四半期 東中山 7分 26,000,000円 70.0 371,429円/㎡ 2007年 RC 3LDK
中古マンション等 2019年第3四半期 東中山 8分 23,000,000円 80.0 287,500円/㎡ 1987年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2019年第2四半期 東中山 2分 17,000,000円 80.0 2,100,000円/㎡
中古マンション等 2019年第2四半期 東中山 2分 41,000,000円 95.0 431,579円/㎡ 2001年 RC 3LDK
宅地(土地) 2019年第2四半期 東中山 2分 6,800,000円 40.0 1,600,000円/㎡
中古マンション等 2019年第2四半期 本郷町 9分 24,000,000円 70.0 342,857円/㎡ 1995年 RC 3LDK
中古マンション等 2019年第1四半期 東中山 6分 23,000,000円 65.0 353,846円/㎡ 2000年 RC 3LDK
中古マンション等 2019年第1四半期 東中山 6分 31,000,000円 85.0 364,706円/㎡ 1987年 SRC 4LDK
宅地(土地) 2019年第1四半期 東中山 3分 94,000,000円 350.0 2,700,000円/㎡
中古マンション等 2018年第4四半期 西船 9分 29,000,000円 75.0 386,667円/㎡ 2005年 RC 3LDK
中古マンション等 2018年第4四半期 東中山 7分 24,000,000円 65.0 369,231円/㎡ 3LDK
中古マンション等 2018年第4四半期 西船 5分 25,000,000円 80.0 312,500円/㎡
中古マンション等 2018年第4四半期 西船 7分 32,000,000円 70.0 457,143円/㎡ 3LDK
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 若宮 11分 37,000,000円 100.0 370,000円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 東中山 5分 580,000,000円 2.0 290,000,000円/㎡ 2007年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 若宮 18分 33,000,000円 150.0 220,000円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 西船 6分 280,000,000円 410.0 682,927円/㎡ 2017年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2018年第1四半期 東中山 10分 97,000,000円 430.0 2,300,000円/㎡
中古マンション等 2018年第1四半期 東中山 6分 22,000,000円 65.0 338,462円/㎡ 3LDK
宅地(土地) 2017年第4四半期 西船 4分 34,000,000円 120.0 2,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 西船 11分 20,000,000円 200.0 100,000円/㎡ 1984年 木造
中古マンション等 2017年第4四半期 東中山 5分 23,000,000円 60.0 383,333円/㎡ 2006年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 西船 6分 110,000,000円 410.0 268,293円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地) 2017年第3四半期 東中山 2分 77,000,000円 520.0 1,500,000円/㎡
中古マンション等 2017年第2四半期 東中山 5分 20,000,000円 85.0 235,294円/㎡ 1987年 SRC 4LDK
中古マンション等 2017年第2四半期 東中山 3分 28,000,000円 75.0 373,333円/㎡ 2001年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 東中山 1分 31,000,000円 80.0 387,500円/㎡ 2009年 木造
中古マンション等 2017年第1四半期 古作 15分 23,000,000円 80.0 287,500円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 西船 6分 47,000,000円 100.0 470,000円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 西船 6分 38,000,000円 100.0 380,000円/㎡ 2017年 木造
中古マンション等 2016年第4四半期 東中山 6分 28,000,000円 80.0 350,000円/㎡ 2000年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 東中山 5分 36,000,000円 95.0 378,947円/㎡ 2016年
中古マンション等 2016年第4四半期 西船 7分 30,000,000円 75.0 400,000円/㎡ 2008年 RC 3LDK
中古マンション等 2016年第4四半期 東中山 2分 35,000,000円 85.0 411,765円/㎡ 2001年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 西船 5分 46,000,000円 100.0 460,000円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2016年第4四半期 西船 6分 38,000,000円 105.0 3,600,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。東中山駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して30%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

東中山駅周辺の不動産市場動向

京成本線 東中山駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

東中山駅周辺の平米単価は、都心の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

船橋市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。