西武池袋線 東久留米駅 周辺の不動産価格・相場情報

西武池袋線 東久留米駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 西武池袋線
駅名 東久留米
所在地 東京都 清瀬市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

東久留米駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、東久留米駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 2561件（Displaying property transactions 1851 - 1900 of 2561 in total） 平均価格: 33,266,000円 平均㎡単価: 534,453円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 南町 30分 31,000,000円 95.0 326,316円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 中央町 25分 46,000,000円 115.0 400,000円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 中央町 29分 31,000,000円 110.0 281,818円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 下里 30分 20,000,000円 105.0 190,476円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 中央町 28分 31,000,000円 110.0 281,818円/㎡ 2012年 木造
中古マンション等 2012年第3四半期 学園町 13分 20,000,000円 65.0 307,692円/㎡ 1999年 RC 2LDK
中古マンション等 2012年第3四半期 学園町 13分 18,000,000円 65.0 276,923円/㎡ 1999年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 金山町 16分 33,000,000円 95.0 347,368円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 金山町 18分 24,000,000円 75.0 320,000円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 中央町 29分 30,000,000円 110.0 272,727円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2012年第3四半期 前沢 30分 46,000,000円 280.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 上の原 26分 32,000,000円 110.0 290,909円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 西堀 30分 26,000,000円 100.0 260,000円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 大門町 8分 37,000,000円 115.0 321,739円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 新川町 7分 43,000,000円 125.0 344,000円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 幸町 17分 26,000,000円 350.0 74,286円/㎡ 1964年 木造
宅地(土地) 2012年第2四半期 氷川台 8分 21,000,000円 90.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 神宝町 16分 62,000,000円 150.0 413,333円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 神宝町 14分 67,000,000円 150.0 446,667円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 神宝町 14分 55,000,000円 115.0 478,261円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 西堀 29分 22,000,000円 115.0 191,304円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地) 2012年第2四半期 新川町 7分 32,000,000円 115.0 2,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 小山 9分 17,000,000円 85.0 200,000円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 西堀 26分 24,000,000円 110.0 218,182円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 神宝町 16分 32,000,000円 80.0 400,000円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 氷川台 10分 36,000,000円 100.0 360,000円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 神宝町 18分 40,000,000円 120.0 333,333円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 氷川台 13分 27,000,000円 155.0 174,194円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 神宝町 18分 23,000,000円 55.0 418,182円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 氷川台 10分 37,000,000円 100.0 370,000円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 神宝町 15分 42,000,000円 90.0 466,667円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 本町 10分 63,000,000円 490.0 128,571円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 神宝町 14分 54,000,000円 110.0 490,909円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 氷川台 11分 48,000,000円 115.0 417,391円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 氷川台 10分 53,000,000円 110.0 481,818円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2012年第2四半期 神宝町 14分 15,000,000円 95.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 神宝町 15分 42,000,000円 95.0 442,105円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 神宝町 11分 33,000,000円 55.0 600,000円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 氷川台 14分 31,000,000円 105.0 295,238円/㎡ 1995年 木造
中古マンション等 2012年第2四半期 本町 4分 25,000,000円 70.0 357,143円/㎡ 1996年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 氷川台 11分 51,000,000円 110.0 463,636円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 本町 9分 34,000,000円 85.0 400,000円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2012年第2四半期 中央町 30分 26,000,000円 120.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 中央町 13分 12,000,000円 70.0 171,429円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 本多 30分 30,000,000円 630.0 47,619円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 上の原 27分 29,000,000円 110.0 263,636円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 上の原 27分 30,000,000円 110.0 272,727円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2012年第2四半期 新川町 6分 20,000,000円 90.0 2,200,000円/㎡
中古マンション等 2012年第2四半期 滝山 30分 8,300,000円 55.0 150,909円/㎡ RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 神宝町 11分 28,000,000円 75.0 373,333円/㎡ 1972年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。東久留米駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して29%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

東久留米駅周辺の不動産市場動向

西武池袋線 東久留米駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

東久留米駅周辺の平米単価は、都心の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

清瀬市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。